Wohnung mieten, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text

Wunderschön renovierte, möblierte Galeriewohnung im 7. Bezirk von Budapest zu vermieten. Im zentralen und gut erreichbaren 7. Bezirk von Budapest, in der Nähe der Veterinärmedizinischen Universität, befindet sich im Erdgeschoss eines um 1920 erbauten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen eine 27 m² große Einzimmerwohnung mit einer zusätzlichen 8 m² großen Galerie. Die Wohnung verfügt über große, isolierte Fenster, ist nach Osten zum Innenhof ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe von 3,67 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichte die Einrichtung einer praktischen Galerie. Die Wohnung wurde 2024 und 2026 modernisiert und ist möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Das Zimmer ist mit Laminatparkett ausgelegt, die anderen Räume sind gefliest. Zur Wohnung gehören eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist möbliert: Die Küche verfügt über einen Elektroherd und ein mobiles Kochfeld, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Dank ihrer Lage im Innenhof eignet sie sich neben dem Stadtzentrum auch als ruhigerer Wohnort. Miete: 200.000 HUF/Monat. Nebenkosten: ca. 17.200 HUF/Monat (inkl. Wasser). Stromverbrauch: wird nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Kaution: 2 Monatsmieten. Mindestmietdauer: 12 Monate. Ein kleiner, sauberer Hund ist kein Problem. Einzug: sofort nach Unterzeichnung des Mietvertrags, Zahlung der Miete, der Kaution und der Nebenkosten sowie notarieller Beglaubigung. Umgebung: Die Immobilie befindet sich im zentralen, aber dennoch ruhigen Teil des 7. Budapester Bezirks. Ihr größter Vorteil ist die Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität, wodurch die Wohnung besonders für Studierende, Dozenten und Mitarbeiter der Universität attraktiv ist. In der Gegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Budapester Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte schnell. Der nahegelegene Stadtwäldchen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur. Parken auf der Straße ist gemäß der geltenden Parkordnung möglich. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Wohnung im Budapester Stadtzentrum suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +36 30 815 2525.

Urtext

KIADÓ SZÉPEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GALÉRIÁS LAKÁS BUDAPEST VII. KERÜLETÉBEN

 

Budapest VII. kerületének központi, könnyen megközelíthető részén, az Állatorvostudományi Egyetem közelében,  egy 1920 körül épült 20 lakásos társasház földszintjén kiadó egy 27 nm alapterületű, további 8 nm-es galériával rendelkező, egyszobás lakás.

Az ingatlan nagy hőszigetelt ablakos, udvari fekvésű, keleti tájolású. Az udvar világos.

 A 3,67 méteres belmagasság tágasabb térérzetet biztosít, valamint lehetővé tette egy jól használható galéria kialakítását. A lakás belső tere felújított, a korszerűsítési munkák 2024-ben és 2026-ban történtek.

A lakás bútorozottan kiadó, így akár azonnal birtokba vehető. A szoba laminált parkettás, a további helyiségek járólapos burkolatúak. Az ingatlanhoz külön kialakított konyha, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is tartozik. A lakás gépesített: a konyhában villanysütő és mobil villany főzőlap, hűtőszekrény, micro áll rendelkezésre, a fürdőszobában mosógép is van.

A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt. Udvari elhelyezkedésének köszönhetően a belvárosi környezet mellett nyugodtabb lakótérként is megfelelő választás lehet.

Bérleti díj: 200 000 Ft/hó

Közös költség: megközelítőleg 17 200 Ft/hó (ebben benne van a víz)

Elektromosenergia-fogyasztás: egyedi fogyasztás alapján fizetendő

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimális bérleti idő: 12 hónap

  Egy db kistestű, szobatiszta kutya nem akadály.

Beköltözés: azonnal, bérleti szerződés aláírása, a bérleti díj, kaució, közös költség kifizetése és közjegyzői nyilatkozat ellenében.

 

Környék

Az ingatlan Budapest VII. kerületének központi, mégis jól élhető részén található. Kiemelt előnye az Állatorvostudományi Egyetem közelsége, ezért az ingatlan különösen kedvező választás lehet az egyetem hallgatói, oktatói vagy munkatársai számára. A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és mindennapi szolgáltatás elérhető, a kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően pedig Budapest belvárosa és további fontos csomópontjai is gyorsan megközelíthetők. A Városliget közelsége sportolási, kikapcsolódási és kulturális programokra is számos lehetőséget kínál.

 

Az utcai parkolás a környék mindenkori parkolási szabályai szerint lehetséges. 

A lakás ideális választás lehet egyedülálló személy vagy pár részére, akik bútorozott, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest belvárosában.

 

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

 

+36 30 815 2525