Wohnung mieten, Kőszeg

Übersetzter Text
Zentral gelegen und doch ruhig – ein besonderes, kleines, gemütliches Zuhause zur Langzeitmiete! Wenn Ihnen Ruhe, ein kultiviertes Umfeld und das Gefühl, nach einem anstrengenden Tag wirklich nach Hause kommen zu können, wichtig sind, sollten Sie sich diese Wohnung am Anfang der Gyöngyös-Straße ansehen. Hauptmerkmale: - 38 m², 1,5 Zimmer + gemeinsamer Abstellraum - Einzug innerhalb von 2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung - wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, 3 Autominuten von der Grenze entfernt - ruhige Straße, historisches Vierfamilienhaus - Erdgeschosswohnung, barrierefrei (1 Stufe am Eingang) - Zugang zum Innenhof (die Wohnung befindet sich am Ende des Hofes – es gibt keinen Durchgang davor, der Hof kann als Terrasse genutzt werden) - hell, sonnig, gut beschattet - kaum genutzt, vor wenigen Jahren komplett renoviert - geschmackvoll möbliert, voll ausgestattet - Klimaanlage, Heizpaneele, Elektroboiler, Elektroherd und Backofen - Glasfaser-Internet verfügbar - ideal für ein Homeoffice - ruhige, gepflegte Wohngegend (derzeit 2 Bewohner) - separater Stromzähler für die Wohnung ist verhandelbar - kostenlose Parkplätze wenige Meter vom Tor entfernt - Haustiere sind nicht erlaubt. Aufgrund der Grenznähe ist die Wohnung besonders für Pendler nach Österreich geeignet, aber auch für Singles oder ein komfortables Zuhause für ein junges Paar. Diese Wohnung ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Studierende des Kőszeg-Campus der Universität Pannonien. Wir suchen vor allem einen Mieter, dem Ruhe und eine ungestörte Umgebung besonders wichtig sind. Die auf den Fotos abgebildeten Uferpromenaden sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die berühmte Schule an der Grenze. – Miete: 170.000 HUF/Monat + Nebenkosten: 17.000 HUF/Monat – Nebenkosten (Wasser, Strom): variieren je nach individuellem Bedarf, geschätzt auf ca. 20.000–30.000 HUF/Monat. Internet ist derzeit nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Kosten hierfür trägt der Mieter. Die Müllentsorgung ist optional (derzeit nicht verfügbar), die Gebühr richtet sich nach der Müllmenge und wird ebenfalls vom Mieter getragen. – Zwei Monatsmieten Kaution und eine Arbeitslosenbescheinigung sind erforderlich.

Urtext
KEDVEZŐBB HAVI KÖLTSÉGEK!

KISVÁROS, KIS LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG – FALUSI CSEND A BELVÁROS PEREMÉN!

Ha fontos Önnek a nyugodt, kulturált környezet és az, hogy egy fárasztó nap után valóban hazaérkezzen, ezt a lakást a Gyöngyös utca elején érdemes megnéznie.

Főbb jellemzők:
- 38 m², 1,5 szoba + közös tároló
- max. 2 fő részére
- költözés a szerződéskötést követő 2 héten belül
- a belvárostól néhány perc sétára, a határtól autóval 3 percre
- kis forgalmú utca
- négylakásos társasház
- földszinti, akadálymentes (1 lépcső a bejáratnál) lakás
- udvarkapcsolat (a lakás az udvar végén található – nincs előtte átjárás, teraszként használható)
- világos, napfényes, jól árnyékolható
- alig használt, pár éve teljesen felújított
- igényesen berendezett, kompletten felszerelt
- hűtő-fűtő klíma, fűtőpanelek, villanybojler, villanytűzhely és sütő
- optikai internet beköthető – home office-ra is ideális
- békés lakóközösség (jelenleg 2 lakó)
- a lakás önálló villanyórára történő leválasztása egyeztetés alatt van
- a parkolás pár méterre a kaputól ingyenes
- háziállatot nem szeretnék beengedni

A határ közelsége miatt Ausztriába ingázóknak különösen jó választás, de egyedülállóknak vagy fiatal párnak is kényelmes otthon lehet.
Életvitelszerű lakhatás mellett a lakás környezetének, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően diszkrét, személyes konzultációt igénylő tevékenységre is alkalmas lehet.
Elsősorban olyan bérlőt keresünk, akinek a háborítatlan környezet valódi érték.

A fotókon látható vízpartok rövid sétával elérhetők, ahogy az Iskola a határon ikonikus helyszíne is.

- Bérleti díj: 147 000 Ft/hó + közös költség: 10 000 Ft/hó
- Rezsi (víz, villany): teljes éves tapasztalat hiányában csak becsülni tudom, jelenleg várhatóan 20–25 000 Ft/hó, fogyasztástól függően.
- Internet: jelenleg nincs, bekötéséről a bérlő gondoskodik, díja őt terheli.
- Kuka: jelenleg nincs, igény szerint rendelhető; díja a választott mérettől függ, és a bérlőt terheli.
- Legelső lépésként a szerződéskötés előtt a rendszeres jövedelem/fizetőképesség igazolása szükséges, munkaviszony esetén munkáltatói igazolással,
- 2 havi kaució

Kérem, csak akkor jelentkezzen, ha a költözés az Önnel költöző számára is aktuális, és a lakás adottságai mindkettejük elképzeléseinek megfelelnek.

Megtekintéséhez előzetes egyeztetés szükséges, mert Budapestről utazom Kőszegre.