Wohnung kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Openhouse Komárom Real Estate Agency bietet eine Eigentumswohnung in Komárom mit der Referenznummer #177237 zum Verkauf an. Der Wohnpark Huszár ist ein hochwertiges und dennoch erschwingliches Neubauprojekt, das sich ideal für alle eignet, die: in einem modernen, energieeffizienten Smart Home leben möchten; die zentrale, aber ruhige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen; die Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten und Wert auf stabile Mieternachfrage, hohe Qualität, langfristigen Werterhalt und eine niedrige Anfangsinvestition legen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse – die Terrassen können mehrere Quadratmeter groß sein. Die Wohnungen bieten ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer und sind somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien. Die Wohnungen können außerdem über einen Balkon, eine Terrasse oder sogar einen privaten Gartenanschluss verfügen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde mit energieeffizienten und modernen Lösungen gebaut, die einen langfristigen Werterhalt gewährleisten. Hauptmerkmale: Wohnung A3-L22, 62,92 m² Wohnfläche + 4,11 m² Balkon, Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Innenausstattung nach Wunsch, hochwertiges, neu gebautes Wohnambiente, Parkplatz: Eigener Parkplatz oder Garagenstellplatz optional erhältlich. Preise: Heizfertig: 59.900.000 HUF, Schlüsselfertig: + 120.000 HUF/m², Voraussichtliche Übergabe: 31.03.2027. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Die genaue technische Beschreibung und detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch. Schalter und Steckdosen: Schneider Asfora Typ, weiß, Anzahl gemäß der technischen Beschreibung der Doppelhaushälfte. 1-1-Lüfter im Bad, WC 100-s Kanlux. Anstrich: Zweifach verputzte Wand, gerollt mit weißer Dispersionsfarbe. Sockelleisten: Weißer Kunststoff, innen und außen angebracht. /Heizungsvorbereitung im Preis inbegriffen/ - Die schlüsselfertige Übergabe umfasst nicht die Küche, Kücheneinrichtungen sowie die Verkleidungen und Fliesen der Küchenmöbel. - Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet die Kupferrohre der Klimaanlage bis zu 3 Metern Länge. Diese können bei Bedarf separat angefragt werden. - Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet nicht den Handtuchheizkörper und die Thermostatkartusche. Diese sind bei Bedarf vom Käufer zu tragen. Der Auftragnehmer stellt die benötigten Materialien und Hilfsmittel bereit! Der Grundpreis für die Verkleidung gilt bis zu einer Plattengröße von 60 mm. Bei größeren Plattengrößen fallen zusätzliche Kosten an. Grundpreis für Fugen und Silikon: Sie können zwischen den Farben Grau, Weiß und Beige wählen. 10 mm starke, eloxierte, mattsilberne Kantenschutzprofile und 3 cm starke, eloxierte, mattsilberne Verkleidungsübergänge sind im Preis des Bauunternehmervertrags enthalten. Kantenschutzprofile und/oder Verkleidungsübergänge in anderen Farben/Größen werden separat vereinbart und sind mit einem Aufpreis verbunden. Das Gebäude mit Aufzug bietet höchsten Wohnkomfort und ist bis ins kleinste Detail auf die Bedürfnisse von heute abgestimmt. Smart-Home-System: Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Kühlung lassen sich per Smartphone steuern. Energiesparende Wärmepumpen-Klimaanlage – kombiniert mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design. Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen und zur Straße hin. Die Wohnungen können mit einer Anzahlung von 20 % reserviert werden, die restlichen 80 % sind bei Übergabe fällig. Voraussichtlicher Übergabetermin: Ende 2026. Wenn Sie sich für diese Eigentumswohnung in Komárom oder eine andere Eigentumswohnung interessieren und weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Referenznummer: #177237 Als Mitglied der Openhouse Komárom Immobilienagentur stehe ich Ihnen mit unserem gesamten Netzwerk zur Verfügung. Benötigen Sie einen Kredit für den Kauf einer Eigentumswohnung? Unser bankenunabhängiger Kreditspezialist unterstützt Sie mit einer kostenlosen Kreditvermittlung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere Dienstleistungen an (z. B. Wertgutachten, Energieausweis, rechtliche Prüfung). Wohnen ist wertvoll. Immobilien sind ein Geschäft.

