Haus kaufen, Oroszlány

Übersetzter Text
Sichern Sie sich Ihre Immobilie in Oroszlány mit einem GEBÜHRENFREIEN KAUF in einem mit ERNEUERBAREN ENERGIEN GEBAUTEN Reihenhausprojekt mit hohem Bauniveau oder durch die Beantragung von CSOK PLUSZ! Egal, ob Sie sich für eine heizfertige, schlüsselfertige oder möblierte Variante entscheiden, im Kaufpreis ist in allen drei Fällen Folgendes enthalten: Solarpanele (6 kW) Elektrische Fußbodenheizung H-Tarif Heizung pro Raum regulierbar Verputzte Wände, Außenfarbe Luft Klimaanlage (Kühler – Heizung) Getönte Glasterrasse mit Aluminiumrahmen Fensterläden (3 Schichten, 6 Luftkammern) Bau eines Bereichsüberwachungskamerasystems Motorisiertes Tor (kann per Telefon geöffnet werden), Proxy-Tor Zaun Bau von Außen- und Innenstraßen Landschaftsbau Das DOT- ING REAL ESTATE OFFICE erweitert sein Angebot um den PATAKPART LIGET RESIDENTIAL PARK, der am Anfang von Oroszlány gebaut wird, mit einem stilvollen und raffinierten Design, mit den modischsten Linien, als eine Verschmelzung moderner Baumaterialien und technischer Ansätze prestigeträchtigstes Neubauprojekt der Stadt. Das Projekt existiert nicht nur auf dem Papier! Es wird mit zuverlässigen Investorengeldern gebaut, hauptsächlich lokalen Unternehmern. Der Gebäudekomplex präsentiert sich nach den neuesten und gefragtesten Trends. Seine Fassade und Form sind die perfekte Verkörperung eines innovativen Einfamilienhauses. Das Niveau der traditionell modernen Architektur der Stadt wurde in einen lebenswerten Rahmen in einer ruhigen, gartenähnlichen Umgebung und dennoch in Reichweite des Stadtzentrums übernommen. Die Lage der Immobilie ist brillant; Dieses Gebiet ist sowohl abgeschieden als auch intim – eine Gartenstadt am Flussufer – und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur. Größere Kaufhäuser, Bürodienstleistungen, ein Schwimmbad, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie die führende medizinische Einrichtung von Oroszlány, die Fachklinik der Stadt, sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Plochinger Straße, die als neue Straße im Stadtgebiet eröffnet wurde, entstehen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.436 m² 10 Wohnungen mit Satteldach und zwei Etagen. 8 111 m2 große Wohnungen verfügen über eine 19 m2 große Garage (mit Innenlager), 2 (externe) 111 m2 große Wohnungen verfügen über einen Parkplatz. Die Integration in die Umgebung wird durch 2.054 m² Grünfläche und gepflasterte Gehwege zu den Gebäuden vervollständigt. Die Grünflächen über den Eingängen und die Kopfsteinpflasterwege werden vom Mehrfamilienhaus gemeinsam genutzt, mit Ausnahme der Gartenteile von Wohnungen mit Gartenanschluss, für die die Eigentümer der jeweiligen Wohnungen das ausschließliche Nutzungsrecht erwerben. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten sind durch einen Zaun von den Nachbargrundstücken und öffentlichen Bereichen getrennt. Die Wohnungen sind nur über die Garagen mit dem Nachbargebäude verbunden. Der den Wohnpark abgrenzende Zaun und das elektrische Tor gewährleisten die Sicherheit und Abschließbarkeit des Wohngebietes. Technische Hauptdaten: Stützkonstruktionen aus 30 cm dicken Rahmenkeramikziegeln. Außenwände aus Ziegeln mit 10 cm dicker Dämmung aus expandiertem Graphit-Expes-Polystyrolschaum (EPS). Trennwände aus 10 cm dicken maschinell verputzten Rahmenkeramikziegeln überall. Fensterläden. Hochwertige Kunststoffkonstruktionen. Eingang Türen nach RC3-Sicherheitsnorm, mit zentraler Sicherheitsverriegelung. Fenster und Balkontüren aus 6 Luftkammerprofilen, mit 3-lagiger Isolierverglasung. Terrassen sind mit Stahlbetonplatten vorbereitet. mit frostbeständigen, rutschfesten Belägen. Obere Fenstertüren sind mit Geländern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine elektrische BODENHEIZUNG (Magnum-Heizsystem), mit im Estrich verlegtem Heizkabel mit Dauergarantie, ergänzt durch 2 Kühl-Heiz-Klimageräte im Obergeschoss. Die Heizung wird ortsabhängig gesteuert, kann aber als Smart House auch mit WLAN-Zugang gesteuert werden. Die Badezimmer sind mit Heizkörpern mit elektrischen Handtuchtrocknern ausgestattet. Das Gebäude ist mit einer 6 kW SOLAR-Anlage ausgestattet, die die jährliche Energieversorgung des Gebäudes mithilfe der Sonne sicherstellen kann. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den modernsten Hajdú-Elektroboiler. Die Stadthäuser können in drei Bereitschaftspaketen erworben werden: Heizbereit, schlüsselfertig und möbliert. Garagenpreis: 6.980.000 HUF Gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause in einer innovativen Umgebung, gebaut aus energiesparenden, nahezu wartungsfreien Qualitätsmaterialien. Fordern Sie einen Termin an: Telek Bernadett 06703677606 KOSTENLOSE Kreditverwaltung, CSOK PLUS, maßgeschneidert aus den Angeboten mehrerer Banken, sowie vollständige Verwaltung mit juristischem Hintergrund in unserem Büro.

