Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Im Herzen von Debrecen, in der ruhigen Straße Széchenyi-kert, steht ein 3-stöckiges Einfamilienhaus mit insgesamt 290 Quadratmetern Wohnfläche vom ersten Eigentümer auf einem 754 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Mit großzügigen, sonnigen Zimmern. Das Gebäude wurde zwischen 2000 und 2005 aus phorothermischen Ziegeln gebaut, mit Schindeldach, Trockenputz, Kunststofftüren und -fenstern und hochwertigen Materialien. Dem Kunden steht eine vollständige Konstruktionsdokumentation zur Verfügung. Eine hervorragende Gelegenheit für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für große Familien. Ein Meter, aber 2 Wohneinheiten. Die Einbauküche im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen Backofen (Electrolux, Siemens) Ceran (Siemens) bzw Sie ist mit einem Induktionskochfeld (Whirlpool) und einem Geschirrspüler (Bosch, Siemens) ausgestattet. Mit vielen Komfortmerkmalen: überdachter, gefliester Pool mit Wasserumlaufsystem, Sauna, Whirlpool, elektrische kleine und große Tore, Garagentor, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Klimaanlage, Bewässerungssystem, Zentralstaubsauger auf allen Ebenen installiert. Im Erdgeschoss 2 Zimmer + Garderobe + Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, Speisekammer, separates WC, Urinal + Badezimmer mit Massagewanne und Massage, mit Dampfkabinendusche. Das Erdgeschoss ist eine separate Wohneinheit, die über eine Treppe erreichbar ist. 3 Zimmer, Kleiderschrank + Küche, Speisekammer, separates WC und Bad. Zwei Zimmer haben zwei überdachte Balkone. Das Dachgeschoss ist von hier aus begehbar. Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Dusche, WC, Billardraum und mehrere Lagerräume. In die Garage gelangen wir durch ein elektrisches Straßentor und ein elektrisches Garagentor, das zum Abstellen eines Autos geeignet ist, aber es gibt auch Platz für + 2 Autos im Hof. Auf der Garage befindet sich ein Galeriedachboden mit gleicher Grundfläche. Es gibt auch einen direkten Zugang von der Garage zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss, zugänglich vom Wohn- und Esszimmer, umgibt eine teilweise überdachte Terrasse, die vom zeitigen Frühjahr bis zum späten Herbst gut genutzt werden kann, die hintere Front des Hauses. Auch der geflieste, überdachte (zu öffnende) 8*4 m Pool, der Gartenteich mit Koi-Fischen und der Gartengrill sind von hier aus zu erreichen. Heizung und Warmwasser werden von einem Vaillant Boiler bereitgestellt. Aufgrund der Lage des Gebäudes ist die Installation einer Solaranlage eine große Möglichkeit. Wegen der Sauna und des Whirlpools gibt es auch drei Phasen. Fußbodenheizung + Heizkörper im Erdgeschoss, Heizkörperheizung im Obergeschoss im Untergeschoss. Der Garten ist gepflegt, teils Landschaftsgarten und teils Nutzgarten. Es produziert mehrere Arten von Früchten. Wenn Sie nach der Arbeit in Ihrem eigenen, unabhängigen Zuhause neue Energie tanken möchten, alles im Umkreis von 300 m von einem Einkaufszentrum und Verkehrsknotenpunkt, 15 Gehminuten von der Großen Kirche entfernt, dann rufen Sie die unten stehende Telefonnummer an. Ich könnte ein kleineres Haus im 18. Bezirk von Budapest einbeziehen.

Urtext
2 lakóegységes családiház Debrecen szívében, Széchenyi -kert csendes utcájában első tulajdonostól eladó .
A ház 3 szintes,754 nm telken összesen 290 nm lakótérrel rendelkezik.
Tágas, napfényes helyiségekkel.
Az épület 2000-2005 között épült phoroterm téglából, zsindely tetőfedéssel, dryvit vakolattal, műanyag nyílászárókkal, minőségi alapanyagokból.
Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll a vevő részére.
Kitűnő lehetőség több generáció együtt élésére vagy nagycsaládosok részére. Egy mérőóra, de 2 lakóegység.
A földszinti és emeleti beépített konyha sütővel (elektrolux, Siemens)kerámia (Siemens) ill. Indukciós (Whirlpool) főzőlappal, mosogatógéppel ( Bosch, Siemens) felszerelt.
Sok kényelmi funkcióval:
fedett, csempézett medence vízforgató rendszerrel,
Szauna
Jakuzzi
Elektromos kis és nagy kapu, garázsajtó, kaputelefon
Riasztó rendszer
Klima
Öntözőrendszer
Központi porszívó minden szinten kiépítve
A földszinten 2 szoba+ gardrób+ nappali+ étkező, konyha, kamra, külön wc, piszoár+ fürdőszoba masszázs káddal és masszázs, gőzkabinos zuhanyfülkével.
Az emelet lépcsőházon keresztül megközelíthető külön lakóegység.
3 szoba, gardrób + konyha, kamra, külön wc és fürdőszoba.
Két szobához két fedett erkély tartozik. Innen közelíthető meg a padlástér.
A pincében konditerem, szauna, jakuzzi, zuhany, wc, biliárd szoba és több tároló helyiség is található.
Elektromos utcai kapun és elektromos garázskapun keresztül jutunk a garázsba, mely ugyan egy kocsi tárolására alkalmas, de az udvarban még+ 2 kocsi beállására van lehetőség. A garázs tetején egy ugyanolyan alapterületű galéria padlástér van kialakítva.
A garázsból a lépcsőházba is közvetlen bejárat van.
A földszinten a nappaliból és étkezőből is megközelíthető részben fedett, kora tavasztól késő őszig jól kihasználható terasz öleli körül a ház hátsó frontját.
Innen is megközelíthető a csempézett, fedett (nyitható) 8*4 m-es medence, kerti tavacska koi halakkal, kerti grillezővel.
A fűtés, melegvíz Vaillant kazánnal történik .
Az épület elhelyezkedése révén napelem rendszer kiépítése óriási lehetőség.
A szauna és jakuzzi miatt három fázis is van .
A földszinten padlófűtés+ radiátor, emeleten, pincében radiátor fűtés.
A kert gondozott, részben parkosított, részben konyhakert. Többféle gyümölcs is megterem.
Ha munka után saját önálló, csendes otthonában szeretne feltöltődni, mindezt 300 m-en belül bevásárló központhoz és közlekedési csomóponthoz közel, 15 perc sétára a Nagytemplomtól, akkor hívjon az alábbi telefonszámon.
Esetleg budapesti 18. kerületi kisebb házat beszámítok.