Wohnung kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Frisch renoviertes Luxusapartment mit Wellnessbereich in Siófok – nur 200 m vom Plattensee entfernt! In bester Lage von Siófok, nur 200 Meter vom Plattensee entfernt, steht ein exzellent geschnittenes Apartment im 3. Stock mit Balkon zum Verkauf (Wohnzimmer mit offener Küche + separates Schlafzimmer). Das 2011 erbaute und 2025 komplett renovierte, klimatisierte Objekt verfügt über einen eigenen Wellnessbereich (großer Pool, Sauna, Whirlpool) – ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Kapitalanlage! Die wichtigsten Merkmale und die Aufteilung der Immobilie: - Wohnfläche: 39 m² + 6 m² gemütlicher Balkon. - Aufteilung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, 1 separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. - Zustand: Das 2011 erbaute Backsteinhaus wurde 2025 renoviert und ist daher sofort bezugsfertig. - Komfort: Eine moderne Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern und individuellen Zählern – äußerst günstige und kontrollierbare Wartungskosten! Parken: Ein privater Parkplatz für die Wohnung kann separat für 3.000.000 HUF erworben werden. Premium-Wellness-Erlebnis im Haus (ganzjährig): Entspannen oder Sport treiben – alles direkt im Haus! Ein exklusiver, geschlossener Wellnessbereich steht den Bewohnern zur Verfügung: – Großer, beheizter Innenpool – Whirlpool – Sauna. Unschlagbare Lage – Alles fußläufig erreichbar: Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Sie benötigen kein Auto, die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar: – Balatonufer/Freistrand Aranyparti: 200 Meter – Petőfi-Promenade (Bootsanleger, Restaurants, Unterhaltung): 100 Meter – Bahnhof: 400 Meter – Busbahnhof: 500 Meter. Für wen ist die Wohnung geeignet? Für Investoren/Airbnb-Vermieter: Dank der Lage, der Aufteilung von Wohn- und Schlafzimmer sowie des Wellnessbereichs lässt sich diese Immobilie 365 Tage im Jahr zu einem hervorragenden Preis und mit hoher Rendite vermieten (der Wellnessbereich macht sie besonders attraktiv für Gäste außerhalb der Hauptsaison, im Herbst und Winter). Für alle, die ein exklusives Ferienhaus suchen: Wenn Sie sich einen stilvollen Wohnsitz am Balaton wünschen, an dem Sie sich keine Gedanken mehr um Renovierungen machen müssen und dank des Wellnessbereichs auch bei schlechtem Wetter Entspannung genießen können, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann flexibel besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihren Anruf! (Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie telefonisch.)

Urtext
Frissen felújított, wellness-központos luxuslakás Siófokon – 200 m-re a Balatontól!

Siófok legfrekventáltabb részén, a Balatontól mindössze 200 méterre eladó egy kiváló elrendezésű (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba), erkélyes, 3. emeleti társasházi lakás. A 2011-ben épült, de 2025-ben teljes körűen felújított, klímás ingatlan saját wellness részleggel (nagy úszómedence, szauna, jacuzzi) rendelkezik – tökéletes saját célra vagy prémium befektetésnek!

Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése:

- Alapterület: 39 m² lakótér + 6 m² hangulatos erkély.
- Elosztás: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 1 külön nyíló hálószoba, valamint egy modern, zuhanyzós fürdőszoba.
- Állapot: 2011-es építésű, tégla szerkezetű ház, a lakás pedig 2025-ben esett át felújításon, így teljesen költségmentes, azonnal költözhető/kiadható állapotban van!
- Komfort: Modern klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben.
- Fűtés: Házközponti fűtés radiátorokkal és egyedi mérőórákkal – rendkívül kedvező, szabályozható fenntartási költségek!
- Parkolás: A lakáshoz saját gépkocsi-beálló külön vásárolható 3.000.000 Ft-ért.

Prémium wellness-élmény házon belül (egész évben):

Nem kell kitennie a lábát az épületből, ha pihenni vagy sportolni vágyik! A lakók számára zárt, exkluzív wellness részleg biztosított:

- Nagyméretű, fűtött beltéri úszómedence
- Jacuzzi
- Szauna

Verhetetlen lokáció – Minden sétatávolságra:
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális, autóba sem kell ülnie, minden infrastruktúra percek alatt elérhető:

- Balaton-part / Aranyparti szabadstrand: 200 méter
- Petőfi sétány (hajóállomás, éttermek, szórakozás): 100 méter
- Vasútállomás: 400 méter
- Autóbusz-pályaudvar: 500 méter

Kiknek ajánlom?
Befektetőknek / AIRBNB-ztetőknek: A lokáció, a nappali+háló elrendezés és a wellness funkció miatt az év 365 napján kiemelkedő áron, magas hozammal adható ki (a wellness miatt a főszezonon kívül, ősszel és télen is rendkívül vonzó a vendégeknek).

Prémium nyaralót keresőknek: Ha egy olyan igényes bázist szeretne a Balatonnál, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, és a wellness miatt rossz időben is garantált a kikapcsolódás.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)