Wohnung mieten, Győr

Übersetzter Text

Zu vermieten ist eine exklusive Penthousewohnung im 3. Stock mit endlosem Panoramablick in einer ruhigen Straße in Győrújfalu, frei von Durchgangsverkehr. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern, wozu auch zwei große Balkone gehören. Die im Jahr 2020 erbaute Wohnanlage mit Aufzug verfügt über 3 Etagen und 11 Wohnungen. Die hervorragende Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten des Anwesens gelangen wir in das Foyer, von dem aus uns ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche begrüßt. Zu diesem Wohnraum gehört ein 22 qm großer Balkon, von dem sich uns ein atemberaubendes Panorama auf den See eröffnet. Über den Flur gelangen wir in ein ebenso geräumiges Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Gegenüber liegen Waschküche und WC, am Ende des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum 18 Quadratmeter großen Balkon. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ist ein echter Hingucker, sondern stellt auch höchste Qualität dar, da hochwertige Bodenbeläge und Sanitärkeramik verbaut wurden. Darüber hinaus sind die Fenster und Türen 3-lagig, 6-luftkammerig, verfügen über beste Wärme- und Schalldämmeigenschaften und sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Innentemperatur kann zudem je nach Jahreszeit durch eine Kühl-Heiz-Klimaanlage optimiert werden. Die Wohnung wird zentral mit eigenem Zähler beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen indirekt beheizten Warmwasserspeicher. Zur Wohnung gehören 2 abgeschlossene Parkplätze. Die Miete für das Objekt beträgt 420.000 HUF zzgl. Nebenkosten. Zum Einzug sind eine Kaution von 2 Monatsmieten und eine Monatsmiete erforderlich, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Wenn Sie von diesem Penthouse-Lebensstil fasziniert sind und es sich als Ihr Eigen vorstellen können, haben Sie die Möglichkeit, es für 92,9 Millionen HUF zu erwerben, wobei zwei Parkplätze für jeweils 2 Millionen HUF dazugekauft werden können.

Urtext

Kiadó Győrújfalu csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában egy örök panorámás, 3.emeleti exkluzív penthouse lakás. Az ingatlan alapterülete 73 négyzetméter, melyhez két nagyméretű erkély tartozik. A 2020-ban épült liftes társasház 3 szintes, amiben 11 lakás található.



A lakás kiváló elosztása kényelmes életteret biztosít.



Az ingatlanba lépve az előtérbe érünk, ahonnan egy tágas amerikai konyhás nappali fogad minket. Ehhez a nappalihoz tartozik egy 22 nm-es erkély, ahonnan lélegzetelállító, tóra néző panoráma tárul elénk. 



A közlekedőn át érünk be egy szintén tágas fürdőszobába, amiben fürdőkád és zuhanyzó egyaránt megtalálható. Vele szemben van a mosószoba és a WC, a közlekedő végén pedig a két hálószoba, ezek egyikéből juthatunk ki a másik erkélyre, amely 18 nm nagyságú.



A lakás nem csak kiváló elrendezésű és szemet gyönyörködtető, hanem a legmagasabb minőséget is képviseli, ugyanis prémium minőségű burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Ezek mellett a nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás, a legkiválóbb hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek. A belső hőmérséklet hűtő-fűtő klíma segítségével is optimalizálható évszaktól függően.



A lakás fűtése házközponti, egyedi mérővel szerelt, a hőleadás pedig padlófűtéssel került kivitelezésre.



A meleg víz ellátásáról indirekt fűtésű meleg víz tároló gondoskodik. 

A lakáshoz tartozik 2 db zárt udvari gépjárműbeálló.

Az ingatlan bérleti díja 420 000 Ft+rezsi.

A költözéshez 2 havi kaució és egy havi bérleti díj fizetése szükséges, minimális bérleti idő 1 év.



Amennyiben elragadja ez a penthouse életérzés és a sajátjaként is eltudná képzelni, lehetősége van a megvásárlására is, 92, 9 millió Ft ellenében, amihez a két gépjárműbeálló 2-2 millió Ft-ért megvásárolandó.