Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In Szeged-Belváros, am Kálvin-Platz in der Madách-Straße, steht eine 79 m² große, gut erhaltene 2+1-Zimmer-Wohnung mit Galeriegeschoss, Zentralheizung und separatem Eingang zum Verkauf. Die Wohnung ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen wurde vor ca. 80 Jahren als zwei separate Häuser erbaut: eines mit drei Wohnungen zur Straße hin und eines mit sechs Wohnungen im Innenhof, jeweils drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Innenhof und ist daher ruhiger und staubfrei. Die Deckenhöhe beträgt 3 m, die Wände sind dick. Die Dachkonstruktion beider Häuser wurde kürzlich komplett saniert. In der Wohnung wurden im Jahr 2000 die Elektrik, Küche, Bad, die Bodenbeläge und die Gasinstallation erneuert. Ein Vaillant-Kombitherme mit geschlossenem Brennraum sorgt für Warmwasser und Heizung mit Heizkörpern und Reglern. Alle Fenster wurden vor drei Jahren durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Raumaufteilung ist gut und flexibel. Ein geräumiger Flur führt zu allen Räumen: einem kleinen Zimmer, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche (mit großer Speisekammer) und den beiden großen Zimmern (26 m², 24 m²). Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die zentral wohnen möchten, aber auch ideal als Büro oder Praxis. Richtpreis: 69,9 Mio. HUF

Urtext
Szeged-Belváros, Kálvin térnél a Madách utcában, 79 m2-es, 2+1 külön bejáratú szobás, magasföldszinti, cirkó fűtésű, szép állapotú téglalakás tehermentesen, azonnal költözhetően eladó. A 9 lakásos társasház kb. 80 éve épült két házként. Egy utcafronti 3 lakásos és egy belső udvari, 3 szintes, 6 lakásos épületként. Az ingatlan a belső házban található, így csendes, pormentesebb. Belmagassága 3 m, falai vastagok. A közelmúltban mindkét ház tetőszerkezetét teljesen felújították. A lakásban 2000-ben felújították a villanyhálózatot, konyhát, fürdőszobát, burkolatokat és a gázhálózatot. Vaillant típusú, zárt égésterű kombi kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést radiátor hőleadókkal, szabályzókkal. 3 éve az összes ablakot dupla üveges műanyagra cserélték. Elosztása jó és alakítható is. Tágas előszobából nyílik minden helyiség: kisszoba, WC, fürdő, konyha (nagy spájzzal) és a két nagyszoba (26 m2, 24 m2). Remek választás lehet, akik a belvárosba vágynak, de irodának, rendelőnek is kiváló. Irányár: 69,9 mFt