Wohnung mieten, Debrecen

Übersetzter Text
Premium-Apartment im Dóczy Park – in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Großen Wald! Im beliebten Viertel Dóczy Park in Debrecen steht eine moderne 45 m² große Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug zur Miete. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Lage und Umgebung: Die Lage ist einzigartig: Das Hauptgebäude der Universität ist nur 5 Gehminuten entfernt und somit ideal für Dozenten und alle, die mit dem Universitätsleben verbunden sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Gemüsehändler, Restaurants, Konditorei und Friseur. Der Große Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist bezugsfertig und komplett ausgestattet und möbliert (inklusive Besteck, Reinigungsmitteln und Haushaltsgegenständen). Die Innenausstattung entspricht modernen Standards und verwendet hochwertige Materialien: - Technik: Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Fernseher und eine leistungsstarke Inverter-Klimaanlage. - Komfort: Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür. - Raumaufteilung: Helle Räume, Badezimmer und WC in einem (mit Dusche). - Extras: Einbaumöbel für optimale Raumausnutzung, komfortabler, möblierter Balkon. - Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminatparkett. Nebenkosten und technische Ausstattung: Die Instandhaltungskosten der Wohnung sind äußerst niedrig. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne zentrale Klimaanlage und Gebläsekonvektoren. Für maximalen Komfort lässt sich die Temperatur in jedem Raum individuell mit einem separaten Thermostat regeln. Parken und Abstellmöglichkeiten: - Fahrräder können in der Wohnanlage abgestellt werden. - Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000 HUF/Monat angemietet werden. Mietbedingungen - Mietpreis: 280.000 HUF/Monat + Nebenkosten - Kaution: ein Betrag in Höhe von 2 Monatsmieten - Dauer: Mindestens 12 Monate -

Urtext
Prémium lakás a Dóczy Parkban – Karközelben az Egyetem és a Nagyerdõ!
Debrecen legkedveltebb részén, a Dóczy Parkban kiadó egy modern stílusú, 2. emeleti, 45 m2-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakás liftes társasházban.
Lokáció és Környék
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: az Egyetem fõépülete mindössze 5 perc kényelmes séta, így oktatóknak vagy az egyetemi élethez kötõdõknek ideális választás. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható a közvetlen közelben:
- Boltok, zöldséges, éttermek, cukrászda, fodrászat.
- A Nagyerdõ pár perc sétával elérhetõ.
- Kiváló közlekedés: a villamosmegálló szintén "karnyújtásnyira" található.
A lakás jellemzõi
Az ingatlan azonnal költözhetõ, teljes körûen felszerelt és minden igényt kielégítõen berendezett (étkészlettel, takarítóeszközökkel és egyéb háztartási kiegészítõkkel ellátott). A belsõ tér a modern igények szerint, minõségi anyagok felhasználásával készült:
- Gépesítés: Beépített hûtõ, mosogatógép, sütõ, fõzõlap, elszívó, mikrohullámú sütõ, mosógép, TV és egy nagy teljesítményû inverteres klíma.
- Kényelem: Elektromos redõnnyel felszerelt mûanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó.
- Elrendezés: Világos terek, fürdõszoba és WC egyben (intimzuhannyal).
- Extra: Beépített bútorok a maximális helykihasználásért, kényelmes, bútorozható erkély.
- Burkolatok: Minõségi járólap és laminált parketta.
Rezsi és mûszaki tartalom
A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A fûtésrõl és hûtésrõl modern házközponti rendszer és fan-coil berendezés gondoskodik. A maximális komfortérzet érdekében a hõmérséklet minden helyiségben egyedileg, külön termosztáttal szabályozható.
Parkolás és Tárolás
- A társasházban kerékpár tárolására van lehetõség.
- Az ingatlanhoz a mélygarázsban teremgarázshely bérelhetõ, melynek díja: 20.000 Ft/hó.
Bérleti feltételek
- Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi
- Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelõ összeg
- Idõtartam: Minimum 12 hónap
-