Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS GYŐR – MARCALVÁROS 2-N AZ EGYIK LEGFIATALABB PANELÉPÜLETBEN

 

Győr – Marcalváros 2. kedvelt, központi, mégis csendes utcában eladó egy 63 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 4. emeleti, igényesen felújított, erkélyes panellakás.

 

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban található, ahol szintenként csak 2 lakás van, így a lakókörnyezet nyugodt és családias.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

A lakás Győr – Marcalváros 2. csendes, jól megközelíthető részén található.

 

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen néhány perces sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: SPAR, LIDL, TESCO, drogéria, kisebb üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint egyéb szolgáltatások.

 

Az autópálya-felhajtó autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így a lokáció nemcsak helyben, hanem ingázás szempontjából is praktikus választás.

 

 

ELOSZTÁSA

 

– 3 külön nyíló szoba

– konyha

– fürdőszoba

– külön WC

– előszoba

– közlekedő

– gardrób

– 6 m²-es erkély

– saját 6 m²-es tároló

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

– A lakás egy 4 emeletes panelépület 4. emeletén található.

 

– A társasház kis lakóközösségű, összesen 8 lakásos.

 

– Szintenként mindössze 2 lakás található.

 

– Az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.

 

– A lakás világos, praktikus elrendezésű, mindhárom szobája külön nyílik.

 

– A teljes villanyhálózat cserélve lett, 32A teljesítménnyel.

 

– UTP-hálózat is kiépítésre került.

 

– A vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.

 

– A lakásban 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma található.

 

– A fűtése távfűtés, egyedi méréssel.

 

– Egyedileg szabályozható, egyedi mérős radiátorok kerültek felszerelésre.

 

– Minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.

 

– A lakásban egyedi, asztalos által gyártott beépített gardróbszekrények találhatók.

 

– A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

 

– Az erkély 6 m²-es, kisállat biztos kialakítással.

 

– A társasház friss tetőszigetelést kapott.

 

– A lakáshoz saját, 6 m²-es tároló tartozik.

 

– A lépcsőház rendezett.

 

– A parkolás az utcán, közterületen díjmentesen biztosított.

 

– Közös költség: 7.800 Ft / hó.

 

– Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.

 

 

KINEK AJÁNLOM?

 

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, első lakást vásárlóknak, de akár befektetési célra is.

 

A 3 külön nyíló szoba, a jó elosztás, a teljes felújítás és a kedvelt marcalvárosi lokáció miatt hosszú távon is értékálló, jól használható otthon lehet.

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

 

A lakás irányára: 64.900.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN MÉG SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

 

Nézzük meg együtt személyesen!

 

Keress bizalommal!

Akár hétvégén is.