Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Unsere komplett sanierte und umgestaltete Wohnung im ersten Stock steht zum Verkauf. Wir haben die Wohnung vor fünf Jahren für den Eigenbedarf komplett saniert. Die Sanierung umfasste: - die vollständige Erneuerung der Elektrik, - den Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen, - den Austausch der Heizkörper, - den Austausch der Heizungs- und Klimaanlage, - den Austausch der Innenfenster und -türen (kratzfest) sowie - den Austausch der Außenfenster und -türen (dreischichtig). Im Zuge der Sanierung entstand aus dem großen Zimmer mit Balkon eine offene Wohnküche mit einer geräumigen, U-förmigen Küche. Diese ist mit einem Einbaugeschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer großen Granitspüle ausgestattet. Die Dunstabzugshaube wurde mit einer eleganten Gipskartonverkleidung auf den Balkon geführt. Die Wohnküche verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die die gesamte Wohnung kühlt. Aus der ehemaligen Küche wurde ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) geschaffen, sodass die Wohnung nun über 2,5 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche verfügt. Im Flur befinden sich maßgefertigte Einbauschränke. In den beiden großen Zimmern befinden sich zwei zusätzliche, geräumige Kleiderschränke, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Duschwanne und einer Ravak-Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Allein in der Küche gibt es 15 Steckdosen, das TV-Kabel verläuft durch die Wand hinter den Fernsehern, und im Arbeitszimmer gibt es zwei Internetanschlüsse. Die Balkonbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern versehen. Die Heizkörper verfügen über einen intelligenten Wärmezähler. Die Lage ist ideal für Familien. Vom Balkon aus kann man den Zaun der Kita sehen, und auf der anderen Seite befindet sich der Schulhof mit Kindergarten. Auf beiden Seiten des Hauses gibt es einen Spielplatz, und die Nachbarschaft ist besonders angenehm. Die Nachbarn sind einfach traumhaft, wir könnten uns keine besseren wünschen.

Urtext
Eladóvá vált teljeskörűen felújított és átalakított, első emeleti lakásunk.

A lakást 5 évvel ezelőtt saját részre teljeskörűen felújítottuk. Ennek keretei között lezajlott:
- az elektromos hálózat teljes cseréje,
- víz és szennycsövek cseréje,
- radiátorok cseréje,
- meleg és hidegburkolatok cseréje,
- belső nyílászárók cseréje (karcvédett),
- külső nyílászárók cseréje (3 rétegű).

A felújítás során az erkélyes nagyszobából egy amerikai konyha-nappali került kialakításra, melyben egy nagy méretű, U alakú konyha kapott helyet. A konyhában beépített mosogatógép, indukciós lap, sütő, szagelszívó és nagy méretű gránit mosogatótálca található. A szagelszívó az erkélyre került kivezetésre, igényes, gipszkartonos fedéssel megoldva.
A nagy méretű konyha-nappaliban egy klíma is található, mely az egész lakás hűtésére alkalmas.
A korábbi konyhából egy plusz szoba került kialakításra (jelenleg dolgozószobaként használjuk), így a lakás a funkciókat tekintve 2,5 hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik.
A közlekedő folyosón méretre, egyedileg tervezett beépített szekrények találhatóak. A két nagy szobában további 2 nagy méretű gardróbszekrény található, melyek megegyezés tárgyát képezik.
A fürdőszobában épített zuhanytálca és Ravak zuhanykabin került beszerelésre.

A lakás jól átgondolt kivitelezéssel került felújításra. Csak a konyhában 15 db dugalj, a TV-k mögött a falbol érkezik TV kábel, a dolgozószobában szintén 2 helyen internetkábel. Az erkélyre világítás került kivezetésre.
Minden ablak redőnnyel és poloskabiztos szúnyoghálóval van szerelve.
A radiátorokon okos fűtésmérő van.

A környék családosok számára optimális. Az erkélyről a bölcsöde kerítése látható, a másik oldalon az iskola és az óvoda udvara. A ház mind a 2 oldalán van játszótér és kifejezetten jó a közösség is. A szomszédok álomszerűek, nem is kívánhattunk volna jobbat.