Wohnung mieten, Szeged

Übersetzter Text
Im Szegeder Stadtteil Tarján, in der Nähe des Pizza Towers, steht eine 1978 erbaute, in durchschnittlichem Zustand befindliche, in Plattenbauweise errichtete Wohnung im vierten Stock mit 47 m² Wohnfläche, Wohnzimmer plus einem Zimmer, Klimaanlage und Loggia zum Verkauf. Die Eigentumswohnung ist ein Aufzugshaus, hat ein kostenpflichtiges Plattenbauprogramm und verfügt über eine sehr kultivierte, äußerst gute Wohngemeinschaft. Die Wohnung hat 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, Küche, Flur und Loggia. Aufgrund der Lage und des Designs der Immobilie ist ihre Verwendung äußerst vielfältig – ob als Wohnung oder zu Investitionszwecken –, was diese Immobilie maximal von den durchschnittlichen Wohnungen abhebt und sie zu einer einzigartigen Wahl macht. Die Immobilie wird mit Fernwärme (mit individueller Messung) beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Eine wichtige Tatsache ist, dass der Verbrauch sogar bei völlig alltäglicher Nutzung unter den Schwellenwerten der Nebenkostenreduzierung liegt und die Nebenkosten daher äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer das Stromnetz teilweise renoviert (auch mit einem Fi-Relais ausgestattet), den Eingang und alle Verkleidungen ersetzt und die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet hat. Die Wohnung ist dank ihrer Ost-West-Ausrichtung äußerst sonnig. Die Infrastruktur der Gegend ist perfekt, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Convenience Stores, Penny Pizza Tower 1-2 Minuten vom Objekt entfernt. Zimmer: - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Küche - Flur - Badezimmer - Loggia Die Immobilie kann flexibel besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihren respektvollen Anruf: KÓKAI FERENC +36 70 422 9777 Premium-Immobilienmakler Városi Ingatlaniroda Szeged (Bitte rufen Sie an für weitere Bilder und Informationen!)

Urtext
Szeged Tarján városrészében, közel a Pizzatoronyhoz eladó, egy 1978 - ben épült, átlagos normál állapotú, negyedik emeleti, panel építésű, 47 nm - es élettérrel rendelkező, nappali plusz egy szobás, klímás, loggiás lakás.

A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db nappalival , 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, konyhával, közlekedővel loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó részlegesen felújította a villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), kicserélte a bejárati, az összes burkolatot, valamint ellátta a lakás egy klímaegységgel is.
A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a kelet-nyugati tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Penny Pizzatorony 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)