Wohnung mieten, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
70 m², 3-ZIMMER, MÖBLIERTE WOHNUNG AM HORVÁTH-MIHÁLY-PLATZ Eine 70 m² große, möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Zimmern am Horváth-Mihály-Platz steht zur Vermietung und wird speziell für Studierende angeboten. ===== Leider hat der Eigentümer ausdrücklich darum gebeten, dass der Mieter kein Ausländer ist. Das tut mir sehr leid! ===== UNSCHLAGBARE LAGE, DIE DAS STUDENTENLEBEN ERLEICHTERT - Der Campus der Óbuda-Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt - ELTE, Corvinus, BME und Semmelweis sind schnell erreichbar - Die U-Bahn-Station Rákóczi tér der Linie M4 ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus ist es nur eine Station bis zum Kálvin tér, wo Sie in die M3-Linie umsteigen können, oder zwei Stationen bis zum Knotenpunkt Keleti – Nagykörút (Straßenbahnlinie 6, Tag und Nacht, 7 Gehminuten). Bus- und Straßenbahnlinien (9, 72, 83, Nachtverkehr) sind nur eine Gehminute entfernt, die Bushaltestelle 99 erreichen Sie in zwei Gehminuten. Das Ausgehviertel und Corvin-negyed sind nur wenige Stationen entfernt, während sich die Wohnung in einer ruhigen Straße befindet. Einkaufsmöglichkeiten und Behörden sind bequem zu erreichen, Grünflächen und Ruhezonen befinden sich in der Nähe. KOMFORTABLES, GERÄUMIGES, MÖBLIERTES UND AUSGESTATTETES APARTMENT: Die vor sechs Jahren renovierte Wohnung verfügt über drei Zimmer mit separaten Eingängen (9 m², 18 m² und 24 m²). Die Zimmer und die Wohnküche sind wie abgebildet möbliert. Waschmaschine, Kühlschrank, Gasherd und Mikrowelle – alles Notwendige für den Alltag ist vorhanden. NEBENKOSTEN – TRANSPARENT UND NACHVERFOLGBAR Die durchschnittlichen Nebenkosten der Wohnung betragen 20.000–25.000 Forint, die monatlichen Nebenkosten 34.040 Forint. Die Heizung lässt sich über ein Thermostat regeln, der gesamte Verbrauch kann mit einem separaten Zähler erfasst werden. GEPFLEGTE WOHNANLAGE MIT INNENHAUS – MIT RENOVIERTER FASSADE Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer vierstöckigen, gepflegten und sicheren Wohnanlage mit einem wunderschön renovierten Innenhof und einer neuen Fassade (siehe Bilder). Auch die Außenfassade des Hauses erstrahlt in neuem Glanz. MIETBEDINGUNGEN Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet. Sie können sofort einziehen, nachdem Sie zwei Monatsmieten Kaution und die erste Monatsmiete bezahlt und den Mietvertrag unterzeichnet haben. Der Mieter kann selbstständig einen Internetvertrag abschließen. Die Wohnung ist ideal für Studierende, die eine komfortable Wohnung mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe von Universität und kulturellen Einrichtungen suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte über meine Kontaktdaten. Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar und rufe Sie bei Bedarf zurück. Ich beantworte auch alle E-Mails: +36 70 63 73 773 parti.aniko@varos.hu Viber, Messenger, WhatsApp ===== (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL 70 M2-ES, 3 SZOBÁS, BERENDEZETT LAKÁS

A Horváth Mihály térnél kiadó egy 70 m2-es, 3 különnyíló szobás, berendezett és felszerelt lakás, melyet kifejezetten egyetemisták számára kínálunk.

=====
Unfortunately, the owner has specifically requested that the tenant not be a foreigner.
I am very sorry!
=====

VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS, MELY MEGKÖNNYÍTI AZ EGYETEMISTA LÉTET
- Az Óbudai Egyetem kampusza pár perc sétára
- ELTE, Corvinus, BME, Semmelweis gyorsan elérhető
- M4-es metró Rákóczi téri megállója 7 perc sétára. Innen egy megálló a Kálvin tér, ahol az M3-as vonalra át lehet szállni, vagy 2 megálló a Keleti csomópont
- Nagykörút, 6-os villamos éjjel-nappal, 7 perc séta
- Busz/troli opciók (9, 72, 83, éjszakai járat) 1 perc séta, 99-es busz megállója 2 perc sétára
- bulinegyed és Corvin-negyed pár megálló, miközben a lakás csendes utcában van

Mindez mellett a mindennapi vásárlás & ügyintézés egy karnyújtásnyira, zöld és pihenőterek a közelben.

KÉNYELMES ELOSZTÁSÚ, TÁGAS, BERENDEZETT ÉS FELSZERELT LAKÁS
A 6 éve felújított lakásban – az alaprajz szerinti elrendezésben – három, külön bejáratú szoba van, egy 9 m2-es, egy 18 és egy 24 m2-es. Mindegyik szoba és a konyha-étkező is a képeken látható módon berendezett.
Mosógép, hűtőszekrény, gáztűzhely, mikro – a mindennapokhoz szükséges felszereltség adott.

REZSI ÉS KÖLTSÉGEK – ÁTLÁTHATÓ, KISZÁMÍTHATÓ
A lakás átlagos rezsije 20-25 ezer forint, a közös költség 34.040,- forint.
Fűtése termosztáttal szabályozható, minden közműfogyasztás önálló mérőórával mérhető.

RENDEZETT BELSŐ UDVARÚ TÁRSASHÁZ – MEGÚJULÓ KÜLSŐVEL
A lakás a 4 szintes, rendezett, a képeken is látható módon, szépen felújított belső udvarú és homlokzatú, zárt, biztonságos társasház földszintjén helyezkedik el.
A ház külső homlokzata szintén vadonatúj megjelenést kapott.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
A lakás minimum egy évre kiadó.
2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése, valamint a bérleti szerződés aláírása után azonnal költözhető.
Internetre a bérlő önállóan köthet szerződést.


A lakás ideális választás egyetemistáknak, akik kényelmes, kiváló tömegközlekedéssel és erős helyi infrastruktúrával rendelkező albérletet keresnek egyetemi és kulturális csomópontok közelében.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773
parti.aniko@varos.hu
Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)