Wohnung mieten, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Eine 229 m² große Immobilie der gehobenen Mittelklasse im Herzen der Budapester Innenstadt steht zur Miete – ideal als Büro, Praxis oder geräumiges Apartment! Diese großzügige, gut genutzte 229 m² große Immobilie der gehobenen Mittelklasse befindet sich in bester Lage im 6. Budapester Bezirk, in unmittelbarer Nähe der Andrássy út und der Oper, in der Paulay Ede utca. Die teilmöblierte Wohnung im 3. Stock eines Altbaus mit Aufzug bietet hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Praxis, Institution oder auch als Mehrgenerationenwohnung. Hauptmerkmale: 5 Zimmer + 2 Halbzimmer – jeweils mit eigenem Bad, 2 voll ausgestattete Küchen, ca. 60 m² großer Wohn-/Essbereich, 5 Badezimmer, 5 WCs, 2 Eingänge, flexible Raumnutzung, 3. Etage (4-stöckiges Gebäude mit Aufzug), 5 Klimaanlagen, teilmöbliert, guter Zustand, gepflegte Innenausstattung. Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Anwaltskanzlei, Beratungsbüro, Arztpraxis, Gesundheitsdienstleister. Geeignet für Repräsentanzen, Stiftungen oder kleinere Institutionen. Ideal als geräumige Mehrgenerationenwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem kulturell lebendigen und dennoch ruhigen Viertel. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gehobene Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen – eine ideale Wahl für alle, die urbanes Leben schätzen, aber ein ruhiges und geordnetes Umfeld suchen. Mietbedingungen: Miete: 1.500.000 HUF/Monat, Kaution: 2 Monatsmieten, Mindestmietdauer: 12 Monate. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht. Attila Balogh Telefon: +36 20 9116 300 E-Mail: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

Urtext
Kiadó 229 m²-es nagypolgári ingatlan a belváros szívében – iroda, rendelő vagy tágas lakás céljára !

Budapest VI. kerületének kiemelkedő lokációján, az Andrássy út és az Operaház közvetlen közelében, Paulay Ede utcában kiadó egy tágas, jól hasznosítható, 229 m²-es nagypolgári ingatlan. A századfordulós, liftes épület 3. emeletén található, részben bútorozott lakás kiváló lehetőséget kínál iroda, rendelő, intézmény vagy akár többgenerációs lakás kialakítására.

Főbb jellemzők:
5 szoba + 2 félszoba – mindegyik saját fürdőszobával

2 teljesen felszerelt konyha

~60 m²-es nappali-étkező

5 fürdőszoba, 5 WC

2 bejárat, rugalmas térhasználat

3. emelet (4 szintes, liftes épület)

5 beltéri egységes klíma

Részben bútorozott

Jó állapot, letisztult belsőépítészeti megoldások

Hasznosíthatóság:
Iroda, ügyvédi vagy tanácsadói székhely

Orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltató

Alkalmas képviselet, alapítvány vagy kisebb intézmény részére

Tágas, többgenerációs lakásként is jól működik

Az ingatlan kulturálisan pezsgő, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. A környék kiváló tömegközlekedéssel, igényes éttermekkel, üzletekkel és kulturális intézményekkel övezett – ideális választás mindazoknak, akik értékelik a városi életstílust, de nyugodt, rendezett környezetet keresnek.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 1.500.000 Ft / hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimum bérleti idő: 12 hónap

További információ és megtekintés ügyében kérjük, érdeklődjön privát üzenetben.

Balogh Attila
Telefon : +36 20 9116 300
E mail: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com