Wohnung mieten, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
In der ruhigen und eleganten Orom-Straße am Gellértberg steht eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zur Miete, die sich ideal sowohl als Zuhause als auch als Büro eignet. Die äußerst repräsentative Lage im Grünen und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen das Viertel besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf eine schnelle Anbindung an die Innenstadt legen. Ausstattung der Wohnung: Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad (mit Badewanne und Dusche), Balkon. Ausrichtung: Nach Nordwesten ausgerichtet, sonnige und helle Räume. Ausstattung: Inverter-Klimaanlage, Gastherme, Fußbodenheizung in allen Räumen. Ausgestattete Küche: Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Elektroherd, Kochfeld. Badezimmer: Badewanne und Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine. Gemeinsame Kosten: 46.600 HUF/Monat, einschließlich Wasserverbrauch; Die Bezahlung von Strom und Gas erfolgt über getrennte Zähler. Parkmöglichkeiten: Ein geschlossener Hofparkplatz kann für 10.000 HUF/Monat gemietet werden. Vorteile der Gegend: Die Orom Straße ist einer der ruhigsten und grünsten Teile des Gellértbergs, wo die Nähe zur Natur, Ruhe und frische Luft garantiert sind. Die Gegend verfügt über zahlreiche Parks, Wälder und Wellnesszentren und bietet den perfekten Ort für Sport und Entspannung. Das Gebiet ist von historischer Bedeutung und verfügt in der Nähe über Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle, den Philosophengarten und zahlreiche wunderschöne Villen. Das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke ideal macht. Mietbedingungen: Miete: Netto 550.000 HUF + MwSt./Monat. Kaution: 2 Monatsmieten. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Mit seiner exklusiven Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der komfortablen Raumaufteilung ist dieses Apartment die ideale Wahl für alle, die sich ein Zuhause oder Büro in einer erstklassigen Umgebung einrichten möchten. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Einzelheiten und eine Besichtigung! Ihr Zuhause liegt uns am Herzen! Eine Immobilie hat eine Größe und einen Preis. Der wahre Wert eines Eigenheims ist jedoch unbezahlbar. Deshalb begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs, von der Bewertung bis zum Besitzübergang, um Ihre finanzielle, rechtliche und emotionale Absicherung zu gewährleisten. István Gacsó 0620-225-6599 Gacsó House Immobilienagentur GmbH. IMMOBILIENDARLEHENSVERSICHERUNG Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Einkaufsviertel)

Urtext
A Gellért-hegy csendes és elegáns Orom utcájában kiadó egy első emeleti, 2 szobás lakás, amely otthonként és professzionális irodaként is ideális választás. A környék kiemelt presztízsű, zöldövezeti elhelyezkedése és kiváló közlekedési lehetőségei révén különösen vonzó azok számára, akik a nyugalmat keresik, de fontos számukra a belváros gyors elérhetősége.

A lakás jellemzői:


Elosztás: 2 szoba, konyha, előtér, gardrób, fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), erkély.
Tájolás: ÉNY-i fekvés, napfényes és világos terek.
Felszereltség: inverteres légkondicionáló, cirkó gázkazán, padlófűtés minden helyiségben.
Gépesített konyha: beépített hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, elektromos sütő, főzőlap.
Fürdőszoba: Kád és zuhanyzó, mosógéppel felszerelve.
Közös költség: 46.600 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást; villany és gáz külön mérőóra alapján fizetendő.
Parkolási lehetőségek: Zárt udvari beálló bérelhető 10.000 Ft/hó áron.


A környék előnyei:

Az Orom utca a Gellért-hegy egyik legnyugodtabb és legzöldebb része, ahol a természet közelsége, a csend és a friss levegő garantált. A környéken számos park, erdő, valamint wellness központ található, tökéletes helyszínt kínálva sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.

A környék történelmi jelentőségű, a közelben olyan nevezetességek találhatók, mint a Citadella, a Filozófusok kertje, és számos gyönyörű villaépület. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan elérhető, így a lokáció ideális mind lakhatási, mind üzleti célokra.

Bérleti feltételek:


Bérleti díj: Nettó 550.000 Ft + ÁFA/hó.
Kaució: 2 havi bérleti díj.
Minimum bérleti idő: 1 év.


Ez a lakás exkluzív elhelyezkedésével, modern felszereltségével és kényelmes elrendezésével ideális választás azok számára, akik egy prémium környezetben szeretnének otthont vagy irodát kialakítani.

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)