Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Das Immobilienbüro <strong>Gold Balaton Home</strong> bietet die HÉVÍZI PENSION mit der Seriennummer 183 100 349 zum Verkauf an.</p><p>Zwei zweistöckige FAMILIENHÄUSER in einem Innenhof in ruhiger Lage, Nur 1000 Meter vom Hévíz-See entfernt, 7 km vom Plattensee entfernt zu verkaufen.</p><p>Achtung, jetzt ist der Preis von ;<strong>450.000 Eur</strong> auf ;<strong>400.000 Eur</strong> gesunken >!!!</p ><p>Der Verkäufer fragt nach dem Kaufpreis in Euro. Richtpreis: <strong>400.000 EUR.</strong></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- ein Haus wurde 1988 gebaut, das andere 1998 aus Ziegeln , Schieferdach</p><p>- komplett renoviert in den Jahren 2021-2022</p><p>- Kunststofftüren und -fenster: mit Isolierverglasung</p><p>- Heizung und Warmwasserversorgung: 2 Gaskessel , Wärmestrahlertyp: Heizkörper</p><p>- Wohnfläche 300 qm, Grundstücksfläche 465 qm</p><p>- insgesamt 7 Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang, eigener Küche, Bad und WC , mit Balkon, 1 oder mehr Schlafzimmer</p><p><strong>Das Erdgeschoss des Gebäudes:</strong></p><p>- Küche-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Flur , Balkon</p ><p><strong>Das Gebäude hat 1 Etage:</strong> 1. Wohnung: Küche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Balkon</p><p>2. Wohnung: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon</p><p>- im Gebäude A gibt es einen weiteren Hauswirtschaftsraum, sowie einen kleineren, ca. 15 qm Kellergeschoss</p><p><strong>Gebäude B: insgesamt</strong> 4. Wohnung: Küche - Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Balkon</p><p>- und 1 Hauswirtschaftsraum, Zimmer , Dusche + WC</p><p>- großer, grillfreundlicher Pavillon im Hof</p><p>- kostenlose Parkplätze auf der Straße</p><p><strong> Weitere Merkmale der Immobilie: < /strong></p><p>- gelegen an einem frequentierten, ruhigen Ort, in der Nähe von Pensionen und Hotels, ca. 600 Meter entfernt</p><p>- Gelegenheit für perfekte Erholung und Entspannung, 10-15 Gehminuten vom See entfernt</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie zur Aufmerksamkeit von Investoren, betreiben Sie eine Verpflegung Haus, das dauerhaften Lebensunterhalt sichert! Auch für Immobilienentwickler ist es eine tolle Chance, bei einer Unterkaution können in den beiden Gebäuden 7 Wohnungen entstehen oder sogar als Doppelhaushälften genutzt werden.</strong></p><p> Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf!</p><p><strong >Leistungen unserer Kanzlei bei Bedarf: </strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Kompetenz – GOLD BALATON HOME – <strong> „Woanders Urlaub machen“ </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 349-es sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Egy udvaron belül két kétszintes CSALÁDI HÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 500 000 Eur-ról 460 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 460 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- az egyik ház 1988-ban, a másik 1998 ban épült téglából, tető fedése pala

- 2021-2022-ben belül teljes körűen fel lettek újítva

- műanyag nyílászárók: hőszigetelt üvegezéssel

- fűtés és meleg víz ellátás: 2 gázkazán, hő leadó típusa: radiátor

- alapterület 300 nm, telek területe 465 nm

- összesen 7 lakóegység, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel, erkéllyel, 1 vagy több hálószobával

A épület földszint:

- konyha –étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, folyosó, erkély

A épület 1 emelet: 1. apartman: konyha, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

2. apartman: konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- az A épületben van még egy háztartási helyiség , továbbá az épület alatt egy kisebb méretű, kb. 15 nm-es pince

B épület : összesen 4. apartman: konyha –étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- továbbá 1 háztartási helyiség, szoba, zuhanyzó + WC

- nagy, grillezésre alkalmas pavilon az udvaron

- ingyenes parkolási lehetőség az utcán

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 7 lakás alakítható ki a két épületben vagy akár ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”