Wohnung mieten, Győr

Übersetzter Text
Ich suche einen neuen Mieter für diese möblierte 38 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ruhigen Straße in Győr-Révfalu. Die Wohnung befindet sich in einem 10 Jahre alten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit eigenem Innenhof. Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt, die Nachbarschaft ist zuverlässig und freundlich. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Der Balkon ist 4 m² groß. Ein eigener, umzäunter Parkplatz im Innenhof steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die monatliche Miete für die Wohnung inklusive Parkplatz beträgt 200.000 HUF + Nebenkosten (durchschnittlich ca. 35.000 HUF). Für den Vertragsabschluss sind eine Monatsmiete, zwei Monatsmieten Kaution sowie eine notariell beglaubigte Auszugserklärung (Kosten ca. 50.000 HUF) erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar für mindestens ein Jahr bezugsfertig. Wir suchen ein zuverlässiges, organisiertes junges Paar, das sorgsam mit der Wohnung umgeht. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Es handelt sich um eine tolle Wohnung in bester Lage! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Győr-Révfalu csendes utcájában keresem új bérlőjét ennek az erkélyes, 38m2 alapterületű, másfél szobás, bútorozott lakásnak.
Az ingatlan egy saját zárt udvarral rendelkező, 3 szintes, 10 éve épült társasházban helyezkedik el.
A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség megbízható, barátságos.
A lakás az első emeleten található, elosztása szerint: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő-wc, előszoba helyiségekből áll.
Az erkély mérete: 4nm.
Az autó parkolásra sem lesz gondja, hiszen egy saját zárt, belsőudvari kocsibeálló is tartozik hozzá.
A lakás bérleti díja a gépkocsibeállóval együtt: 200.000,-Ft+rezsi/hó
(Rezsiköltség átlagosan 35.000,-Ft/hó körül alakul)
Szerződéskötéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució, valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költsége ~50.000,-Ft.
A lakás február 1-től költözhető, minimum 1 évre kiadó.
Megbízható, rendszerető személyt, fiatal párt keresünk, akik gondját viselik ennek a kis otthonnak.
Kisállat tartása és a dohányzás a lakásban nem megengedett!

Várom hívását, ez egy klassz lakás, klassz helyen!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)