Wohnung kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bük steht eine hervorragend erhaltene Balkonwohnung mit Garage und separatem Grundstück zum Verkauf! Die 63 m² große, helle und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern befindet sich in ruhiger Lage. Im Zuge der Renovierung wurden die Wasser- und Stromleitungen, das Badezimmer, das WC und die Bodenbeläge erneuert. Das Wohnzimmer mit offener Küche liegt zur Straße hin, die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Rückseite. Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler mit Zähler, die Heizung über Gaskonvektoren. Fenster und Balkontür wurden durch wärmegedämmte Kunststofffenster ersetzt, die Eingangstür ist ebenfalls isoliert und mit einem Mehrpunkt-Sicherheitsschloss ausgestattet. Dank moderner Dryvit-Dämmung sind die Heizkosten sehr niedrig. Neben dem Eingang befinden sich ein Abstellraum und die angrenzende, geräumige Garage. Neben der sicheren Unterbringung eines Autos bietet sie viel Platz für eine Werkstatt oder beispielsweise Fahrräder. Zum Grundstück gehört außerdem ein ca. 100 m² großes, umzäuntes Grundstück zur alleinigen Nutzung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es eignet sich beispielsweise als kleiner Kinderspielplatz, Gemüsegarten oder Obstgarten. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Spielplatz sind ca. 100 Meter entfernt, der Bahnhof ist 500–600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Kita und Schule befinden sich in 10 Minuten Entfernung.

Urtext
Bükön kiváló állapotú erkélyes lakás garázzsal, önálló telekrésszel eladó!
Bükön csendes környezetben földszinti nappali + 2 hálószobás jó elrendezésű, tágas világos 63 m2-es lakás eladó. Az ingatlan felújítása során cserélve lettek a víz és a villany vezetékek, a komplett fürdőszoba, a wc és a burkolatok. Az amerikai konyhás nappali az utcafronti részen helyezkedik el, a két hálószoba pedig a hátsó részen, ami dél-nyugati fekvésű. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A melegvíz ellátás villanybojlerről történik vezérelt mérőn keresztül, a fűtést pedig gázkonvektorok látják el. Az ablakok és ez erkélyajtó is műanyagra lett cserélve hőszigetelt üvegezéssel és a bejárati ajtó is szigetelt több ponton záródó biztonsági zárral. A lakás korszerű dryvites szigetelést kapott, így a fűtési költség nagyon kedvező. A bejárat mellett egy tároló tartozik még a lakáshoz, valamint a szomszédos garázs, amely nagy méretű így egy gépkocsi biztonságos tárolásán kívül még nagy tároló helyünk marad például műhelynek vagy biciklik tárolására. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy mintegy 100 m2-es kizárólagos használatú bekerített telekrész, amely szintén sokféle hasznosítási lehetőséget biztosít. Lehet benne például kis játszótér a gyereknek, de lehet konyhakert, vagy gyümölcsös is igény szerint. Élelmiszer bolt és játszótér, mintegy 100 méterre van, a vasútállomás pedig 5-600 méter így gyalog is könnyen megközelíthető. Bölcsőde, óvoda iskola 10 perc alatt elérhető.