Wohnung kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Eine Rarität in Pereces! Renovierte Backsteinwohnung mit Garage und zwei Balkonen zu verkaufen! In der beliebten, grünen und luftarmen Gegend von Miskolc, in Pereces, steht eine hervorragend erhaltene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Backsteingebäudes. Dank der Lage im obersten Stockwerk gibt es keine Nachbarn darüber, sodass Ruhe, Entspannung und ein herrlicher Ausblick garantiert sind! Ausstattung: Klimaanlage, Moskitonetze an Fenstern und Türen sowie eine Garage. Wichtigste Daten: • Wohnfläche: 61 m² • Zustand: Renoviert, in gutem Zustand – Sie können direkt einziehen! • Baumaterial: Ziegel (ausgezeichnete Wärmespeicherung und Langlebigkeit) • Balkon: 2 (ideal zum Entspannen und Kaffeetrinken) • Grundriss: Moderner Stil, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich + 1 separates, ruhiges Schlafzimmer • Flur: Komfortabler Flur • Badezimmer: Im selben Raum wie das WC, mit ästhetischen Armaturen • Heizung: FÉG-Gastherme – niedrige, autarke Nebenkosten! Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. • Stauraum: Eingebaute Speisekammer sowie ein privater Abstellraum direkt neben der Wohnung im Flur • Parken: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage – ein großer Vorteil auf dem heutigen Markt! Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden? • Sofortbezug: Dank des renovierten Zustands können Sie die Wohnung sofort beziehen, ohne auf Handwerker warten zu müssen. • Großzügiger und heller Wohnbereich: Die offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft ein modernes, luftiges und äußerst freundliches Zuhause. Das Esszimmer war ursprünglich ein separater Raum. • Vorteile eines Massivbaus: Die Kombination aus Massivbau und Gasheizung sorgt für höchste Wirtschaftlichkeit. • Besonderer Komfort: Zwei Balkone, separate Abstellräume und die private Garage bieten einen seltenen Wohnkomfort. • Naturnahe Lage: Pereces zählt zu den grünsten und familienfreundlichsten Stadtteilen von Miskolc. In der Nähe von Wäldern gelegen, bietet Pereces dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur. Das Objekt ist lastenfrei und kann flexibel besichtigt werden. Eine ideale Wahl für Paare, Singles oder als Kapitalanlage! Richtpreis: 20 Millionen HUF inklusive Garage. Verkauf nur mit Garage! Telefonnummer: 06306462623. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!

Urtext
Ritkaság Perecesen! Felújított, téglalakás garázzsal és két erkéllyel eladó!

Miskolc közkedvelt, tiszta levegőjű zöldövezetében, Perecesen eladó egy kiváló állapotú társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, 3 szintes tégla építésű ház legfelső, 2. emeletén található. A felső emeletnek köszönhetően nincs feletti szomszéd, így a csend, a nyugalom és a szép kilátás garantált! Extrák: Gree klímaberendezés, szúnyogháló a nyílászárókon és a garázs.
Főbb paraméterek:
• Alapterület: 61 nm
• Állapot: Felújított, jó állapotú – ide csak költöznie kell!
• Építőanyag: Tégla (kiváló hőtartás és időtállóság)
• Erkély: 2 darab (ideális kávézáshoz, pihenéshez)
• Elrendezés: Modern stílusú, egyterű nappali-étkező-konyha + 1 különnyíló, csendes hálószoba
• Közlekedő: Kényelmes előszoba-folyosó
• Fürdőszoba: Egy helyiségben a WC-vel, esztétikus burkolatokkal
• Fűtés: FÉG gázkazán – alacsony, saját kézben tartható rezsiköltség! A melegvízet villanybojler adja.
• Tárolás: Beépített spájz, valamint egy saját tároló közvetlenül a lakás mellett, a folyosón
• Parkolás: A lakáshoz egy saját garázs is tartozik, ami a mai piacon óriási plusz érték!
Miért érdemes ezt a lakást választani?
• Költségmentes kezdés: A felújított állapot miatt nem kell mesteremberekre várnia, azonnal birtokba vehető.
• Tágas és világos közösségi tér: A konyha, az étkező és a nappali egyterű kialakítása modern, szellős és rendkívül barátságos otthont eredményez. Az étkező eredetileg egy külön szoba volt.
• Tégla épület előnyei: A tégla falazat és a gázkazán kombinációja rendkívül gazdaságos fenntarthatóságot biztosít.
• Extra kényelem: A két erkély, a külön tárolók és a saját garázs együtt olyan komfortot nyújtanak, ami ritkaság a piacon.
• Természetközeli elhelyezkedés: Pereces Miskolc egyik legzöldebb, családias része, erdők szomszédságában, mégis jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is!
Irányár: 20 millió Ft a garázzsal együtt. Csak a garázzsal együtt eladó!

Telefonszám: 06306462623

Kérem ingatlanosok kíméljenek, nagyon köszönöm!