Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Wohnung im Wohnpark Gyöngyös-patak in Szombathely zu verkaufen! Im Wohnpark Gyöngyös-patak, im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, steht eine nach Südwesten ausgerichtete Wohnung zum Verkauf! Modernes Zuhause mit erneuerbarer Energie! Ich empfehle diese moderne, durchdacht gestaltete, neu gebaute Eigentumswohnung der Energieeffizienzklasse A++, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Wohn- und Essbereich befinden sich im selben Raum wie die Küche. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme, warme Atmosphäre aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz im Innenhof und ein privater Abstellraum mit Fenster im Erdgeschoss. Die Wohnanlage bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit niedriger Bebauung, großzügigen Grünflächen, einer geschützten Baumallee und einem internen Parkplatz. Dank moderner Bautechnik und hochwertiger Materialien gewährleisten die energieeffizienten Wohnungen niedrige Nebenkosten. Der Wohnpark, der sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist, liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des modernen Stadtlebens. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf großzügige Grünflächen gelegt. Die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche laden mit Ruhezonen und Rasenflächen zum Verweilen ein. Jede Wohnung ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, wodurch weder Heizkosten im Winter noch Klimaanlagenkosten im Sommer die Nebenkostenabrechnung belasten. Diese moderne Energielösung garantiert Wirtschaftlichkeit. Die Heizrohre verlaufen in der Decke, und in den gefliesten Räumen (Küche und Bad) ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Die beheizte Decke und der beheizte Boden sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wärmegefühl, das herkömmliche Heizkörpersysteme deutlich übertrifft. Es gibt keinen Schornstein, keine Kohlenmonoxid-Gefahr, keine Heizkörper und keine Heizrohre. Das Deckenheizungssystem eignet sich zudem hervorragend zur Kühlung der Wohnungen im Sommer. Das System ist allergiefrei. Die Oberflächenheizung erfolgt bei einer niedrigen Temperatur von 30–35 °C, wodurch kein Staub entsteht wie bei herkömmlichen Heizungen. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A++. Es wird keine Gasanlage installiert, und dank moderner Technik sind die Betriebskosten minimal. Hochwertige Bauweise, angenehme Raumaufteilung! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt.

Urtext
Szombathelyen - Gyöngyös-patak lakóparkban lakás eladó!
Gyöngyös-patak Lakóparkban, liftes épület 2. emeletén, D-NY-i tájolású lakás eladó!
Modern otthon, megújuló energiával!

A belvárostól 10 percre ajánlom Önnek ezt a modern, precíz kivitelezésű, A++ energiaosztályú új építésű társasházi lakást.

Az ingatlan előteréből nyílik a 2 hálószoba, a fürdőszoba és a különálló WC. A nappali-étkező a konyhával egy légtérben található.
A délnyugati tájolású nappali ragyogó természetes fényben fürdik, ami nemcsak világosabbá teszi a teret, hanem kellemes, meleg hangulatot is áraszt. A nappaliból léphetünk a teraszra, amely a belső udvarra néz.
Az ingatlanhoz tartozik 1 belső udvari gépkocsibeálló, valamint ablakkal ellátott saját tároló az épület alsó szintjén.

Az épületegyüttes által kínált lakókörnyezet egyedülálló adottságokkal rendelkezik, hiszen alacsony beépítettség mellett, nagy parkosított területekkel, különleges védett fasorral és belső parkolóval rendelkezik. A korszerű épületgépészeti megoldásoknak és a felhasznált magas minőségű alapanyagoknak köszönhetően a lakások energiahatékonysága alacsony fenntartási költséget biztosítanak a lakók számára.
Az autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető lakópark közvetlen közelében minden, a modern városi ember számára nélkülözhetetlen szolgáltatás megtalálható. A tervezés során fokozott hangsúlyt kapott a parkosítás és a zöldterületek arányára. A tágas közösségi tereket pihenők és füves területek teszik igazán élhetővé.
A lakópark minden lakása geotermikus hőszivattyú rendszerrel szerelt, melynek köszönhetően sem a téli fűtés, sem a nyári légkondicionálás költségei nem terhelik a rezsiszámlát. A modern energetikai megoldás költséghatékonyságot garantál.
A fűtési rendszer csövei a mennyezetben futnak, illetve a csempézett helyiségekben (konyha és fürdőszoba) padlófűtés is beépítésre került. A felmelegített mennyezet és padló kiemelkedően kellemes hőérzetet biztosítanak, messze megelőzve a radiátoros rendszereket. Nincs kémény, nincs szén-monoxid veszély, nincsenek radiátorok, fűtéscsövek. A mennyezetfűtésre kialakított rendszer nyáron kiválóan alkalmas a lakások hűtési feladatainak ellátására is.
A rendszer ALLERGIAMENTES, a felületfűtés alacsony, 30-35 C°- on történik, így nincs por, mint a hagyományos fűtésnél.
Az épület energetikai minőség szerinti besorolása: A++
Az épületekben gáz rendszer nem kerül kiépítésre, a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a rezsiköltség minimális.

Minőségi kivitelezés, kellemes térkapcsolatok!


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.