Wohnung mieten, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
******** Zu vermieten im 13. Bezirk in der Zsinór Straße, 4. Stock, Nordostlage, Aufzug, Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer, teilweise möbliert, voll mechanisiert, 44 m2 Wohnung mit Blick auf den Innengarten. Auf Anfrage kann ich Bilder per E-Mail senden. Eigenschaften der Immobilie: 44 m2 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer 10 m2 2 Balkone à 1 m2 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine 1 Toilette Küchenmöbel mit eingebautem Geschirrspüler und Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube. Zentralheizung mit gemessener Heizung ca. 5000 HUF im Winter. Sie können mit einer Klimaanlage kühlen und heizen. 4. Stock, Gartenblick, Nordosten. Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen, ruhige und friedliche Wohnanlage. Das Treppenhaus wurde vor 1 Jahr aus dem Renovierungsfonds neu gestrichen. Backsteinhaus, Baujahr 2010, 10 cm Isolierung. Rollläden und teilweise Moskitonetze an den Fenstern. Sicherheitstür + Sicherheitsschloss, Schallschutztür. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen ist für max. 2 Personen nicht gestattet Die Zsinór Straße ist eine renovierte, ruhige Einbahnstraße. Bus 20/30 und Straßenbahn 14 in der Nähe, U-Bahn ca. 20 Minuten zu Fuß. Mietinformationen: - Die Wohnung gehört einem ungarischen Eigentümer - Der Eigentumstitel wird vor Vertragsunterzeichnung vorgelegt - Die Kaution wird beim Auszug fair beglichen - 2 Monatsmieten Kaution, 1. Monatsmiete und Nebenkostenzahlung. Die Wohnung kann sowohl kurz- als auch langfristig gemietet werden. Einzug sofort möglich. Haustiere sind nicht erlaubt und aufgrund des Kaufs einer Parkerlaubnis kann keine feste Adresse angefordert werden. Bilder kann ich per E-Mail senden.

Urtext
********

Kiadó a 13-ik kerületben a Zsinór utcában egy 4-ik emeleti észak-keleti fekvésű, liftes, nappali plusz egy hálószobás, részben bútorozott, teljesen gépesített 44 m2-es belső kertre néző lakás.
Emailben igény szerint képeket tudok küldeni.

Ingatlan jellemzői:
44 m2
1 nappali + 1 háló 10 m2
2 db 1 m2-es erkély
1 fürdő káddal, mosógéppel
1 WC
Konyhabútor beépített mosogatógéppel és hűtővel, mikróval, tűzhellyel, páraelszívóval.
Fűtés központi mérőrórás kb. 5000 Ft télen a fűtés.
Klímával lehet hűteni-fűteni.
4. emelet, kerti kilátás, észak-keleti.
16 lakásos társasház, csendes nyugodt lakóközösség.

1 éve lett a lépcsőház újonnan kifestve a felújítási alapból.

2010-ben épült tégla ház, 10 cm szigetelés.
Ablakokon redőny és részben szúnyogháló.
Biztonsági ajtó + biztonsági zárral, hangszigetelő ajtó.
Háziállat nem tartható, dohányzás nem megengedett max 2 fő részére.

Zsinór utca felújított, egyirányú, csendes utca.
20/30-as Busz illetve a 14-es villamos közelben, metró kb. 20 perc gyalog.

Bérléssel kapcsolatos tudnivalók:
- a lakás magyar tulajdonosé
- szerződéskötés előtt bemutatásra kerül az ingatlan tulajdoni lapja
- kiköltözéskor a kaució tisztességesen elszámolásra kerül
- 2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
Rövid és hosszú távra is kivehető a lakás. Azonnal költözhető.

Háziállat tartására és parkolási engedély kiváltása miatti állandó lakcím igénylésére nincs lehetőség.

Képeket emailben tudok küldeni.