Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Real Estate Agency</strong> bietet zum Verkauf das NEU GEBAUTE FAMILIENHAUS in CERSZEGTOMJA mit der Seriennummer 183 100 435 an.</p><p>Zweistöckig, BALATON PANORAMIC, 150 m² FAMILIENHAUS mit einem großen Wohnzimmer, mit 3 Schlafzimmern, einem Keller sowie einer 4*35,2 m² großen WOHNUNG zum Verkauf in einem separaten Gebäude.</p><p>Es liegt nur 6.000 Meter vom Thermalbad Hévíz und 5.000 Meter vom Thermalbad Hévíz entfernt vom Plattensee.</p><p >Achtung jetzt Preissenkung: von ;<strong>400 MFt</strong> auf ;<strong>389 MFt</strong>!!!</strong></p>< p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- es wird 2023 aus Ziegeln gebaut, die Fassade mit 15 cm Graphit isoliert, die Platte mit 30 cm Glaswolle</p><p >- das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</ p><p>- Grundstücksgröße: 1608 qm</p><p>- Grundfläche des Hauses: 150 qm + Keller 30 qm</p><p> - Im Mehrfamilienhaus werden auf 2 Ebenen 4*35,2 qm große Wohnungen gebaut, jeweils mit einer 15 qm großen Terrasse</p><p>- Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Isolierglas, Moskitonetze, automatische Rollläden</p ><p>- Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses: Wärmepumpe, Nassfußbodenheizung</p> - Der Hof ist umzäunt</p><p>- Parkmöglichkeiten: 6 Parkplätze in einem geschlossenen Hof< /p><p>- <strong>voraussichtlicher Übergabetermin: Ende Sommer 2024 im schlüsselfertigen Zustand</strong></p>< p>- Der schlüsselfertige Preis beinhaltet die Badezimmer-Sanitäranlagen</p><p><strong >Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- naturnahe Lage, ruhig - frequentierter Ort</p>< p>- die in der Anzeige enthaltenen 400 Mft. ein im Voraus berechneter Preis, der sich je nach den Bedürfnissen des Käufers ändern kann, falls das Haus in einem hohen baulichen Zustand erworben wird</p><p>- das Mehrfamilienhaus kann ggf. in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden Der Käufer erfüllt diese Anforderung zu Beginn oder während der Bauausführung. </p> p><p><strong>Die Leistungen unserer Kanzlei bei Bedarf:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - <strong>„Woanders Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 435-ös sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes, BALATONI PANORÁMÁS, 150 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, pincével, plusz különálló épületben 4*35,2 nm-es APARTMAN eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 6 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 400 MFt-ról 389 MFt-ra!!!

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épül téglából, a homlokzat 15 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 1608 nm

- a ház alapterülete: 150 nm + pince 30 nm

- az apartman házban 2 szinten 4*35,2 nm-es apartman kerül kialakításra, mindegyik 15 nm-es terasszal

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: hőszivattyú, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 2+4 db klíma berendezés

- 11 m3 esővíz gyűjtő

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- parkolási lehetőségek: 6 db parkolóhely zárt udvaron belül

- várható átadási ideje: 2024 nyár vége kulcsrakész állapotban

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- a hirdetésben szereplő 400 Mft. egy előre kalkulált ár, amely változhat a vásárló igényeitől függően abban az esetben, ha a házat magas szintű szerkezetkész állapotban szeretné megvásárolni

- az apartman ház átalakítható családi házzá, ha építkezés elején vagy közben él a vásárló ezzel az igénnyel

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”