Catering-Einheit kaufen, Harkány

Übersetzter Text
Ein großes Haus in der Innenstadt von Harkány, das derzeit als Pension dient, sucht einen neuen Eigentümer. Im Hauptgebäude befinden sich 8 hochwertige, komplett eingerichtete Apartments mit einer Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmetern (20-25 Quadratmeter pro Apartment, Zimmer, ausgestattete Küche, Bad). Die Wohnungen auf zwei Ebenen können durch die Schaffung von 2 Wohnungen/Einheiten/Appartements im Dachgeschoss weiter ausgebaut werden. Hier belaufen sich die Investitionsarbeiten auf ca. Sie sind zu 60 % fertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Zugang zum Garten, die Wohnungen in den Obergeschossen über einen Balkon. In diesem separaten Gebäude im Innenhof befinden sich zwei weitere Wohnungen im Haus, von denen eine renoviert wurde und daher ständig Gäste empfängt, während die andere Wohnung auf die Renovierung wartet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Gaskessel bzw sorgt die Klimaanlage in den Zimmern. Eine 12,6-kW-Solaranlage am Haus ermöglicht eine Reduzierung der Betriebskosten. Einige der Apartments sind klimatisiert. Der Hof bietet Platz für 10 Autos. Der Vorteil der Immobiliengruppe besteht darin, dass das Mehrfamilienhaus in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden kann und die einzelnen Wohnungen separat verkauft werden können. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, wodurch die begrünte Hoffläche vergrößert wird und somit dem Gebäudekomplex mehr Komfort verliehen wird. Die technisch moderne Immobilie in gutem Zustand kann nach einer kostengünstigen ästhetischen Erneuerung den heutigen Trends folgen. Die Immobilie liegt im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, wo alle wichtigen Dienstleister, SPAR, weitere Geschäfte und Restaurants zu finden sind. Das Thermalbad ist ca. 500 Meter. Richtpreis: 300.000 Euro/ 120.000.000 HUF. Fordern Sie weitere Informationen an.

Urtext
Harkány belvárosában nagyméretű, jelenleg is panzióként üzemelő ház, keresi új gazdáját. A főépületben kiváló minőségben, teljes mértékben berendezett 8 apartman összesen kb 320nm
( Apartmanonként 20-25nm szoba,szobák ) , felszerelt konyha, fürdőszoba) található. A két szinten kialakított apartmanok tovább bővíthetők a tetőtérben történő 2db lakás/lakrész/apartman kialakításával. Itt a beruházási munkák kb. 60 % -os készültségben vannak. A földszinti apartmanok kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeletiek erkéllyel. Ebben az udvarban külön álló épületben házban még további két lakrész van, melyekből az egyik felújított, így folyamatosan fogad vendégeket , a másik lakrész felújításra vár.
Az ingatlan fűtését gáz kazán ill. a szobákban elhelyezett klíma berendezés biztosítja. A rezsi csökkentését a házon 12,6 kw-os napelem rendszer teszi lehetővé. Az apartmanok egy része klimatizált. Az udvar 10 gépkocsi beállására alkalmas. Az ingatlanegyüttes előnye, hogy az apartman ház társasházzá alakítható és az önálló lakrészek külön is értékesíthetők. Lehetőség van további terület vásárlására, ami a parkosított udvari részt növeli így nagyobb komfortot adhat az épületegyüttesnek.
A műszakilag korszerű és jó állapotú ingatlan kis költségű esztétikai megújulás után követni tudja a mai trendeket.
Az ingatlan a belvárosban található, pár lépésnyire a főutcától, ahol minden fontos szolgáltató megtalálható, SPAR, egyéb boltok vendéglátóhelyek.
A Termál fürdő kb. 500 méter. Irányár: 300 000 Euró/ .120 000 000 Ft Kérjen további információt.