Haus kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

BUDAPEST X. kerületében eladó egy 60 m2 alapterületű, FELÚJÍTOTT és SZIGETELT Ikerházrész melyhez egy 349 m2 telek tartozik!



Az Ikerház 1956 körül épült, 30-as Ikersejt téglából, beton födémmel épített és a vasszerkezetű tetőszerkezete cseréppel fedett.



Az ingatlan 2015-ben felújításon esett át, ahol a következők lettek elvégezve:

- a külső homlokzat 5 cm-es dryvit szigetelést kapott

- a külső nyílászárók teljes cseréje megtörtént, 2 rétegű műanyag redőnyös nyílászárókra lettek cserélve

- teljes villanyvezeték hálózat kicserélése az egész ingatlanban réz vezetékekre megtörtént

- hátsó terasz fedése

- új, több ponton is záródó bejárati ajtó beépítése

- 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma felszerelése



Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: gáz, villany, víz, csatorna.

A fűtésről egy FÉG tipusú gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a melegvízet pedig egy 120 literes HAJDU bojler biztosítja.



A kisebb szoba mellett található egy jelenleg tárolóként használt helyiség, ami összenyitható a kisszobával valamint az emelet irányában is bővíthető a lakótér.



Az épület mellett található egy műhely valamint a képeken is látható 2 db papagáj nevelde, amiket a tulajdonos költözéskor elvisz magával.



A zöld, szépen gondozott kert tele van gyümölcsfákkal, virágokkal és lehetőséget ad családi progarmok megtartására. A kertben külön órával rendelkező kerti csap működik.



Rezsi:

gáz: a leghidegebb téli hónapokban 12.000.- Ft. volt, nyáron viszont csak a főzésre használt időszakban 5.000.- Ft.

villany: 15.000.- - 20.000.- Ft./hó

víz, csatorna: 2.000.-Ft./hó

szemétdíj: 3.200.- Ft./hó



Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Per és tehermentes.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.