Wohnung mieten, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

CITYCARTEL präsentiert: In einer der beliebtesten und modernsten Gegenden des 13. Budapester Bezirks, direkt am Marina-Ufer, bieten wir eine 50 m² große, voll möblierte und mit Haustechnik ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung zur Langzeitmiete an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über eine 10 m² große, gemütliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten und schöner Aussicht. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die neben urbanem Komfort auch die ruhige Atmosphäre am Wasser schätzen. Das 9-stöckige Wohnhaus wurde 2010 erbaut, ist in einem gepflegten Zustand und die Wohnung wurde 2020 und 2024 renoviert. So erwartet den neuen Mieter ein stilvolles Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur. Rechts befindet sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Links liegt das separate WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 25 m² große, helle und möblierte Wohn-/Essbereich im amerikanischen Stil. Von hier aus gelangt man in das kleinere Schlafzimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das kleinere Zimmer sind von der 10 m² großen Terrasse aus zugänglich, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist voll ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler stehen zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine, sodass die Wohnung rundum komfortabel und komplett ausgestattet ist. Das Viertel Marina zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Budapests: Es zeichnet sich durch moderne Gebäude, ein gepflegtes Umfeld, Uferpromenaden, eine angenehme Donau-Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Gegend ist ideal für alle, die ein ruhiges, grünes Leben am Wasser schätzen, aber gleichzeitig Wert auf die schnelle Anbindung an die Innenstadt, Bürogebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sportanlagen legen. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare, Freiberufler oder kleinere Familien, die ein modernes, gut geschnittenes Zuhause mit Terrasse in einem der dynamisch wachsenden und begehrten Viertel Budapests suchen. Ausstattung: XIII. Bezirk, Marina-Viertel, 50 m² große Wohnung, 2,5 Zimmer, 7. Stock, 10 m² große Terrasse mit Sitzgelegenheiten und schöner Aussicht, möblierte und voll ausgestattete amerikanische Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, separates WC, Geschirrspüler und Waschmaschine, Baujahr 2010, Wohnanlage mit Aufzug, Wohnung renoviert 2020 und 2024, kleine Haustiere erlaubt, Adressregistrierung möglich. Nebenkosten: 70.000 HUF/Monat. Die Wohnung wird langfristig vermietet, Mindestmietdauer ein Jahr. Voraussetzungen für die Anmietung sind zwei Monatsmieten Kaution, eine Monatsmiete und eine notarielle Bescheinigung. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf!

Urtext

A CITYCARTEL bemutatja:

 

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, modern városrészében, a Marina parton kínálunk hosszú távú bérlésre egy 50 nm-es, 2,5 szobás, teljesen berendezett és gépesített lakást, egy jó állapotú, liftes társasház 7. emeletén.

 

Az ingatlanhoz egy 10 nm-es, kellemes kiülős terasz tartozik, ahonnan jó kilátás nyílik, így a lakás különösen vonzó választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett értékelik a nyugodtabb, vízparti hangulatot is.

 

A 9 szintes társasház 2010-ben épült, rendezett, karbantartott állapotú, a lakást pedig 2020-ban és 2024-ben is felújították, ennek köszönhetően igényes otthon várja új bérlőjét.

 

A lakásba belépve egy praktikus előtér fogad minket. Jobb kéz felől található a körülbelül 15 nm-es hálószoba, amelyhez saját fürdőszobakapcsolat tartozik. Bal kéz felől a külön mellékhelyiség kapott helyet.

A lakás központi tere a körülbelül 25 nm-es, világos, berendezett, amerikai konyhás nappali étkezővel. Innen nyílik a kisebb hálószoba, amely kiválóan használható dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár gyerekszobaként is. A nappaliból és a kisebb szobából egyaránt ki lehet lépni a 10 nm-es teraszra, amely kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban.

A konyharész teljesen gépesített: hűtő mélyhűtő résszel, mikrohullámú sütő, főzőlap, sütő és mosogatógép is rendelkezésre áll. A fürdőszobában mosógép található, így a lakás valóban kényelmes, teljesen felszerelt megoldást kínál.

 

A Marina part Budapest egyik különösen vonzó lakóövezete: modern épületek, rendezett környezet, vízparti sétányok, kellemes Duna-parti hangulat és kiváló infrastruktúra jellemzi. A környék ideális azoknak, akik szeretik a nyugodtabb, zöldebb, vízközeli életérzést, ugyanakkor fontos számukra a gyors elérés a belváros, az irodaházak, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek felé.

 

A lakás kifejezetten jó választás lehet egyedülállóknak, pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy kisebb családnak is, akik egy modern, jól használható elosztású, teraszos otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő és keresett városrészében.

 

Főbb jellemzők:

XIII. kerület, Marina part

50 nm-es lakás

2,5 szoba

7. emelet

10 nm-es kiülős terasz

jó kilátás

berendezett és teljesen gépesített

amerikai konyhás nappali

fürdőszobakapcsolatos hálószoba

külön mellékhelyiség

mosogatógép és mosógép

2010-ben épült, liftes társasház

2020-ban és 2024-ben felújított lakás

kistestű kisállat hozható

lakcímbejelentés lehetséges

Rezsi: 70.000 Ft / hó

 

A lakás hosszú távra, minimum egy évre kiadó. A bérlés feltétele két havi kaució, egy havi bérleti díj, valamint közjegyzői nyilatkozat megtétele.

 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!