Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In ZALAEGERSZEG, in einer ruhigen Straße mit wunderschöner Aussicht, wurde ein umzäuntes Anwesen zum Verkauf angeboten, das für den Lebensstil geeignet ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist! Richtpreis: 21.000.000 HUF. Dieses 45 m2 große (+ 12 m2 Terrasse) große, gut gestaltete Familienhaus, geeignet für Lifestyle-Leben, erreichbar über eine asphaltierte Straße, auf einer fast EBENEN FLÄCHE von 2.200 m2, steht im Csácsi-Hügelgebiet von zum Verkauf Zalaegerszeg. Die obere Ebene des Anwesens bietet ein großes Zimmer, ein schön renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit schöner Aussicht, die bei Bedarf unseren Wohnraum um ein zusätzliches Zimmer erweitern kann. Auf der unteren Ebene finden wir die Küche und den Keller, der derzeit als Lager genutzt wird und ebenso wie die oben erwähnte Terrasse in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. UND als ob das noch nicht genug wäre, kann auch der Dachboden eingebaut werden, mit einseitigem Fensterladen. Die aktuelle Gestaltung der Grundausstattung und Räume der Immobilie bietet dem künftigen Eigentümer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, wenn er über eine Umgestaltung/Erweiterung nachdenkt, wird die Immobilie im aktuellen Zustand jedoch auch ohne Umbau perfekt „ihren Platz einnehmen“. Für den Komfort des Eigentümers gibt es auch eine Sonnenterrasse von ca. 12 m2, von der aus man eine wunderschöne Aussicht mit Panoramablick auf das Grundstück hat. Renovierungen im Haus vor einigen Jahren: Das gesamte Stromnetz wurde ersetzt, das 16 Ampere beträgt. Die gesamten Wasserleitungen wurden erneuert und gleichzeitig das Badezimmer gestaltet, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Das Innere des Anwesens wurde gestrichen und die Beläge, darunter auch die Treppenbeläge, wurden erneuert. Das ruhige, naturnahe Haus wurde in den 1970er Jahren ausschließlich aus Ziegeln gebaut. Sein Sockel ist isoliert und verfügt über eine Betonplatte, sein Dach ist mit Schiefer gedeckt, dessen Struktur und Hülle sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Die 2 zum Haus gehörenden separaten Nebengebäude eignen sich hervorragend zur Aufbewahrung der für die Gartenarbeit benötigten Werkzeuge. Dank des Eigentümers und seiner Fürsorge konnten sowohl der äußere als auch der innere Zustand beibehalten und erhalten werden. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht, es ist garantiert in einem Zustand ohne Enttäuschungen! Auf dem 2.200 m2 großen, zu 90 % ebenen, gepflegten Grundstück umgeben von einer Hecke, die mit einem schwimmenden Tor abgeschlossen werden kann, finden Sie viele Obstbäume, z. B. Kirschen, Pfirsiche, Birnen, Pflaumen, Himbeeren, sowie 12 Reihen abgebundener Weintrauben. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Csácsi-hegy von Zalaegerszeg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen, asphaltierten Wohnstraße, die auch im Winter gut erreichbar ist. Empfohlen für: - Diejenigen, die in einer ruhigen, lärmfreien Gegend und dennoch stadtnah wohnen möchten. - Diejenigen, die gerne wandern und spazieren gehen, denn das ist an diesem schönen Ort leicht zu tun. - Diejenigen, die eine Immobilie mit einer Fläche zum Preis einer Wohnung (oder besser gesagt weniger) kaufen möchten. Das Familienhaus verfügt über eine Eigentumsurkunde ohne Klagen, Forderungen und Belastungen, sein Eigentum ist geklärt, es kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden! Preis: 21.000.000 HUF

Urtext
ZALAEGERSZEGEN egy csendes utcában , gyönyörű kilátással,
akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 21.000.000 Ft

Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén vált eladóvá ez az összesen 45 m2-es (+ 12 m2 terasz), jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 2200 m2 - es szinte SÍK TERÜLETEN.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval felszerelt, illetve egy gyönyörű kilátással bíró terasznak, mely igény esetén egy beépítés után plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a konyhát és a jelenleg tárolásra használt pincét, mely a fent említett teraszhoz hasonlóan, további lakható helyiséggé alakítható át.

ÉS ha mindez nem lenne elég, a tetőtér (padlás) is beépíthető, az egyik oldalon már egy nyilászárót is találunk.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen "megállja a helyét".

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy cca.12 m2-es napozó terasz, melyről a kilátás gyönyörű a telekre néző panorámával.

A házban történt felújítások pár évvel ezelőtt:

Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje, mely 16 Amperos.

A teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

Az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént, beleértve a lépcső burkolatát is.

A nyugodt, természetközeli otthon az 1970 - es években kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

A házhoz tartozó 2 különálló melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkák elvégzéséhez szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 2200 m2-es, 90%-ban sík, gondozott, sövénnyel körbekerített, úszókapuval elzárható telken rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, őszibarack, körte, szilva, málna, valamint 12 sor kordonos szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Irányára: 21.000.000 Ft