Wohnung mieten, Budapest V. Bezirk

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V. Innenstadt, in frequentierter Lage mit Blick auf das Donauufer, mit ewigem Panorama auf das Burgviertel, den Gellértberg und seine Umgebung, die Elisabethbrücke, die Donaupromenade, ein elegantes Wohngebäude mit 2 Aufzügen, 1. Stock 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Zentralheizung, Klimaanlage – 120 qm Wohnfläche, voll möbliert, 2 Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) plus Sauna, plus separates WC-Waschzimmer mit Garderobe, jetzt zur Langzeitmiete zu einer günstigen Miete. ALLES in EINEM: perfekte Wohnung in der Innenstadt oder sogar ein exklusives Business Center mit idealen Büro- und Kundenempfangsräumen … und nicht zu vergessen, ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, Sie können vom Balkon der Wohnung aus einen herrlichen Blick auf die Donau genießen, während Sie kein Auto benötigen, alles ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar… Das einzigartige Design der Wohnung: ein natürlich beleuchteter Treppenbereich mit 2 Aufzügen, der durch eine Vestibülwand mit dem Foyer verbunden ist, verbunden mit: • einer geräumigen, eleganten Halle mit natürlichem Licht und Deckenbeleuchtung auf den Glasflächen der Zimmer, einem Wohnzimmer (29 m²) mit einem großen Esstisch aus Glas und Stühlen, • plus einer separaten Toilette und einem Waschbecken, die vom Foyer aus zugänglich sind, das mit dem Wohnzimmer der Halle verbunden ist: • verglaste Öffnungszimmer oder sogar Büroräume (25 m² und 23 m²) mit doppelflügeligen großen Glasbalkontüren mit Fensterläden, die auf einen Panoramabalkon führen, einer davon mit einem großen eingebauten Spiegelschrank, • plus einem separaten Kleiderschrank-Abstellraum, • einer komplett möblierten und ausgestatteten geräumigen Küche: Küchengeräte (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc.), Esstheke und Esstisch mit Stühlen, Lagerschränke, Fenster mit Blick auf die Kuppel des Zuschauerraums, • Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Elektroboilern, Fenster mit Blick auf den belüfteten Innenhof, Sauna mit Zugang von der Badewanne, Toilette und Waschmaschine im Duschbad, • Schlafzimmer mit Doppelbett und französischem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Betriebskosten: Die allgemeinen Kosten einschließlich der Heizkosten und der Wassergebühr betragen etwa 80.000 HUF/Monat, zuzüglich Stromkosten je nach Verbrauch. Rufen Sie an, um Einzelheiten zu erfahren! 5. Bezirk von Budapest, im Stadtzentrum – eine einzigartig gelegene Wohnung mit Panoramablick auf die Donau-Uferpromenade, das Burgviertel, den Gellértberg, die Elisabethbrücke und den Duna Corso. Diese 120 m² große Dreizimmerwohnung im ersten Stock befindet sich in einem eleganten Wohngebäude mit zwei Aufzügen und verfügt über einen Balkon, Zentralheizung und Klimaanlage. Sie ist voll möbliert und umfasst zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) und eine Sauna sowie ein separates WC mit Waschbecken und Kleiderschrank. Jetzt zur Langzeitmiete zu einem günstigen Preis verfügbar. ALL-IN-ONE: eine perfekte Innenstadtwohnung oder ein exklusiver Firmensitz mit idealen Büro- und Kundenbesprechungsbereichen. … und denken Sie daran – egal ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, vom Balkon des Apartments genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Donauufer… Mittlerweile ist nicht einmal ein Auto notwendig, da alles bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist … Einzigartige Aufteilung der Wohnung: Der Eingangsbereich ist über ein natürlich beleuchtetes Treppenhaus mit zwei Aufzügen zugänglich und verfügt über eine eingebaute Foyerwand, die zu Folgendem führt: • geräumiger und heller Flur und Wohnbereich (29 m²): Natürliches Licht strömt durch große Glasflächen, ergänzt durch Deckenbeleuchtung, möbliert mit einem großen Esstisch und Stühlen aus Glas, • separates WC mit Waschbecken vom Eingangsbereich aus zugänglich, verbunden mit Flur und Wohnbereich: • zwei durch Glas abgetrennte Zimmer (25 m² und 23 m²): ideal als Schlafzimmer oder Büroräume, beide mit großen Panorama-Balkontüren mit Rollläden, ein Zimmer verfügt über einen eingebauten Spiegelschrank, • separater begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum, • komplett eingerichtete, geräumige Küche: ausgestattet mit Einbauschränken und integrierten Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc.) sowie einer Esstheke, einem Tisch, Stühlen und Vorratsschränken und einem Fenster mit Blick auf die Atriumkuppel. • zwei Badezimmer: o eines mit Badewanne und angeschlossener Sauna, o das andere mit Dusche, WC und Waschmaschine, beide haben Fenster zu einem belüfteten Innenhof und sind mit Elektroboilern ausgestattet, • gemütliches Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick auf den Innenhof, ausgestattet mit einem großen Bett. Die Betriebskosten: Die Nebenkosten, die die Heizkosten und die Wassergebühren beinhalten, betragen ca. 80.000 HUF (ca. 200 EUR)/Monat, zuzüglich Stromkosten je nach Verbrauch. Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten.

