Wohnung mieten, Veszprém

Übersetzter Text
Eine exklusive, 98 m2 große, voll möblierte, mechanisierte Zivilwohnung steht im Stadtzentrum von Veszprém zur Miete. Das beeindruckende Zivilgebäude hat 2 Etagen. Die Wohnung wurde komplett renoviert, liegt im 2. Stock und zeichnet sich durch helle (Nord-Süd-Ausrichtung, sonnige), geräumige Räume mit einer Deckenhöhe von 5 Metern aus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine separate, abgetrennte Loggia. Da es nur 3 Wohnungen gibt, ist die vorliegende Wohnung die innerste, sodass die Loggia ebenfalls genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einem 98 m2 großen, geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Flur und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein 6 m2 großer privater Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung wurde 2017 hochwertig, komplett (einschließlich der mechanischen) Renovierung renoviert. Es wurden neue Qualitätsfenster und -türen eingebaut, die mit Beschattungsrollos ausgestattet sind. Die Küche ist mit maßgefertigten, hochglänzenden MDF-Küchenmöbeln und eingebauten Küchengeräten (Induktionskochfeld, Elektroofen, Geschirrspüler) ausgestattet. Im Flur wurde ein erweiterbarer Einbauschrank geschaffen. Aufgrund der Innenstadtlage wird die Immobilie mit Fernwärme beheizt, die Abrechnung erfolgt über individuelle Wärmezähler (Heizkörper sind zimmerweise regelbar). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Ariston-Elektroboiler, der mit geregeltem Strom betrieben wird. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde eine High-End-Klimaanlage der Marke Fischer installiert, die sowohl kühlt als auch heizt. Die Immobilie liegt im Herzen der Stadt, sodass im Umkreis von 50–100 m Theater, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants usw. bequem zu Fuß erreichbar sind. Mietpreis: 300.000 HUF zzgl. Nebenkosten/Monat. Der Eigentümer erwartet, dass bei Vertragsunterzeichnung eine Kaution fällig wird, die gleichzeitig als Sicherheitsleistung dient, und dass die Miete bei Übergabe der Immobilie im Voraus bezahlt wird. Die Immobilie kann zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Termin besichtigt werden. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Wir suchen und bieten Kauf- und Mietimmobilien sowie Wohnungen in der Region Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Medence an. Unsere Rufnummer: . Das gesamte Angebot der Immobilienagentur Nívó finden Sie auf unserer Website. Bürokennung: N4188 Nívó Immobilien: N4188

Urtext
Veszprém belvárosában exkluzív 98 m2-es polgári, teljesen bútorozott, gépesített lakás kiadó.

Az impozáns polgári épület 2 szintes. A lakást teljesen felújították, a 2. emeleten található, világos (É-D-i fekvésű, benapozott), tágas terek jellemzik, 5 méter belmagassággal. A lakás külön, elszeparált loggán közelíthető meg, ahol csupán csak 3 ingatlan található, az adott ingatlan a legbelső, így a logga is hasznosítható.

Az ingatlan 98 m2-es, tágas nappaliból, 2 db szobából, konyhából, étkezőből, közlekedőből, fürdőszobából áll. A lakáshoz a pinceszinten tartozik egy 6 m2-es saját tároló.

A lakás 2017-ben magas minőségi, teljes mértékű ( gépészetileg is ) felújítást kapott. Új minőségi nyílászárók kerültek beszerelésre, árnyékoló rolókkal felszerelve. A konyha egyedileg gyártott, magasfényű MDF konyhabútorral, beépített konyhai berendezésekkel (indukciós főzőlap, villanysütő, mosogatógép) felszerelt. A közlekedőben bővíthető, beépített gardróbszekrény került kialakításra.

Az ingatlan fűtése belvárosi elhelyezkedése miatt távhő szolgáltatással működik, egyedi hőmennyiségmérő alapján történő elszámolással (a radiátorok helyiségenként szabályozhatóak). Meleg víz ellátását egy Ariston villanybojler biztosítja, ami vezérelt áramról működik. A lakáson belül a nappaliban és a hálószobában egy Fischer márkájú felső kategóriás klímaberendezés került beszerelésre, amely hűtő-fűtő funkciót lát el.


Az ingatlan a város szívében van, így 50-100 m-es körzetében színház, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek stb. könnyedén, gyalogosan is elérhetőek.

Bérleti díj: 300.000 Ft + rezsi/hó. A Tulajdonos elvárása, hogy szerződéskötéskor kaució megfizetése szükséges, ami foglalóként is biztosíték illetve az ingatlan birtokba adásakor a bérleti díj előre megfizetése.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4188 Nívó ingatlan: N4188