Wohnung mieten, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
Zu vermieten ist eine 106 m² große Vierzimmerwohnung mit Panoramablick im zweiten Stock in bester Lage des Budaer Grüngürtels im 12. Bezirk. UMGEBUNG DES GRUNDSTÜCKS und GEBÄUDEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einem der Häuser des im Jahr 2020 fertiggestellten neuen, exklusiven Wohnparks Németvölgyi Residence und liegt in einem 6.000 m2 großen, von uralten Bäumen umgebenen Park. Komfort und Zweckmäßigkeit werden durch hervorragende Bildungseinrichtungen in der Nähe, Geschäfte, Banken und hochwertige Dienstleistungen im nahegelegenen Einkaufszentrum gewährleistet. WOHNUNGSMERKMALE UND -ABMESSUNGEN: Das Anwesen ist voll möbliert und voll mechanisiert. - Wohnzimmer 24,75 m2 - zentrales Bewässerungssystem mit normaler Pflanzenkassette Panoramaterrasse 17,83 m2 - Wohnküche 15,35 m2 - Zimmer 14,61 m2 - Zimmer 14,39 m2 - Zimmer 9,71 m2 - Badezimmer mit Badewanne und WC 4,2 m2 - Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet 6,25 m2 - Gäste-WC 1,75 m2 - Flur 8,37 m2 - Foyer 3,09 m2 - Flur 3,44 m2 Für den Komfort der Bewohner sorgen eine Deckenkühlung/-heizung, 3-schichtige wärme- und schallgedämmte Aluminiumfenster und -türen sowie eine elektrische Beschattung. PARKEN: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus, ausgestattet mit einer Elektroladestation. TRANSPORT: Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist aufgrund der unmittelbaren Nähe des Királyhágó-Platzes und der Böszörményi-Straße ausgezeichnet. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann zwischen mehreren Buslinien wählen, die eine einfache Anbindung an den MOM-Park, den BAH-Knotenpunkt und den Széll-Kálmán-Platz bieten. Die Immobilie ist zur Langzeitmiete vorgesehen, mindestens 1 Jahr. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Monatsmiete fällig. Für weitere Informationen und eine Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf. 990.000 HUF/Monat. Ich warte auf Ihren ehrenvollen Anruf! Kornélia Legeza 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referenznummer: LK083399-NOK

Urtext
XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás.

AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPULET JELLEMZŐI:
A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják.

LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI:
Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített.
- Nappali 24,75 m2
- központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2
- konyha-étkező 15,35 m2
- szoba 14,61 m2
- szoba 14,39 m2
- szoba 9,71 m2
- kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2
- fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2
- vendég wc 1,75 m2
- közlekedő 8,37 m2
- előtér 3,09 m2
- előszoba 3,44 m2
A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely.

KÖZLEKEDÉS:
A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér.

Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását.

990000 Ft/hó
Várom megtisztelő hívását!
Legeza Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: LK083399-NOK