Haus kaufen, Csörnyeföld

Übersetzter Text
‼️ Manchmal gibt es für so viel nicht einmal ein Grundstück, hier ein 106 m2 großes ZIEGEL-Familienhaus, naja, Nebengebäude, Seelenfrieden‼️ Dieses netto 106 m2 große, 3-Zimmer-Familienhaus im Keller, 4001 m2 Wohnung, eingezäunt, wunderschön, steht in Csörnyeföld zum Verkauf Siedlungsgebiet! Preis: 12.900.000 HUF Das Familienhaus verfügt über einen Flur mit zwei Eingängen voller Fenster, einen zentralen Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, 3 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Sommerküche. Das helle Haus verfügt über große Holztüren und Fenster mit Fensterläden, die auch bei einem Umzug ohne große Renovierung in einem guten Zustand sind. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Gasboiler, die Wärme durch Gaskovektoren. Vor 3 Jahren wurde die Therme barrierefrei gestaltet und gleichzeitig die Überdachung sowie das gesamte Wassernetz erneuert. Das Gebäude ist vom Boden isoliert und ausschließlich aus Ziegeln gebaut. Der Boden besteht über einigen Räumen aus Stahlbeton und in anderen aus Stuck. Dachkonstruktion und Ziegelschale sind in einem guten Zustand und bedürfen keiner sofortigen Sanierung. Obwohl sich das Familienhaus im Originalzustand befindet, ist es absolut erhalten und weist keine Enttäuschungen auf. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht, dank der Fürsorge seiner Besitzer bleiben seine Räumlichkeiten und sein äußerer Zustand erhalten, bei Bedarf kann es ohne Renovierungen bezogen werden. Das geräumige, für ein CSOK-Dorf geeignete Haus befindet sich auf einem wunderschönen, eingezäunten Doppelgrundstück von 4001 m2, das aufgrund seiner Größe und der Nebengebäude über außergewöhnliches Potenzial verfügt. Aus Ziegeln wurden eine Sommerküche und eine kleine Garage/Lager gebaut, die ein integraler Bestandteil des Grundstücks sind, aber es gibt in der Gegend viele zusätzliche Lagermöglichkeiten und Gebäude, die sich hervorragend für die Tierhaltung eignen! Die Nebengebäude sind nicht abrissbedürftig oder in einem maroden Zustand, an manchen Stellen bedarf es einer Modernisierung, sind aber auch im jetzigen Zustand einwandfrei nutzbar. Das Anwesen beherbergt nicht nur Gelegenheiten, sondern auch immer mehr schöne Blumensträucher und viele Obstbäume. Hier finden Sie Pfirsiche, Pflaumen, Birnen, Walnüsse und Kirschen, und wenn der neue Eigentümer auch einen Gemüsegarten anlegt, müssen Sie für Gemüse und Obst nicht in den Laden gehen. In der Umgebung gibt es einen Gartenhahn und einen mit Wasser gefüllten gegrabenen Brunnen, der die Bewässerung der Pflanzen erheblich erleichtert. Die Größe des Grundstücks und das Vorhandensein von Nebengebäuden, die für Tiere geeignet sind, ermöglichen die Haltung von Tieren, und die Backsteingebäude bieten auch Potenzial für andere Nutzungen. Obwohl sich das Anwesen im Zentrum des Dorfes befindet, ist es aufgrund der Größe seiner Fläche dennoch von einer ruhigen Umgebung umgeben. Csörnyeföld ist eine Siedlung mit knapp 400 Einwohnern in unmittelbarer Nähe der kroatisch-slowenischen Grenze, am südlichen Fuß des Zalai-Gebirges, in der Nähe von Lenti und Letenye. Dorfhausmeisterservice, kostenloser Medikamentenversand, mobile Post und gelegentliche Einkäufe erleichtern das Leben der hier lebenden Menschen. Ich empfehle es denen: ➡️ denen, die Ruhe und Frieden bevorzugen ➡️ denen, die Gemüse und Obst für ihre Familie anbauen möchten ➡️ denen, die ein 3-Zimmer-Familienhaus auf einem großen Grundstück in gutem Zustand mit wenig oder gar keinem haben möchten Arbeit, zu einem erschwinglichen Preis! Preis: 12.900.000 HUF

