Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Lage: In einem Wohngebiet. Etage: 1. Obergeschoss. Anzahl der Etagen: 3. Anzahl der Etagen im Gebäude: 6. Ausrichtung: Ost. Zustand: Durchschnittlich. Komfort: Rundum komfortabel. Baujahr: 1984. Wohnfläche: 32 m². Anzahl der Zimmer: 1. Bauweise: Plattenbau/Beton. Parken: Straße. Besonderheiten: Geringe Nebenkosten, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung. Energieeffizienzklasse: E. Weitere Merkmale: Balkon. Nebenkosten (HUF): 20.000. Ein durchschnittliches Mini-Studio im 3. Obergeschoss mit Ostausrichtung, Balkon und durchschnittlichem Zustand steht am Angyalföld Square zum Verkauf. Das gut organisierte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Aufzüge. Die Wohnung ist hell, gut aufgeteilt und hat aufgrund ihrer geringen Größe niedrige Nebenkosten. Die Immobilie ist derzeit an einen Mieter vermietet, der seit 6 Jahren durchgehend dort wohnt, zuverlässig ist und gerne bleiben möchte. Daher bietet die Immobilie auch als Kapitalanlage eine sofortige Rendite. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Geschäfte, ein Markt und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Eigentumswohnung ist gut gepflegt, das Treppenhaus ist sauber und ordentlich.

Urtext

Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 3 Épület emeleteinek száma: 6 Tájolása: Keleti tájolású Állapota: átlagos Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1984 Alapterülete: 32 m2 Szobák száma: 1szoba Építési mód: Panel/Beton Parkolási lehetőség: Utcán Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Erkély Rezsi költség(Ft): 20000
Debrecen kedvelt városrészében, az Angyalföld téren eladó egy 3. emeleti, keleti fekvésű, erkélyes, átlagos állapotú minigarzon egy három lifttel rendelkező, rendezett társasházban.

A lakás világos, jó elosztású, kis alapterületének köszönhetően alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki 6 éve folyamatosan ott él, megbízható, és szívesen maradna, így az ingatlan befektetésként is azonnali hozamot biztosíthat.

A környék infrastruktúrája kiváló: busz- és villamosmegállók, üzletek, piac, szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A társasház karbantartott, lépcsőháza tiszta és rendezett.