Wohnung mieten, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten ein Penthouse-Apartment im Zentrum von Kőbánya zur Miete an. Es verfügt über 60 m² Wohnfläche und eine 60 m² große Terrasse. Das Apartment befindet sich im 5. Stock und besticht durch seine hervorragende Lage, Helligkeit, Panoramaaussicht und Möblierung. Dank des einzigartigen Grundrisses wechseln sich attraktive Gemeinschafts- und private Bereiche harmonisch ab und schaffen so ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein – ideal für Grillabende und eine Erfrischung im Sommer mit einem aufblasbaren Pool. Auch Gäste sind herzlich willkommen. Aufteilung: • Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Arbeitsbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Waschbecken Ausstattung: • Möbliert • Moderne Bauweise • Zentralheizung • Klimaanlage • Türschlösser aus Kunststoff • Einbauschrank Details: • Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom): 50.000 HUF. Die Wohnung verfügt über einen offenen Parkplatz, dessen Nutzung in der Miete enthalten ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem belebten Teil des 10. Bezirks, an der Grenze zwischen Stadtzentrum und Gartenstadt, in ruhiger Lage mit Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) besteht. Ein privater Parkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung; ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Anfrage angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 350.000 HUF zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung wird an Paare mit maximal drei Personen und notariell beglaubigtem Mietvertrag vermietet. Für die Anmietung sind zwei Monatsmieten Kaution und eine Monatsmiete im Voraus zu entrichten. Der Eigentümer wünscht eine langfristige Vermietung. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr. Die Wohnung kann ab dem 15. Januar 2026 angemietet werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Urtext
Kiadásra kínálunk Penthouse lakást kőbánya központjában 60 m2 lakótér + 60 m2 terasz.

Kiváló elhelyezkedésű, világos V. emeleti panorámás, bútorozott lakás.
Egyedi elrendezése miatt, izgalmas közös és intim terek összhangban váltják egymást, ami egy különleges otthon benyomását teremti meg a lakok számára.

Penthouse jellege miatt a lakás értéke kiegészül egy "kerttel", ahol pihenhetünk - kerti sütést tarthatunk és felfújható medencével a nyári melegében felfrissülhetünk. Abban az esetben, ha kipihentük magunkat vendégeket is várhatunk.

Elrendezés:
• Amerikai konyhás nappali + étkező - dolgozó sarok
• 2 hálószoba
• Fürdő
• Mosdó

Műszaki paraméterek:
• Bútorozott
• Korszerű technologiával megépített ingatlan
• Ház központú fűtés rendszer
• Légkondicionált
• Műanyagnyílászárok
• Beépített szekrény

Fentarás:
• Közös költség – fűtés melegvíz – áram 50 000 Ft. /hó
• lakáshoz tartozik egy nyitott kocsibeálló – aminek a használatát a bérletidíj tartalmazza

Lokáció:
A lakás X. kerület frekventált részén található, a városközpont és kertváros határán csendes környezetben – kilátással. Bevásárló központ – élelmiszerüzletek a közelben rövid sétával elérhetőek. Kiváló tömegközlekedési lehetősség érhetőek el busz – villámos – metró. Parkolás a ház előtt található saját kocsibeállóban, igény szerint a teremgarázsban is bérelhető hely
.
A lakás bérleti díja 350 000 Ft./hó + rezsi

A lakást közjegyzői szerződéssel adjuk ki pároknak maximalizáltan három főnek.
A kiadáshoz szükséges 2 hónap kaució és 1 havi bérleti díj.

Lakást hosszútávon kivánja kiadni a tulajdonos.
Szerződéskötés minimum időszaka 1 év. Az ingatlan 2026 január 15 napjától lehet kivenni.

Várom hívásukat!