Urtext
‼️ Néhol ennyiért egy telket sem, itt egy 106 m2 - es TÉGLA családi házat, kutat, melléképületet, nyugalmat‼️

Csörnyeföld településen vált eladóvá ez a nettó 106 m2 - es, 3 szobás alápincézett családi ház, 4001 m2 - es sík, körbekerített, gyönyörű területen!

Irányára: 12.900.000 Ft

A családi ház helyet ad egy két bejáratos, ablakokkal teli folyosónak, egy nappaliként kiválóan használható központi helyiségnek, 3 külön nyíló hálónak, egy zuhanyzóval ellátott fürdőnek, konyhának, valamint egy nyári konyhának.

A világos Otthon redőnnyel ellátott nagyméretű fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek állapota megfelelő egy nagyobb felújítás nélküli költözés esetén is.

Melegvízellátásáról gázbojler, míg melegéről gázkovektorok gondoskodnak.
3 éve a fürdő akadálymentesítésre került, mellyel egyidőben burkolata és teljes vízhálózata megújult.

Az épület aljzatszigetelt, kizárólag téglából épült, födéme egyes helyiségek fölött vasbeton, máshol stukatúr.
Tetejének szerkezete és cserép héjazata megfelelő állapotban van, azonnali felújítást nem igényel.

Bár a családi ház eredeti állapotú, abszolút megóvott és csalódásmentes.
Nem vizesedik, nem penészes, tulajdonosai gondosságának köszönhetően helyiségei és külső állapota karbantartott, igény esetén felújítások nélkül is beköltözhető.

A tágas, falusi CSOK - ra alkalmas Otthon egy gyönyörű, körbekerített, 4001 m2 - es dupla területen helyezkedik el, mely méretéből és melléképületeiből adódóan rendkívüli potenciákat hordoz magában.

Téglából került felépítésre egy nyári konyha, valamint egy kisebb garázs / tároló, melyek az ingatlan szerves részét képezik, de találunk a területen számos további tárolót, állatok tartására kiválóan alkalmas épületet!

A melléképület nincsenek bontandó, vagy éppen összeroskadó állapotban, néhol korszerűsítésre szorulnak, azonban jelenlegi állapotukban is kiválóan használhatók.

A birtok nemcsak lehetőségeknek, egyidejűleg ezzel szebbnél szebb virágbokornak és megannyi gyümölcsfának ad otthont.

Találunk itt barackot, szilvát, körtét, diót és meggyet, amennyiben pedig új tulajdonosa által egy veteményes kert is kialakításra kerül, nemigen kell többet zöldségért és gyümölcsért boltba mennie.

A területen található egy kerti csap és vízzel teli ásott kút, mely nagyban megkönnyíti a növények locsolását.

A telek nagysága, az állatok számára alkalmas melléképületek megléte lehetővé teszi azok tartását, emellett a tégla épületek más hasznosítása is potenciált hordoz magában.

Habár az ingatlan a község központjában található, mégis nyugodt környezet veszi körül területének nagyságából adódóan.

Csörnyeföld egy alig 400 fős település a horvát és szlovén határ közvetlen közelében található, a Zalai dombság déli lábánál Lenti és Letenye közelében.
Falugondnoki szolgálat, térítésmentes gyógyszerszállítás, mobilposta, alkalmankénti bevásárlás könnyíti meg az itt élők életét.

Ajánlom azoknak:
➡️ akik előnyben részesítik a csendet és nyugalmat
➡️ akik szeretnék megtermelni a zöldséget és gyümölcsöt családjuk számára
➡️ azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés, vagy épp 0 munkával is beköltözhető, nagy területen lévő 3 szobás családi házhoz!

Irányára: 12.900.000 Ft