Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in durchschnittlichem Zustand mit Klimaanlage, einer Bruttofläche von 74 m² und einer Nettofläche von 54 m² in der Bánki Donát Straße in Pécs. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines gemauerten Mehrfamilienhauses im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine unabhängige Gaszentralheizung, Warmwasser und Heizung werden von einem Viessmann-Heizkessel bereitgestellt, wodurch die Betriebskosten der Wohnung sehr niedrig und individuell regulierbar sind. Bad und Toilette befinden sich in einem separaten Raum. Die Wohnung liegt in einer Grünzone, an einem ruhigen Ort und dennoch nahe dem Zentrum. Sie ist bequem mit dem Bus erreichbar, und vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in relativer Nähe. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Investitionszwecke, da sie in einem bei Universitätsstudenten beliebten Stadtteil liegt.

Urtext
Pécs Uránvárosban a Bánki Donát úton eladó egy bruttó 74 m2, nettó 54 m2 alapterületű 2 szobás , klímás, átlagos állapotú tetőtéri lakás.Az ingatlan a tégla építésű társasház tetőterében, a negyedik emeleten van. A fűtése önálló gáz központi fűtés, a melegvizet és a fűtést egy Viessmann kazán biztosítja, ezáltal a lakás rezsije nagyon alacsony, egyedileg szabályozható.A fürdőszoba és a wc külön helységben van.A lakás zöldövezetben, csendes helyen található, mégi közel a központhoz. Jól megközelíthető busszal, parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő viszonylagos közelségben van.Befektetési céllal is kiváló mivel az egyetemista diákok által közkedvelt városrészben található az ingatlan.