Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
In KESZTHELYEN, im Herzen des Plattensees, steht dieses 115 m2 große, gemauerte Doppelhaus mit Erdgeschoss + Dachgeschoss und einem 457 m2 großen Grundstück mit Garten hinter dem Haus zum Verkauf. Das Haus mit Doppelbad wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und 2022 modernisiert (Betonfundament, Beläge, Sanitäranlagen, Isolierung, Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert). Von der Lage her handelt es sich um eine wertvolle Investition, Die Nachbarschaft garantiert dies, vom Strand Libás und 800 m vom Einkaufspark entfernt, es befindet sich in der Nähe von Zádor, in einem Einfamilienhaus, in einem ruhigen Teil der Gartenstadt. Beheizt wird mit einem Kamin und einem Kachelofen. Es sind Fensterläden aus Holz. Ziegeldach, mit Betonplatte, eingebauter Dachraum. Es verfügt über zwei Eingänge, sodass die beiden Ebenen voneinander getrennt werden können, und mit einer zusätzlichen amerikanischen Küche im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, es separat als eigenständige Wohnung zu vermieten. Es verfügt über 3+1 Zimmer, 1 Zimmer im ersten Stock und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine auf jeder Etage, eine separate Toilette, 2 Schlafzimmer und eine Küche auf der unteren Ebene. Die Ebenen sind durch eine Treppe verbunden, mit Lagermöglichkeiten an der Treppenwende. Die Räume sind auf beiden Ebenen durch einen durchgehenden Flur verbunden. Am Eingang, näher am Tor, wurde eine überdachte Terrasse angelegt und im Obergeschoss gibt es Fenster, die aus der Ebene des Dachgeschosses herausragen. Dadurch und durch die Ausrichtung des Di sind die Räume angenehm hell und sonnendurchflutet. Seine schlichten Stilmerkmale ermöglichen einen einfachen Umbau, es handelt sich um eine baustabile Immobilie in gutem Zustand, deren äußere Merkmale auch das Alter ihrer Erbauung erkennen lassen, und ihr Preis ist dementsprechend günstiger als bei vergleichbaren Objekten in der Umgebung. Keszthely verfügt über eine hervorragende Straßenverkehrsanbindung, die Stadt kann mit dem Auto über die Autobahn 71 vom Nordufer des Plattensees oder über Balatonszentgyörgy vom Südufer aus erreicht werden. Im Sommer verbinden Bootsdienste die Insel mit mehreren Siedlungen am Balaton, darunter Badacsony und Balatonlell. Wenn Ihnen die Beschreibung aufgefallen ist und Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktinformationen! ACHTUNG: Die Präsentation des virtuellen Rundgangs ist nicht vollständig, sie umfasst kein Zimmer und kein Badezimmer! Allerdings wurden auch von diesen Räumen Fotos gemacht. https://my.matterport.com/show/?m=b25CaxxoWNp

Urtext
KESZTHELYEN, a Balaton szívében vált eladóvá ez a befektetési célra is alkalmas 115 m2-es, fszt.+ tetőteres tégla építésű ikerház 457m2-es telekkel, hátsó kert kialakítással. A dupla fürdőszobás ház az 1980-as évek közepén épült, 2022-ben pedig modernizálva lett (aljzatbeton, burkolatok, szaniterek, szigetelés, villany és vízvezetékek cseréje megtörtént.)

Elhelyezkedését tekintve értékálló befektetés, erre a környék a garancia, a Libás strandtól és a bevásárlóparktól 800 m távolságra, Zádor környékén helyezkedik el, családi házas, csendes, kertvárosi részen.

Fűtése vízteres kandallóval és cserépkályhával megoldott.
Nyílászáró fából vannak. Cseréptetős, betonfödémmel, tetőtere beépített.
Két bejárata van, így leválaszható egymástól a két szint, és az emeleten egy további amerikai konyha kialakítással van lehetőség külön-külön bérbe adni, mint önálló apartman.

3+1 szobás, emeleten 1 szoba, valamint nappali, szintenként egy zuhanykabinos fürdőszobával, a lenti szinten külön illemhelyiséggel, 2 hálószobával, konyhával rendelkezik. A szinteket lépcsőfeljáró köti egybe, tárolási lehetőséggel a lépcsőfordulónál.A helyiségeket faltól-falig elnyúló közlekedő kapcsolja össze mind a két szinten.

A kapuhoz közelebb eső bejáratánál fedett terasz került kialakításra, valamint az emeleten a tetőtér síkjából kiemelkedő ablakokkal rendelkezik, ennek és a D-i tájolásának köszönhetően kellemesen világosak, benapozottak a helyiségei.
Egyszerű stílusjegyei lehetőséget adnak a könnyed átalakításra, szerkezetileg stabil, jó állapotú ingatlan, mely külső jegyeiben is építése korára hajaz, ára is ennek megfelelően kedvezőbb, mint környékbeli társaié.

Keszthely közúti közlekedés szempontjából kiváló, a város autóval a 71-es főúton a Balaton északi partján vagy Balatonszentgyörgyön át a déli partja felől is megközelíthető. Nyáron hajójáratok kötik össze több balatoni településsel, köztük Badacsonnyal és Balatonlellével is.

Ha felkeltette figyelmét a leírás, és szívesen megtekintené az ingatlant, keressen a fent megadott elérhetősgen!

FIGYELEM: a virtuális túra bemutató nem teljes, egy szobát és fürdőszobát nem tartalmaz! Fényképek azonban ezekről a helyiségekről is készültek.

https://my.matterport.com/show/?m=b25CaxxoWNp