Wohnung mieten, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text
Im 9. Bezirk von Budapest, in unmittelbarer Nähe des Nagyvárad-Platzes, bieten wir eine exklusive, barrierefreie Zweizimmer-Penthousewohnung mit langfristigem Mietvertrag zur Miete an. Die Gesamtwohnfläche des Mietobjekts beträgt 55 m², und der Einzug ist frühestens im August 2025 möglich. Die Wohnung verfügt über eine moderne Haustechnik und ist teilweise möbliert, und die klimatisierten Innenräume bieten ein ideales Wohnklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der nicht im Mietpreis enthalten ist. Der Nagyvárad-Platz in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts ist ein sich dynamisch entwickelnder, aber auch historisch bedeutsamer Stadtteil Budapests. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie 3 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Außenbezirke. Entlang der nahegelegenen Üllői út stehen zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten zur Verfügung, sodass die notwendige Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen – insbesondere mehrere Fakultäten der Semmelweis-Universität und der Klinikkomplex – befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Beschäftigte im Gesundheits- und Bildungssektor attraktiv macht. Dank der Sanierungsbemühungen von Ferencváros wird der Bezirk mit zunehmend prestigeträchtigen, modernen Wohngebäuden und gepflegten Grünflächen immer lebenswerter. Der Vermieter beabsichtigt, das Rechtsverhältnis für einen festen Zeitraum von mindestens zwölf Monaten zu begründen. Die Miete beträgt 390.000 Forint pro Monat, wofür eine Kaution von zwei Monatsmieten verlangt wird.

Urtext
Budapest IX. kerületében, a Nagyvárad tér közvetlen szomszédságában, hosszú távú bérleti jogviszony keretében kínálunk kiadásra egy exkluzív, akadálymentesített, két szobás, penthouse jellegű lakóingatlant. A bérlemény teljes alapterülete 55 m², a birtokbaadás leghamarabb 2025 augusztusában lehetséges. A lakás korszerű gépészeti felszereltséggel, valamint részleges bútorzattal rendelkezik, klimatizált belső terei ideális lakókörnyezetet biztosítanak. A lakáshoz tartozik teremgarázsban gépjárműbeállási lehetőség is, amely azonban nem képezi a havi bérleti díj részét.

A bérlemény közvetlen közelében elhelyezkedő Nagyvárad tér Budapest dinamikusan fejlődő, ugyanakkor történelmileg is jelentős városrésze. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 3-as metróvonal, több villamos- és autóbuszjárat gyors elérést biztosít a belváros és a külső kerületek irányába egyaránt. A közeli Üllői út mentén elérhetők a legkülönfélébb kereskedelmi és szolgáltató egységek, így a mindennapi élethez szükséges ellátás zavartalanul biztosított. Oktatási és egészségügyi intézmények – különösen a Semmelweis Egyetem több kara és a Klinikák tömbje – közvetlenül a környéken találhatók, ami az elhelyezkedést különösen vonzóvá teszi egészségügyi vagy oktatási szférában dolgozók számára. A Ferencváros rehabilitációs törekvéseinek köszönhetően a városrész egyre magasabb presztízsű, modern lakóépületekkel és gondozott zöldfelületekkel válik élhetőbbé.

A bérbeadó a jogviszonyt minimum tizenkét hónapos határozott időtartamra kívánja létesíteni, a bérleti díj havonta 390.000 forint, amelyhez kéthavi óvadék letétele szükséges.