Wohnung mieten, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wellnessbereich im Wohnpark Kőris Corner zu vermieten! Im VIII. Bezirk von Budapest, im beliebten Wohnpark Kőris Corner, bieten wir diese helle und gemütliche 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Das erst vor drei Jahren fertiggestellte Gebäude beherbergt eine Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss: Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Badezimmer mit Dusche, das Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit modernster Technik ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Klimaanlage und elektrische Rollläden. Geheizt wird mit einem modernen, energiesparenden System, das Solarwärmepumpe und Fernwärme kombiniert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der komfortable Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet Blick auf die Illés-Straße und in der Ferne ein wunderschönes Panorama des Gellértbergs. Die Wohnanlage bietet erstklassige Serviceleistungen: Ein Videoüberwachungssystem, eine 24-Stunden-Rezeption und ein Wellnessbereich auf dem Dach sorgen für Komfort und Sicherheit der Bewohner. Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Whirlpool und Swimmingpool und ermöglicht den Bewohnern ein luxuriöses Leben in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Parkplatz in der zweistöckigen Tiefgarage anzumieten. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Universitätsgelände befinden sich in der Nähe. Die Semmelweis-Universität, Corvin-negyed und das Klinikviertel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahnlinie M3 ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Grand Boulevard und zu anderen Teilen Budapests bieten. Miete: 295.000 HUF/Monat. Nebenkosten: 50.000 HUF/Monat (inkl. Heizung und Nutzung des Wellnessbereichs). Wasser- und Stromverbrauch werden nach Zählern abgerechnet. Die Wohnung ist nach Zahlung von zwei Monatsmieten Kaution, der aktuellen Monatsmiete und der Hälfte der Notargebühren sofort bezugsfertig. Kleine, wohlerzogene Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Urtext
Kiadó modern, erkélyes 2 szobás lakás wellness használattal a Kőris Corner Lakóparkban!



Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Kőris Corner Lakóparkban kínáljuk kiadásra ezt a 48 m²-es, világos és otthonos, 2 szobás lakást. Az újépítésű társasház mindössze 3 éve került átadásra, a lakás az épület első emeletén található.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: belépve előszoba fogad, innen nyílik a tágas, zuhanyzós fürdőszoba, valamint az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba. A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített. Felszereltségéhez tartozik többek között mosógép, mosogatógép, indukciós főzőlap, légkondicionáló és elektromos redőnyök.

A fűtésről korszerű, energiatakarékos rendszer gondoskodik, napelemes hőszivattyú és távfűtés kombinációjával. A lakás egyik különlegessége a kényelmes erkély, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából megközelíthető. Az erkély az Illés utcára néz, és a távolban gyönyörű Gellért-hegyi panoráma is látható.



A lakópark magas színvonalú szolgáltatásokat kínál: kamerarendszer, 0–24 órás portaszolgálat, valamint egy tetőtéri wellnessközpont biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát. A wellness részlegen szauna, jakuzzi és medence áll a lakók rendelkezésére, így valódi luxus életérzés várja az itt élőket a belváros közelében.

A kétszintes teremgarázsban parkolóhely bérlésére is van lehetőség.



A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és egyetemi campus található. A Semmelweis Egyetem, a Corvin-negyed és a Klinikák környéke néhány perc alatt elérhető.

Közlekedés szempontjából is remek választás: rövid sétával elérhető az M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belváros, a Nagykörút és Budapest egyéb pontjai felé.



A közös költség tartalmazza a fűtést és a wellness használatát.

A víz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.



Az ingatlan azonnal költözhető a közjegyzői költség felének megfizetése mellett.



Kistestű, jól nevelt háziállat megbeszélés szerint hozható.

A dohányzás a lakásban nem megengedett.