Wohnung mieten, Siófok

Übersetzter Text
Ich biete diese jugendlich und modern eingerichtete, brandneue Backsteinwohnung aus dem Jahr 2020 im Stadtzentrum von Siófok zur Miete an. Wichtige Informationen: – 200.000 HUF pro Monat + Nebenkosten. – 2 Monatsmieten Kaution. – Zwei Monatsmieten Kaution und eine Monatsmiete müssen beim Einzug bezahlt werden. – Auf unbestimmte Zeit zu vermieten! – Haustiere sind nicht erlaubt! – Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet! Die Lage ist ausgezeichnet: – Hauptplatz von Siófok, das Zentrum ist 450 Meter entfernt. – Zentraler Busbahnhof von Siófok ist 100 Meter entfernt. – Bahnhof ist 150 Meter entfernt. – Petőfi-Promenade und Nagystrand (Balaton) sind ebenfalls 400 Meter entfernt. Die Nettowohnfläche von 61 m2 erstreckt sich über 2 Etagen und ist vom 3. Stock des Wohngebäudes aus zugänglich. Das Objekt ist möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Wohnung hat sehr geringe Instandhaltungskosten: – 12 cm Isolierung an der Fassade – 20 cm Steinwolle im Dachgeschoss. – 3-lagig isolierte Fenster und Türen. – 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen, 1-1 pro Etage. – Gaszentralheizung mit Radiator-Wärmeübertragung, Fußbodenheizung in den Bädern. – Geringe Gemeinschaftskosten (10.000 HUF). Zum Anwesen gehört auch ein Hofparkplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkprobleme machen müssen. Die Klimaanlagen sind jeweils 1-1 im Unter- und Obergeschoss verteilt, was ein perfektes Wohngefühl garantiert. Die Einbauschränke bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, sodass im Wohnraum noch mehr Platz entsteht. Die Wohnung hat eine amerikanische Küche, die eine moderne und praktische Lösung für das tägliche Kochen bietet. Die Aufteilung der Immobilie ist praktisch und komfortabel. Auf der unteren Etage befinden sich der Flur, das Badezimmer mit Toilette, das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und der Balkon. Auf der oberen Etage gibt es ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Lage. Damit ist sie die ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Stadt genießen und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause suchen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit herrlichem Stadtpanorama. Die neuen Fenster und Türen sowie die Wärmedämmung sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache täglich besichtigt werden. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne noch heute an! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Siófok belvárosában kínálom kiadásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást.

Főbb tudnivalók:
- Havi 200.000 forint + rezsi.
- 2 havi kaució.
- Beköltözéskor kettő havi kaució és egy havi lakbér fizetendő.
- Határozatlan időre kiadó!
- Kisállat nem hozható!
- Dohányzás kizárólag az erkélyen!

Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 450 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 100 méter.
- Vasútállomás 150 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a homlokzaton.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő-fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Alacsony közös költség ( 10.000 Ft).

Az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló is tartozik, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni.

Klimatizált, az alsó és a felső szinten is elhelyezésre került 1-1 mely garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben. A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez.

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély. A felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben található, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak.

A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, ne habozzon, hívjon még ma!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)