Wohnung mieten, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Ab dem 1. September!!! Zu vermieten: Eine 45 m² große Wohnung mit 6 m² Balkon in der Tétényi út, in der Nähe des Bikás-Parks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern, einem netten Ehepaar mittleren Alters, bewohnt, das mittlere Geschoss ist eine selten genutzte Gästewohnung. Eine junge, alleinstehende Frau bewohnt eine der Dachgeschosswohnungen; die Wohnung daneben steht zur Vermietung. Wie in einem Mehrfamilienhaus wird lediglich das Treppenhaus gemeinsam genutzt. Die Wohnung ist komplett möbliert, mit allen notwendigen technischen Anlagen ausgestattet und gemäß dem Grundriss eingerichtet. Sie wird an eine alleinstehende, junge Frau ungarischer Herkunft vermietet, wie auf den Bildern zu sehen. Hunde, Katzen und Rauchen sind nicht gestattet. Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung. Kleinere, passende Accessoires können nach Absprache mitgebracht werden. Die Nebenkosten sind sehr günstig: eine monatliche Pauschale von 25.000 HUF, sodass die monatliche Gesamtmiete 200.000 HUF beträgt. Die Wohnung ist klimatisiert, in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Ein Notar ist nicht erforderlich. Die Wohnung kann langfristig, mindestens ein Jahr, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten und der aktuellen Monatsmiete bezogen werden. Hervorragende Infrastruktur und dennoch grüne Umgebung: Der Bikás-Park und die Metrolinie M4 sind nur wenige Minuten entfernt, zahlreiche Buslinien (7, 58, 114, 153 und 213) sowie die Straßenbahnlinie 1 sind ebenfalls gut erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie können mich jederzeit, ich betone: jederzeit, bei Fragen zu Immobilien und Finanzierungen anrufen. Ehrlich! :-) (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szeptember 1-től kiadó!!!

Kiadó a Tétényi úton, közel a Bikás parkhoz, egy 45 m2 + 6 m2 erkélyes lakás.
Az ingatlan egy 4 lakásos családi ház tetőterében helyezkedik el, melynek alsó szintjén élnek a tulajdonosok / kedves, középkorú házaspár/, középső szint vendéglakás, ritkán lakott. A tetőtérben lévő egyik lakásban fiatal, egyedülálló lány lakik, a mellette lévő lakás kiadó, ide is kizárólag egy hölgyet szeretnének a bérbeadók.

Mindössze a lépcsőház közös, mint egy társasházban.
Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal, gépesítéssel, alaprajz szerinti elrendezésben, egyedülálló, fiatal hölgynek kiadó.

Kutya, macska és a dohányzás nem megengedett.
Bútorok és a berendezés az ingatlanban maradnak, esetleg apróbb kiegészítőket hozhat a bérlő, ami befér a lakásba, ez megbeszélés tárgya.

A rezsi nagyon kedvező, mindössze havi fix. 25 000 Ft, tehát mindöszesen havi 200 000 Ft-ot kell fizetnie a bérlőnek.
A lakás klimatizált, jó állapotú, fürdőkádas, wifis, külön nyíló wc-vel.
Közjegyző igénybevétele nem szükséges.

Hosszú távra, minimum egy éves időtartamra kiadó, kéthavi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetése mellett költözhető.
Kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis zöld környezet: a Bikás park és az M4-es metró néhány perces távolságra, számos busz, többek között a 7, 58, 114, 153 és 213, az 1-es villamos pedig szintén könnyen elérhető.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)