Urtext
V. Belváros, frekventált elhelyezkedésű Duna-partra néző, örökpanorámával Várnegyedre Gellérthegyre és környezetére az Erzsébet hídra Duna korzóra,
elegáns 2-liftes lakóház 1. emeleti 3-szobás erkélyes - házközponti fűtéses, klímás - 120 nm alapterületű lakása teljes bútorozással, 2 fürdőszobával (kádas és zuhanyzós) plusz szaunával, plusz önálló wc-mosdó helyiséggel gardróbbal,
most kedvező bérleti díjjal hosszútávra kiadó.

ALL-in ONE: tökéletes belvárosi lakás, vagy akár exkluzív cégközpont ideális iroda és ügyfél fogadó terekkel,
… és ne feledje akár napfelkelte – akár naplemente csodás Duna-parti látvány a lakás erkélyéről,
miközben autó sem szükséges tömegközlekedéssel minden elérhetően …

A lakás egyedi kialakítása:
természetes fénnyel megvilágított 2-liftes lépcsőházi térből nyíló, előszobafallal felszerelt előtérhez kapcsolódó:
• tágas nagyméretű a szobák üvegfelületein természetes fénnyel és mennyezeti megvilágítással elegáns hall, nappali tér (29nm) nagy üveg étkező asztallal székekkel,
• plusz előtérből nyíló külön wc-mosdó,
a hall nappali teréhez kapcsolódó:
• üvegezett megnyitású szobák vagy akár irodaterek (25nm és 23nm) panorámás erkélyre nyíló kétszárnyú nagy üvegfelületű erkélyajtókkal redőnyökkel, egyikben nagyméretű beépített tükrös szekrénnyel,
• plusz külön gardrób tároló helyiség,
• teljesen bútorozott felszerelt tágas konyha: beépített konyhabútorral és beépített konyhatechnológiai gépekkel (mosogatógéppel, fagyasztós hűtővel stb), étkező pulttal és étkező asztallal székekkel tároló szekrényekkel, az aula kupolájára néző belső udvari ablakkal,
• kádas és zuhanyzós fürdőszobák elektromos boilerekkel szellőző udvarra nyíló ablakokkal, a kádas fürdőből nyíló szaunával, a zuhanyzós fürdőben wc-vel és mosógéppel,
• a belső udvarra francia erkélyes megnyitású hálószoba nagyággyal.

A rezsi költségek: közös költség a házközponti fűtés díjával vízdíjjal kb 80e Ft/hó, plusz fogyasztástól függő áram költségek.

A részletekért HÍVJON !

District 5th of Budapest, in city center – a uniquely located apartment with a panoramic view of the Danube waterfront, the Castle District, Gellért Hill, the Elizabeth Bridge, and the Duna Corso,
situated in an elegant residential building with two elevators, this 120 sqm, first-floor, three-room apartment features a balcony, central heating, and air conditioning, fully furnished, it includes two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower) and a sauna, plus a separate WC with a washbasin and a wardrobe,
now available for long-term rent at a favorable price.
ALL-IN-ONE: a perfect downtown apartment or an exclusive corporate headquarters with ideal office and client meeting areas.
… and remember – whether it’s sunrise or sunset, you can enjoy a stunning view of the Danube waterfront from the apartment’s balcony….
meanwhile, a car is not even necessary, as everything is easily accessible by public transport…
Unique Layout of the Apartment:

Accessed from a naturally lit two-elevator stairwell, the entrance area features a built-in foyer wall, leading to:
• spacious and bright hall & living area (29 sqm): Natural light streams through large glass surfaces, complemented by ceiling lighting, furnished with a large glass dining table and chairs,
• separate WC with washbasin accessible from the entrance area,
connected to the hall and living space:
• two glass-partitioned rooms (25 sqm and 23 sqm): ideal as bedrooms or office spaces, both with large panoramic balcony doors featuring shutters, one room includes a built-in mirrored wardrobe,
• separate walk-in closet or storage space,
• fully furnished, spacious kitchen: equipped with built-in cabinetry and integrated appliances (dishwasher, freezer-fridge, etc.), along with a dining counter, table, chairs, and storage cabinets, and a window overlooks the atrium dome.
• two bathrooms:
o one with a bathtub and a connected sauna,
o the other with a shower, wc, and washing machine, both have windows opening to a ventilated courtyard and are equipped with electric boilers,
• cozy bedroom with a French balcony, overlooking the inner courtyard, furnished with a large bed.

The overhead costs: the common cost, which includes the central heating fee and water charges, is approximately 80,000 HUF (approx. 200 EUR) /month, plus electricity costs depending on consumption.
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