Wohnung mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
**** In einer ruhigen Seitenstraße des 2. Bezirks / Törökvész, in einem 4-Familienhaus, ist eine SEHR GUT AUFGETEILTE WOHNUNG (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, GROSSER BALKON) zu vermieten, mit schöner Aussicht, mit Parkplatz (für 1 Auto) *** __________________________________ ------- MERKMALE DER WOHNUNG UND DES GEBÄUDES: Die Wohnung - die im 1. Stock des Gebäudes liegt - HAT EINE TOLLE ATMOSPHÄRE, alle Fenster BLICK AUF EINEN RUHIGEN GRÜNEN GARTEN. Ihre Zimmer sind GERÄUMIG, HELL, ihre Serviceräume haben Fenster und haben eine ideale Größe. Der 12,5 m2 große, intime, ÜBERDACHTE BALKON der Wohnung - der sich vom Wohnzimmer AUS öffnet UND ÜBER KAMIN VERFÜGT - ist ein ausgezeichneter Rahmen für Familienerlebnisse. Im Gemeinschaftsgarten des Hauses gibt es auch einen POOL, der den Bewohnern im Sommer eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Entspannung bietet. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz im Hof der Wohnanlage. Parkplätze – für zusätzliche Autos oder Gäste – sind ebenfalls bequem auf der Straße vorhanden. ------- TECHNISCHE INFORMATIONEN, KOSTEN: Die Wohnung wird von einem modernen Kombi-Gaskessel beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Nebenkosten umfassen die Gebühr für den Wasserabscheider, die Müllabfuhr und die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsgarten. Miete und Nebenkosten: 2000 EUR/Monat (Wasser- und Abwassergebühr inbegriffen) Strom, Gas: zahlbar nach Verbrauch (dank der Solarkollektoren sind niedrige monatliche Gebühren zu erwarten, der Vormieter zahlte im Winter ca. 30.000-40.000 HUF und im Sommer ca. 10.000-20.000 HUF an Gesamtkosten) ------- UMGEBUNG, VERKEHR: Das Haus befindet sich in einer fantastischen Umgebung, die Straße ist äußerst ruhig, aber dennoch ist alles in der Nähe zu finden. (Tesco Express ist wenige Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum Budagyöngye und das Rózsadomb Center sind wenige Autominuten entfernt.) Die Endhaltestelle des Busses 149 ist 100 m vom Haus entfernt und die Haltestelle des Busses 5 ist 400 m entfernt, dank derer Sie jeden Punkt der Stadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. ___________________________________ --- Die Wohnung wird in einem MECHANISIERTEN, UNMÖBLIERTEN Zustand vermietet. --- KANN fast SOFORT EINZIEHEN (ein sauberer Anstrich muss noch erfolgen) --- Zu vermieten für mindestens 1 Jahr --- Einzug möglich nach Zahlung von 2 Monatsmieten Kaution (Kaution) und der laufenden Monatsmiete

Urtext
**** II. ker. / Törökvész csendes mellékutcájában, egy 4 lakásos villaépületben KIADÓ egy NAGYON JÓ BEOSZTÁSÚ (nappali + 3 hálós, 3 fürdős, NAGY ERKÉLYES) LAKÁS, szép kilátással, autóbeállási lehetőséggel (1 autó számára) ***
__________________________________

------- A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A lakás – mely az épület 1. emeletén helyezkedik el - REMEK HANGULATÚ, minden ablaka CSENDES ZÖLD KERTRE NÉZ. Szobái TÁGASAK, VILÁGOSAK, kiszolgáló helyiségei ablakosak, ideális méretűek. A lakás 12,5 m2-es intim FEDETT ERKÉLYE – mely a KANDALLÓS nappaliból nyílik - kiváló színtere a családi közös élményeknek.

A ház közös használatú kertjében egy MEDENCE is található, mely nyáron kitűnő kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ott lakóknak.

Tartozik a lakáshoz 1 autóbeálló a társasház udvarán. A parkolás - további autóknak, vagy vendégeknek - az utcán is kényelmesen megoldott.

------- MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK:

A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról egy korszerű kombi (cirkó) gázkazán gondoskodik. A közös költség tartalmazza a VÍZ-CSATORNA díjat, a szemétszállítást, és a közös kert gondozásának a díját.

Bérleti díj és közös költség: 2000 EUR/hó (víz-csatorna díj benne)
Villany, gáz: fogyasztás alapján fizetendő
(a napkollektoroknak köszönhetően alacsony havi díjak várhatóak, az előző Bérlő télen kb. 30-40e Ft-ot, nyáron kb. 10-20e Ft-ot fizetett az össz. rezsire)

------- KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
A ház fantasztikus környezetben fekszik, az utca rendkívül békés, de közelében mégis minden megtalálható. (Tesco Expressz gyalogosan pár perc alatt elérhető, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center autóval pár perc távolságra találhatóak) A háztól 100 m-re található a 149-es busz végállomása, 400 m-re pedig az 5-ös busz megállója, melynek köszönhetően könnyen el lehet jutni tömegközlekedéssel is a város bármely pontjára.
___________________________________

--- A lakás GÉPESÍTETT, BÚTOROZATLAN állapotban kiadó.
--- szinte AZONNAL KÖLTÖZHETŐ (egy tisztasági festés még hátravan)
--- Minimum 1 éves határozott időtartamra kiadó
--- 2 havi óvadék (kaució) és a tárgyhavi bérleti díj megfizetését követően költözhető