Wohnung kaufen, Mohács

Übersetzter Text
Ein außergewöhnliches Objekt zum Verkauf im Herzen von Mohács! Rechtlich als Wohnung eingetragen, bietet es den Komfort eines freistehenden Einfamilienhauses mit direktem Gartenzugang und schafft so eine besonders private Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit einer einzigen Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnung liegt in einem kleinen, 150 m² großen, begrünten Garten, der von nur einer Person genutzt wird, und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das sich zu einer gemütlichen, geschlossenen 45 m² großen Terrasse öffnet. Das Objekt im eklektischen Stil verströmt eine angenehme Atmosphäre, in der antike Möbel mit modernen Elementen kombiniert werden. Dank der großen Terrassenfenster ist die Wohnung äußerst hell und geräumig. Das vor 20 Jahren erbaute Haus verfügt über Gasheizung und Fußbodenheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Aufteilung, Ausrichtung und Lage der Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort. Eine private 35 m² große Doppelgarage kann separat zur Wohnung erworben werden. Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Bank und Wochenmarkt befinden sich in einem Umkreis von 50–300 m. Das Donauufer ist nur 50 m entfernt, und die Natur ist 200–300 m entfernt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und lässt sich aufgrund ihrer zentralen Lage, Größe und Aufteilung problemlos vermieten. Hof und Garage bieten optimale Parkmöglichkeiten.

Urtext
Eladó egy kivételes ingatlan Mohács belvárosában! Jogilag lakás, de jellegében egy önálló családi ház kényelmét nyújtja, közvetlen kertkapcsolattal, teljesen intim atmoszférát teremtve. Az ingatlan egy egylakásos és két üzlethelyiségből álló tarsasházban található.A lakás egyedül használt kis 150m2-es parkosított udvarban található, 105 m2 nagyságú, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, és egy amerikai konyhás nappali-étkező található, melyből nyílik egy hangulatos, zárt 45 m2-es terasz.Kellemes hangulatot sugároz az eklektikus stílusú ingatlan, amelyben régi bútorok modern elemekkel keverednek. A hatalmas teraszablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, és tágas érzetet kelt. Az ingatlan 20 éve épült, gázfűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik, biztosítva az alacsony rezsit. A lakás elosztása, tájolása és elhelyezkedése minden kényelmet biztosít.A lakáshoz külön megvásárolható egy saját 35m2-es dupla garázs.A Spar, iskolák, óvodák, bank és termelői piac mind mind 50-300 m-es körzetben találhatók. A Duna partja mindössze 50 m-re, a természet pedig 2-300 m-re elérhető. Az ingatlan ideális befektetés is, központi elhelyezkedése, mérete és elosztása miatt könnyen kiadható. Az udvar és a garázs pedig ideális megoldást nyújt a parkolásra.