Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Möchten Sie in einem modern gestalteten, wertbeständigen, komfortablen und lebenswerten Wohnpark und in einem einzigartigen, mit den Gebäuden verbundenen Wohnumfeld leben? Ihr Traum könnte bald wahr werden. In mehreren Phasen entstehen am Ufer des Gyöngyös-Baches auf einer Fläche von 20.000 m2 zentrumsnahe Premium-Wohnungen. Bei der Planung waren Funktion, Umweltbewusstsein und Komfort die wichtigsten Aspekte. Insbesondere die luftige Platzierung der Gebäude, die günstige Ausrichtung der Wohnungen, die Gewährleistung maximaler Grünflächen und der entsprechenden Anzahl von Garagen rund um die Gebäude sowie die Entwicklung hochwertiger Gemeinschaftsfunktionen. Die Wertbeständigkeit und der Komfort der Wohnungen werden durch durchdachtes Design, die Verwendung hochwertiger Materialien, große, intime Terrassen, einen Aufzug, erneuerbare Energien, individuelle und gemeinschaftliche Abstellräume, überdachte Parkplätze und Garagen gewährleistet. Die verwendeten Strukturen erfüllen die Anforderungen heutiger „Niedrigstenergiegebäude“. Die Gehwege vor den Gebäuden werden mit Bewegungs- und Dämmerungssteuerung beleuchtet. Von den Gehwegen aus sind verschiedene Arten von Parkplätzen erreichbar – überdachte und normale Parkplätze sowie Garagen. Auf einigen Parkplätzen kann ein Anschluss für Elektroladestationen an einem vom Investor festgelegten Standort und mit der vom Investor festgelegten technischen Ausführung bereitgestellt werden. Die Gemeinschaftsbereiche eignen sich zum Spielen und Entspannen, wobei die ausgewiesene Grünfläche vor den Erdgeschosswohnungen individuell genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Treppenhaus und anderen Gemeinschaftsbereichen wird für jeden Luftraum eine zeitgesteuerte Beleuchtung installiert. Die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude entspricht voll und ganz den heutigen modernen Anforderungen und den einschlägigen Vorschriften. Die Dicke der äußeren Wärmedämmung beträgt 16–20 cm. Die Fenster sind hervorragend wärmegedämmte Türen und Fenster mit Dreischichtverglasung. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die eine freiere Raumgestaltung ermöglicht. Gemäß den Plänen ist die zentrale Technik mit einem Fernüberwachungssystem und Fernwärme ausgestattet, was ein schnelles Eingreifen und Betriebssicherheit bei Wartung und Betrieb gewährleistet. Der Verbrauch wird mit individuellen Zählern gemessen und vom gemeinsamen Vertreter abgerechnet. Gemäß den Plänen werden erneuerbare Energien auf der Grundlage der entsprechenden Energievorschriften installiert, z. B. eine Solaranlage. (Kann sich während des Umsetzungsplans ändern: Gas-Brennwertkessel und/oder Wärmepumpe). Von einem Innenarchitekten entworfene, naturnahe Wohnungen mit großen Terrassen. Es werden Wohnungen entwickelt, die für Investoren und große Familien geeignet sind. Die kleineren Wohnungen werden 52 m2, 62 m2, die größeren Wohnungen 67 m2, 76 m2 und 89 m2 groß sein. Es werden überdachte, intime Terrassen von 12-33 m2 angelegt. Im aktuellen Einführungsangebot schenkt der Investor 1 oberirdischen Parkplatz, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Klimaanlagenvorbereitung. Zu den Wohnungen können Abstellräume und Garagen erworben werden. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte persönlich. Die Wohnung in der Anzeige befindet sich im 1. Stock, Zimmer 8.

Urtext
Modern megjelenésű, értékálló, kényelmes és élhető lakóparkban valamint az épületekhez kapcsolódó egyedi lakókörnyezetben szeretne élni? Hamarosan megvalósulhat az álma. A Gyöngyös-patak partján belváros közeli prémium lakások épülnek 20 000 m2-es területen, több ütemben. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az épületek szellős elhelyezése, a lakások kedvező tájolása, az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek. Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetők meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosítható. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. A mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A tervek szerint a központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a közös képviselő végzi. A megújuló energia tervek szerint a megfelelő energetikai szabályok alapján kerül telepítésre pl. napelemrendszer. (Kiviteli terv során változhat: kondenzációs gázkazán és/vagy hőszivattyú). Belsőépítész által tervezett lakások, nagy teraszokkal kapcsolódnak a természethez. Befektetőknek, nagy családoknak alkalmas lakások kerülnek kialakításra. A kisebb lakások 52 m2, 62 m2, a nagyobb lakások 67 m2, 76 m2 és 89 m2 nagyságúak lesznek. 12-33 m2 fedett intim teraszok kerülnek kialakításra. Aktuális, bevezető ajánlatban az 1db felszíni parkolót, vízlágyító rendszert, klíma előkészítést ajándékba adja a beruházó. A lakásokhoz tárolók, garázsok vásárolhatók. Kimerítőbb tájékoztatást személyesen. A hírdetésben szereplő lakás 1.emelet 8.