Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Pécs entfernt, in der Hunyadi-Straße, bieten wir eine 71 m² große Souterrainwohnung mit Erdgeschosscharakter zum Verkauf an. Eine 16 m² große Garage ist separat erhältlich. Die Immobilie ist im Exposé als Souterrainwohnung aufgeführt, was jedoch lediglich auf die Grundstücksbeschaffenheit und die offizielle Klassifizierung zurückzuführen ist. Tatsächlich befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und ist direkt ebenerdig zugänglich, sodass sie in Bezug auf Nutzung und Wohngefühl einer Erdgeschosswohnung entspricht. Dank der günstigen Grundstückslage ist die Wohnung hell und gut belüftet und vermittelt nicht das typische Souterraingefühl. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, kleine Speisekammer, Badezimmer und 2 private Abstellräume. Die Fenster wurden erneuert, und die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gute Lage und die Garage stellen einen besonderen Mehrwert in dieser Gegend dar. Gute Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Referenznummer: LK078780-NOK

Urtext
Pécs belvárosától mindössze 5 percre, a Hunyadi úton kínálunk megvételre egy 71 nm-, mélyfölszínti de , földszinti érzettel, plusz egy 16 nm-es garázzsal amely külön árat képez.
Az ingatlan a tulajdoni lapon alagsori (mélyföldszinti) megnevezéssel szerepel, amely kizárólag a telek adottságai és a hivatalos nyilvántartási besorolás miatt van így. A valóságban a lakás földszinti elhelyezkedésű, bejárata közvetlenül a terepszintről nyílik, így használata és érzetre is egy földszinti lakásnak felel meg.
A kedvező telekadottságoknak köszönhetően a lakás világos, jól szellőző, és nem kelti a hagyományos alagsori lakások érzetét.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
3 szoba
konyha
kis kamra
fürdőszoba
valamint 2 saját tároló tartozik hozzá
A lakás külső ablakok cserélve lettek, fűtése gázkazánnal megoldott.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A jó elhelyezkedés és a garázs külön értéket képvisel a környéken.
Jó lokáció, gyors eléréssel a belváros felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK078780-NOK