Urtext
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177237 hivatkozási számú komáromi társasházi lakás.

Huszár lakópark egy olyan prémium, mégis megfizethető új építésű lakóprojekt, amely ideális választás azoknak, akik:
szeretnének egy modern, energiatakarékos okosotthonban élni.


értékelik a központi, mégis nyugodt elhelyezkedést és kiváló közlekedési lehetőségeket,
befektetési céllal vásárolnának, és stabil bérlői keresletre számítanak,
fontos számukra a magas minőség, a hosszú távú értékállóság és az alacsony kezdeti befizetés.
Minden lakáshoz saját terasz tartozik – a teraszok mérete akár több négyzetméteresek is lehetnek.


Jellemzők


Nappali + 2 hálós otthonokat, amelyek kiváló választás családok számára.
A lakásokhoz erkély, terasz vagy akár saját kertkapcsolat is tartozhat. Az épület liftes, energiatakarékos és modern megoldásokkal készül, hosszú távú értékállóságot biztosítva.


Főbb jellemzők: A3-L22 lakás




62,92 m² alapterület + 4,11 m² erkély




Nappali + 2 hálószoba




Belső kialakítás igény szerint




Minőségi, új építésű lakókörnyezet




Parkolás




Saját beálló vagy zárt garázs vásárolható




Árak




Fűtéskészen: 59.900.000 Ft




Kulcsrakészen: + 120.000,-Ft/m²




Átadás várható: 2027.03.31.


Válassza ki új otthonát időben, és alakítsa saját igényeihez!


A pontos műszaki leírást és részletes információt személyes találkozó alkalmával kaphat.


Kapcsolók és dugaljak : Schneider Asfora tip. fehér színben


Az emeltszintű szerkezetkész műszaki leírásában szereplő darabszámban. 1-1 ventilátor fürdő, wc 100-as kanlux.


Festés: kétszer glettelt fal, diszperziós fehér színnel gurítva


Párkányok: Fehér műanyag, kívül-belül elhelyezve /fűtéskész árban is/


- A kulcsrakész befejezés a konyhát, konyhai szerelvényeket és a konyhabútorhoz tartozó burkolást és csempét nem tartalmazza.


- A kulcsrakész befejezés a klíma rézcsövezését 3 méterig tartalmazza. Amennyiben igény van rá külön ajánlat alapján kérhető.


- A kulcsrakész befejezés a törölköző szárítós radiátort és a termosztatikus fűtőpatront nem tartalmazza, igény esetén a vevő költsége.


A szükséges anyagokat és segédanyagokat a vállalkozó biztosítja! A burkolás alapáras 60-as lapméretig. Az extra lapmérettel a burkolás feláras. Fuga és sziloplaszt alapáras: Szürke, fehér, bézs színek közül lehet választani.


10 mm-es eloxált matt ezüst élvédőket valamint a 3 cm-es eloxált matt ezüst burkolatváltókat a vállalkozói szerződésben rögzített ár tartalmazza, ettől eltérő színű/méretű élvédők és/vagy burkolatváltók külön megállapodás tárgyát képezik és felárasak


A liftes épület kialakítása a kényelmet szolgálja, minden részletében a mai kor igényeihez igazodva
Okosotthon-rendszer – okostelefonról irányítható világítás, redőnyök, fűtés és hűtés
Energiatakarékos hőszivattyús klímarendszer – padlófűtés és fan-coil megoldásokkal kombinálva
Prémium anyaghasználat és részletgazdag kivitelezés
Térfigyelő kamerarendszer a közösségi terekben és az utcafronton
A lakások 20% foglaló befizetésével foglalhatók, a további 80% az átadás időpontjában fizetendő
Az átadás várható időpontja: 2026 vége




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177237

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.