Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Ich biete eine geschmackvoll gestaltete 40 m² große Backsteinwohnung im Stadtzentrum zum Verkauf an. Die Wohnung selbst umfasst 37 m² Wohnfläche sowie einen 3 m² großen kleinen Eingangsbereich. Das Besondere an dieser Wohnung sind die zwei Eingänge, wodurch sie sich hervorragend für Geschäftsräume, Büros oder zum Wohnen eignet. Vom Eingangsbereich des Gebäudes gelangt man in einen gemeinsamen Innenhof, von dem aus man den Wohnungseingang und einen kleinen Eingangsbereich erreicht. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer, in dem sich auch die Küche befindet. Von hier aus erreicht man das große Wohnzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Eigentümer haben dabei versucht, moderne Elemente mit dem Charme vergangener Zeiten zu verbinden, wodurch dieses gelungene Design entstanden ist. Die Räume sind hell und geräumig. Dank der direkten Straßenfront eignet sich die Wohnung hervorragend für Gewerbebetriebe – beispielsweise für einen Schönheitssalon, ein Reisebüro, ein Schulungszentrum oder andere Geschäftsräume. Natürlich eignet sich diese Wohnung perfekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung und ist dank ihrer zentralen Lage auch eine hervorragende Wahl für Studierende, da alles in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nebenkosten sind sehr günstig, es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Dank der dicken Wände heizt sich die Wohnung im Sommer nicht zu stark auf und kühlt im Winter nur langsam ab. Geheizt wird mit einem Gaskonvektor. Die Wohnung kann nicht finanziert werden, sondern nur bar bezahlt werden. Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext

Megvételre kínálok egy belvárosi, 40 nm-es, ízlésesen kialakított téglalakást. A lakás 37 nm-es, melyhez egy 3 nm kis előtér is tartozik.

A lakás különlegessége, hogy két bejárati ajtóval is rendelkezik, így akár üzlethelységnek, akár irodának, akár életvitelszerű lakhatásra is kíválóan alkalmas.



A lakóházba belépve egy közös udvarba érünk, innen tudjuk megközelíteni a lakás bejáratát, egy kis előtérbe érve, ahonnan a lakás étkezőjébe jutunk.Itt található a konyha is.Innen nyílik a nagméretű szoba és a fürdőszoba.

A lakás néhány éve lett felújítva. A felújítás során a tulajdonosok igyekeztek a modern kort és a régi idők hangulatát ötvözni, ennek eredményeként lett ez a csodás design kialakítva.

A szoba világos és tágas. Mivel közvetlen utcafronttal rendelkezik,akár üzleti tevékenységre -szépségszalonnak, utazási irodának, oktatóközpontnak, illetve bármilyen üzlethelységnek kitűnő váasztás lehet mind a lokáció, mind az utcafront miatt.

Természetesen saját részre, illetve kiadásra is tökéletes,akár egyetemisták részére is kíváló választás lehet, hiszen a belváros közelsége miatt minden percek alatt könnyen elérhető.



A lakás rezsije nagyon kedvező, közös költség nincs, a vastag falaknak köszönhetően nyáron nem melegszik fel túlságosan, télen pedig szintén lassabban hűl ki. A fűtés gázkonvektorral megoldott.



A lakás nem hitelezhető, csak készpénzre lehet megvásárolni.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!