Wohnung mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Premium-Wohnung in Kuruclesen zu vermieten – mit überdachter, aber von zwei Seiten zugänglicher Terrasse in grüner Umgebung! In einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden des 2. Budapester Bezirks, in Kuruclesen, Budenz út, steht eine komplett renovierte, 45 m² große Erdgeschosswohnung zur Vermietung, die Komfort und Eleganz bis ins kleinste Detail vereint. Die Wohnung ist frisch gestaltet und mit brandneuen, unbenutzten Geräten ausgestattet. Die individuell gestalteten Küchenmöbel, der Essbereich und der Herd schaffen eine moderne, helle Atmosphäre. Die Wohnung ist unmöbliert, sodass der Mieter sie nach eigenem Geschmack einrichten kann. Auf Wunsch kann die Installation von Kühlschrank und Waschmaschine arrangiert werden. Die Mitbenutzung des Hofes ist ebenfalls möglich. Aufteilung: - Eingangsbereich - separates WC und Badezimmer - Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist und sich mit einer Schiebetür öffnen lässt – eine wahre grüne Oase, in der Sie die Natur jeden Tag genießen können. Miete: 295.000 HUF/Monat. Nebenkosten: 22.557 HUF/Monat. Strom, Wasser, Heizung: 15.000 HUF/Person/Monat. Sofort bezugsfertig. Kaution: 2 Monatsmieten + aktuelle Monatsmiete + Notargebühren (50 %). Rauchen ist nicht gestattet. Wohlerzogene Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung kann nach Absprache auch als Geschäftsräume oder Büro angemietet werden. Die Gegend ist ein Grüngürtel mit malerischer Atmosphäre und einer gepflegten Wohnanlage. Eine ideale Wahl für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung auch für längere Aufenthalte zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der hervorragenden Lage der Wohnung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 22, 22A, 29, 5 und 129, halten in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell zum Széll-Kálmán-Platz und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Buda. Auch eine Straßenbahnlinie (Linien 56 und 61) bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum in 15–20 Minuten erreichen.

Urtext
Kiadó prémium lakás Kuruclesen – fedett,de nyitható terasszal,mely 2 oldalról is megközelíthető, zöld környezetben!



Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Kuruclesen, a Budenz úton kiadó egy földszinti, teljes körűen felújított, (vadonatúj) 45 m²-es lakás, amely minden részletében a kényelmet és az igényességet képviseli.

A lakás frissen kialakított, vadonatúj berendezésekkel, melyeket még senki sem használt. Az egyedileg ide tervezett konyhabútor, étkező és tűzhely modern, letisztult hangulatot teremt. A lakás bútorozatlan, így a bérlő a saját ízlése szerint rendezheti be. Megállapodás szerint a lakás gépesítése (hűtőszekrény és mosógép biztosítása) megoldható. A bérlők számára közös udvarhasználat is rendelkezésre áll.



Elrendezés:

- előszoba

-külön WC és fürdőszoba

-hálószoba

-tágas, étkezős konyhás nappali

-terasz

A lakás igazi különlegessége a hatalmas terasz, amely mindkét szobából megközelíthető,tolóajtóval nyitható – egy valódi zöld oázis, ahol a természet közelsége mindennap élvezhető.



Bérleti díj: 295.000 Ft/hó

Közös költség: 22.557 Ft/hó

Rezsi: 15.000 Ft/fő/hó



Azonnal költözhető 2 havi kaució + tárgyhavi lakbér + közjegyzői költség fele ellenében.

Dohányzás nem megengedett

Jól nevelt kisállat megbeszélés szerint hozható



Megbeszélés szerint a lakás akár üzlethelységnek vagy irodának is kiadó.





A környék zöldövezeti, festői hangulatú, rendezett és kulturált társasházzal. Ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz.

Boltok pár perc sétára, a környéken óvodák, iskolák is könnyen elérhetők, így akár hosszabb távra is kiváló választás. Ideális pároknak, vagy kisebb családnak.

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés gyors és kényelmes. A közelben több buszjárat is elérhető, többek között a 22-es, 22A, 29-es, 5-ös és 129-es buszok, melyekkel könnyedén eljuthatunk a Széll Kálmán térhez és más budai csomópontokhoz.

A környéken villamoskapcsolat is rendelkezésre áll (56-os, 61-es vonalak), amelyek szintén gyors összeköttetést biztosítanak a város frekventált pontjai felé.

A buszmegálló mindössze pár perc sétára található, így a belváros akár 15–20 perc alatt is elérhető.