Grundstücksfläche kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
In Vecsés bei Budapest, M4, fünf Minuten vom Flughafen Liszt Ferenc entfernt, steht ein 13.183 m² großes Industriegebiet zum Verkauf, klassifiziert als GKSZ-2, erreichbar über eine Asphaltstraße. Die Nachbargrundstücke sind fast vollständig bebaut. Der Stromanschluss erfolgt innerhalb des Grundstücks, die anderen Versorgungsanschlüsse befinden sich auf der Straße. Da es keine Gesamtgewichtsbeschränkung gibt, ist es auch für den LKW-Verkehr verfügbar. Am Ende des Geländes entsteht eine 20 Meter breite Industriestraße, die bis zur M0 bebaut wird. Basierend auf seiner Klassifizierung: GKSZ-SZ-2 – Gewerbe-, Dienstleistungswirtschaftsgebiet. Seine größte bebaute Fläche: oberirdisch: 35 %. Es können jedoch weitere Gebäude von der Gemeinde erworben werden. Größter Flächenindikator: m²/Grundstück/m²: 1,0 Gebäudehöhe: Minimum: 3,0 Meter, Maximum: 9,0 Meter Gebäude, die platziert werden können: Alle Arten von Gebäuden für wirtschaftliche Aktivitäten, die keine wesentlichen Auswirkungen auf die Umwelt haben. Darunter: Verwaltungs- und sonstige Bürogebäude, Parkhäuser, Autowaschanlagen, Tankstellen, Sportgebäude (sofern die Baugebiete nichts anderes vorsehen). Die gute Erreichbarkeit der M0, M5, die durchgehenden Geschäfte und Standorte in der Umgebung zeigen auch, dass es sich lohnt, in diesen Bereich von Vecsés zu investieren! Richtpreis: 395.000.000 HUF Kontakt: Zsóka Érmelléki Tel.: 06 30 815 2508

Urtext

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

A Budapest melletti Vecsésen, M4, Liszt Ferenc repülőtértől öt percre, GKSZ-2 besorolású, aszfaltozott úton megközelíthető 13183 nm-es iparterület eladó.

 

A szomszédos telkek szinte mind beépítésre kerültek. A villany a telken belül, a többi közmű az utcában megtalálható. Mivel össztömeg-korlátozás nélküli, ezért a kamionos forgalom számára is elérhető. A telek végébe épül egy 20 méter széles ipari út, ami  az M0-ásig lesz kiépítve.

 

Besorolása alapján: GKSZ-SZ-2- Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.

Legnagyobb beépítettsége: terepszint felett: 35%. De az önkormányzatnál további beépítettség vásárolható.

Legnagyobb szintterület mutató: nm/telek/nm: 1,0

Az épület magassága legalább: 3,0 méter, legfeljebb: 9,0 méter

 

Elhelyezhető épületek:

Mindenfajta, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület.

Ezen belül: igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő állomás,

sport célú épület (ha az építési övezetek másképp nem rendelkeznek)

Kivételesen elhelyezhető: szállásépület, szociális épület, közösségi, szórakoztató épület.

 

Az M0, M5 jó megközelíthetősége, a folyamatos környékbeli vállalkozások, telephelyek is azt mutatják, hogy Vecsésnek ezen a területén érdemes beruházni!

 

Irányár:462 000 000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

[email protected]



 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT