Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In der beliebten Grünanlage von Debrecen, in der Trombitás-Straße, steht eine 61 m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei separaten Zimmern und Rollläden zum Verkauf. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie ist in Schiebeform gebaut und verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Flur. Die Wohnung ist teilweise renoviert, nach Osten ausgerichtet, ruhig gelegen und bietet Blick auf einen Park. Beheizt wird sie mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Außenfenster wurden 2020 erneuert, und die Zimmer sowie das Wohnzimmer wurden mit Laminatboden ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 25.000 HUF und beinhalten Heizung, Reinigung, Strom und Müllabfuhr. Die zusätzlichen Nebenkosten (Warmwasser) belaufen sich auf ca. 12.000 HUF. Das vierstöckige Gebäude ohne Aufzug wurde 1972 erbaut, ist in gutem Zustand und verfügt über keine Zentralheizungsanlage. Die Außenleitungen des Stromnetzes und die Gasleitung wurden 2020 erneuert. Umgebung und Lage: Ruhige, waldreiche, parkähnliche Umgebung. Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, Bahnhof und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus. Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, Senioren, Studenten und auch Investoren. Kommen Sie vorbei, machen Sie ein Angebot – ich freue mich auf Ihren Anruf! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Debrecen kedvelt, zöldövezeti részén, a Trombitás utcában eladó egy 61 m²-es, 1. emeleti, keleti tájolású, két különnyíló szobás, redőnyökkel felszerelt, jó állapotú lakás!

A csúsztatott zsaluzással épült lakásban 2 különnyíló szoba + konyha + fürdő + WC + előszoba található. A lakás részben felújított, keleti fekvésű, csendes, zöld parkra néző kilátással. Fűtés: házközponti fűtés radiátorokkal. A lakás külső nyílászáróinak cseréje , illetve a szobák és nappali burkolatának laminált padlóra történő cseréjére 2020-ban került sor.
Közös költség 25 ezer Ft, amelyben a fűtés, takarítás, közhasználatú villany és a szemétszállítás is bene van. További rezsi (melegvíz) kb. 12 eFt.
A 4 emeletes, lift nélküli társasház 1972-ben épült, rendezett anyagiakkal rendelkezik, nem panelprogramos, de 2020-ban a villamoshálózat külső vezetékeinek, valamint a gázvezeték cseréje megtörtént.
Környezet és elhelyezkedés: Nyugodt, fás, parkos környezet, autóbuszmegálló 100 méteren belül, de közel van a vasútállomás, illetve az autóbusz állomás egy könnyű sétával elérhető.
Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, rendelő, a közelben. Ingyenes parkolás a ház előtt
Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, idősebbeknek, egyetemistáknak, akár befektetőknek is.
Jöjjön nézze meg, tegyen ajánlatot, várom a hívását a hét minden napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)