Haus kaufen, Nagybudmér

Übersetzter Text
Zu verkaufendes Bauernhaus zum Renovieren - Mit zwei separaten Eingängen und Nebengebäuden, die für die Landwirtschaft geeignet sind! Wir bieten zum Verkauf ein authentisches Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten für diejenigen an, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung ein neues Zuhause oder einen neuen Bauernhof schaffen möchten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, das Dach ist jedoch in einem guten Zustand, so dass es ein stabiles Fundament für den Umbau bietet. Lage: Das einfache schwäbische Sackdorf Nagybudmér liegt in der wunderschönen Hügellandschaft der Weinregion Siklós – Villány im Südwesten Ungarns, 12 km von der malerischen Weinstadt Villány entfernt. Bóly ist 8 km, Mohács 25 km und Pécs nur 35 km entfernt. Erreichbarkeit: Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von der Ausfahrt der Autobahn Budapest-Pécs (M6) entfernt. Das Gebiet ist über eine Asphaltstraße gut erreichbar. Es gibt ein Geschäft, einen Kindergarten und eine Busverbindung zu den größeren Dörfern und Städten, wo alle Annehmlichkeiten und Schulen vorhanden sind. Grundstück: Das großzügige 4021 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten für diejenigen, die der Natur nahe sein möchten, sei es bei der Gartenarbeit, der Tierhaltung oder anderen landwirtschaftlichen Tätigkeiten. Das Anwesen umfasst eine Reihe von Nebengebäuden, wie eine Garage, Ställe, Schuppen, Lagerräume, eine Scheune, eine Räucherei und einen beeindruckenden Keller mit einem Backsteingewölbe. Während der Sommermonate sorgt der Bohrbrunnen im Hof für eine ungestörte Bewässerung. Merkmale der Immobilie: Die Immobilie besteht aus Wohnungen mit Mischmauerwerk und zwei separaten Eingängen, mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m². Die erste, 40 m² große Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, während die zweite, ebenfalls 40 m² große Wohnung über eine komfortable Küche und ein Schlafzimmer verfügt. Das Haus verfügt derzeit über kein Badezimmer. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was ihm nicht nur historischen Wert verleiht, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre schafft. Der Denkmalschutz bietet die Möglichkeit, verschiedene Ausschreibungen und Zuschüsse zu nutzen, mit deren Hilfe der neue Eigentümer die Immobilie fachgerecht und zu günstigen Konditionen sanieren kann. Versorgungseinrichtungen: Trinkwasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar, Gas ist auf der Straße verfügbar. Abwasser wird mit einem Faulbehälter gelöst. Heizung: Ein holzbefeuerter Kachelofen sorgt für Wärme in beiden Teilen der Wohnung. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit, ein so entzückendes Zuhause zu besitzen, nicht entgehen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Felújítandó parasztház eladó – Két külön bejáratú lakrésszel és gazdálkodásra alkalmas melléképületekkel!

Eladásra kínálunk egy autentikus parasztházat, amely számos lehetőséget rejt magában azok számára, akik szeretnének egy csendes, vidéki környezetben új otthont teremteni vagy gazdálkodni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de a tető jó állapotban van, így stabil alapot biztosít az átalakításhoz.

Elhelyezkedés: Nagybudmér egyszerű sváb zsákfalu, a Siklós - Villányi borvidék gyönyörű dombos vidékén, Délnyugat-Magyarországon helyezkedik el, 12 km távolságra a festői Villány borvárosától. Bóly 8 km, Mohács 25 km és Pécs mindössze 35 km távolságra található.

Megközelíthetőség: Az ingatlan mindössze 10 percre van a Budapest-Pécs autópálya (M6) lehajtójától. A terület könnyen, aszfaltos úton megközelíthető.
Bolt, óvoda található és van buszjárat a nagyobb falvakba és városokba, ahol minden kényelmi szolgáltatás és iskola elérhető.

Telek: A tágas, 4021 m²-es telek sokrétű lehetőséget kínál a természet közelségére vágyóknak, legyen szó kertészkedésről, állattartásról vagy más mezőgazdasági tevékenységről. Az ingatlanhoz számos melléképület tartozik, mint a garázs, istálló, ólak, tárolók, góré, füstölő, valamint egy impozáns, tégla boltozatú pince. A nyári hónapokban az udvarban található fúrt kút biztosítja a zavartalan öntözést.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan vegyes falazatú és két külön bejáratú lakrészből áll, összesen 80 m² alapterülettel rendelkezik. Az első, 40 m²-es lakrészben két tágas szoba található, míg a második, szintén 40 m²-es egység egy kényelmes konyhát és egy hálószobát foglal magában. A ház jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Fa tüzelésű cserépkályha biztosítja a meleget mindkét lakrészben.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.