Haus kaufen, Örkény

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht in der Nähe des Zentrums von Örkény, neben einer asphaltierten Straße, ein 138 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1070 m² großen Grundstück, das für Csokra und das Dorf Csokra geeignet ist. Das Anwesen besteht aus Ziegelmauerwerk auf einem Betonsockel mit Ziegeldach und Dachrinnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Zimmer, eine Eingangshalle, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein Treppenhaus. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Wohnzimmer und ein Zimmer. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, der Heizkessel wurde 2022 durch einen Gas-Brennwertkessel ersetzt, der auch Warmwasser liefert. Bei Bedarf gibt es im Keller auch einen Mischbrennstoffkessel, der nachgeschaltet werden kann. Im Jahr 2022 wurde außerdem das gesamte Stromnetz ausgetauscht und auf 3 Phasen erweitert, außerdem wurde das Fenster zur Straßenseite durch ein doppeltes 3-Schicht-Thermofenster aus Holz und die Eingangstür durch Kunststoff ersetzt. Im Hof gibt es einen überdachten Parkplatz. Der Garten wird durch den installierten Bohrbrunnen bewässert. Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben, der auf einer Seite durch einen wartungsfreien Trapezblechzaun ersetzt wurde. Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind Schule, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb von 2-15 Minuten erreichbar. Wenn Sie aufgrund meiner Beschreibung und Fotos Interesse an der Immobilie haben, rufen Sie mich gerne für weitere Informationen an. Kata Gáspár +36/20 400-4035

Urtext
Eladó Örkény központhoz közel, aszfaltozott út mellett egy 1070 nm-es telken lévő 138 nm-es családi ház, mely Csokra és Falusi csokra is alkalmas.
Az ingatlan beton alapon vegyes falazatból épült cserép fedéssel, eresz csatornával ellátva.
Az ingatlanban földszinten található egy nappali, egy téli kert, egy szoba, egy előszoba, egy étkező egy konyha, egy fürdőszoba wc-vel, egy spejz, egy tároló és egy lépcső feljáró. A tetőtérben található egy kisseb nappali és egy szoba.
Fűtése radiátorokon keresztül, 2022-ben ki lett cserélve a kazán egy kondenzációs gázkazánra, mely a melegvizet is ellátja. Igény esetén a pincében található egy vegyes tüzelésű kazán is ami vissza csatlakoztatható. 2022-ben teljes villany hálózat cseréje is megtörtént és 3 fázisra bővítették, továbbá az utcafronti ablak egy dupla 3 rétegű fa thermo ablakra, a bejárati ajtó pedig műanyagra lett cserélve.
Az udvaron található egy fedett kocsibeálló.
A kert öntözéséről a kiépített fúrott kút gondoskodik.
Az ingatlan körbekerített, egyik oldala gondozásmentes trapézlemez kerítésre lett cserélve.
Az ingatlan környezete rendezett központhoz közeli elhelyezkedése miatt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vasútállomás gyalogosan és személygépkocsival 2-15 percen belül elérhetőek. Amennyiben az ingatlan a leírásom és a fényképek alapján felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal további információ miatt. Gáspár Kata +36/20 400-4035