Wohnung mieten, Szeged

Übersetzter Text
Dieses 36 m² große Studio-Apartment im ersten Stock am oberen Theißufer sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnkomplex Tisza Palace. Die Fenster bieten Blick auf den begrünten Innenhof und garantieren somit Ruhe und Privatsphäre. Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt, und ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus sich links das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine öffnet. Angrenzend an den Flur befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das aufgrund der Größe des Apartments auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Derzeit ist ein Schlafsofa vorhanden. Die Küche ist mit einem neuen Herd, einem Kühlschrank und einer Küchenzeile inklusive Spüle ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, die Heizkörper verteilen die Wärme in der Wohnung. An wärmeren Tagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt, der Rest der Wohnung mit Laminatboden. Alle Fenster mit Blick auf den Innenhof sind mit Rollläden versehen. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich ein Supermarkt, ein Schwimmbad sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Theiß fließt nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Gegend eine besondere Atmosphäre. Wer möchte, kann auf dem Hochwasserschutzdamm einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen. Die Nebenkosten betragen 28.000 HUF und beinhalten Heizung, Klimaanlage, Müllabfuhr und Warmwasser. Die monatliche Miete beträgt 160.000 HUF zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig, sobald der Mietvertrag abgeschlossen ist und eine Monatsmiete sowie zwei Monatsmieten Kaution bezahlt wurden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Urtext
Új lakóját keresi a Felső Tisza-parton ez az első emeleti, 36 m2-es garzonlakás. Az ingatlan a sokak által kedvelt Tisza Palotában található. A parkosított belső udvarra néznek az ablakai, biztosítva ezzel a forgalom zajától mentes létet. A lépcsőház tiszta és rendezett, lift teszi kényelmesebbé a közlekedést.
A lakásba lépve egy előszobába jutunk, melyből balra nyílik a káddal és mosógéppel ellátott fürdőszoba.
Az előszoba folytatásaként az amerikai konyhás nappaliba jutunk, mely garzonlakás mivoltából adódóan egyben a hálószoba szerepét is betölti. Jelenleg egy ággyá alakítható kanapé található benne.
A konyhában egy teljesen új tűzhely, egy hűtő és egy mosogatót magába foglaló szekrénysor kapott helyet.
A társasházban házközponti fűtés működik, radiátorok a hőleadók a lakásban.
A melegebb napokon légkondícionáló segíti elő a jó közérzetet.
A konyhában és a fürdőben hidegburkolat van, a lakás többi részén laminált padló található.
A belső parkra néző ablakok mindegyike redőnnyel ellátott.

A társasház közvetlen szomszédságában található szupermarket, uszoda, illetve busz-és trolimegállók.
Kőhajításnyira folyik a Tisza, mely egyedülálló hangulatot kölcsönöz a környéknek. Az árvízvédelmi töltésen pedig kiadós sétát tehetünk, ha úgy tartja kedvünk.

Közös költség: 28.000 ft mely tartalmazza a fűtést, a légkondícionáló használatát, a szemétszállítást és a meleg vizet.

Havi bérleti díj: 160.000 Ft + rezsi.

A lakás a szerződéskötéssel egyidejűleg, 1 havi lakbér és 2 havi kaució kifizetése után 2026.04.01-től költözhető.

További információ kérése, illetve megtekintési szándék esetén várom megtisztelő megkeresését hétvégén is!