Urtext
Kösse le ingatlanját ILLETÉKMENTES VÁSÁRLÁSSAL az Oroszlányon, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL ÉPÜLŐ, nívós kivitelezésű sorházas projektben, akár a CSOK PLUSZ igénylésével!
Többféle készültségi szint alapján választhat, befolyásolva ezzel a vételárat is...

A DOT-ING INGATLANIRODA kínálatát bővíti az Oroszlány elején épülő PATAKPART LIGET LAKÓPARK, mely stílusos és igényes tervezésű, a legdivatosabb vonalvezetéssel, modern- építőanyagok és mérnöki szemlélet ötvözeteként, a város legnívósabb újépítésű projektje.A Projekt nem csak papíron létezik! Biztos beruházói alapokkal, jelentősrészt helyi vállalkozókkal épül.
Az épületegyüttes a legújabb, legkeresettebb trendek szerint jelenik meg. Homlokzati- és formavilága egy innovatív családias otthon tökéletes megformálása. A város hagyományosan modern építészetének nívóját adoptálták élhető keretek közé egy csendes, kertvárosias környezetbe, mégis karnyújtásnyira a városközponttól.
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális; ez az övezet egyszerre félreeső és intim -patakpart-kertvárosias környezet - ugyanakkor az infrastruktúrája kiemelkedő. Gyalog könnyedén elérhető távolságban találhatók nagyobb áruházak, irodai szolgáltatások, uszoda, általános iskola, óvoda, valamint Oroszlány meghatározó egészségügyi létesítménye, a városi Szakorvosi rendelő is.
A városban új utcaként megnyitott Plochingen utcában, összközművesített 3.436 m2 alapterületű telekre kerül megépítésre sorházas jellegű modern, fél nyeregtetős, emeletes kialakítású 10 db lakás.
8 db 111 m2-es lakáshoz 19 m2-es garázs (belső tárolóval), 2 db (szélső) 111 m2-es lakáshoz gépkocsi beálló tartozik. Környezetbe illesztését 2054 m2 zöldterület és épületeket kiszolgáló térköves közlekedők teszik teljessé. A bejáratok felöli zöldterület és a térköves közlekedők a társasház közös használatába kerülnek, kivéve a kertkapcsolatos lakások kert részeit, melyek kizárólagos használati jogát szerzik meg az adott lakások tulajdonosai. A lakásokhoz tartozó kerteket kerítés határolja le a szomszédos telkektől, közterülettől.
A lakások csak a garázsokkal csatlakoznak a szomszédos épülethez.
A lakóparkot lehatároló kerítés és elektromos kapu biztosítja a lakóterület biztonságát, zárhatóságát.

Főbb műszaki adatai:
Tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából
Külső téglafalak 10 cm vastag expandált Grafit Expes polisztirol hab (EPS) szigeteléssel
Válaszfalak 10 cm vastag gépi vakolással ellátott vázkerámia téglából mindenütt
Nyílászárók magas minőségű műanyag szerkezetek
Bejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, központi biztonsági zárral
Ablakok és erkélyajtók 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Teraszok vasbeton lemez előkészítést kapnak. fagyálló, csúszásmentes burkolatokkal
Emeleti francia ablakok korláttal készülnek.
A feltűntetett ár FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTOT jelent:
Külső fal: téglafalazat,
grafitos szigetelés,
kőporozás
Belső falak: gipszkarton
Nyílászárók ( 3 réteg, 6 légkamra)
Cserép tető
Terület figyelő kamera és riasztó rendszer
Telek tulajdon
Motoros kapu (telefonról is nyitható), proxy kiskapu
Kerítés
Külső-belső utak kialakítása
Tereprendezés
Elektromos padlófűtés
Vakolt falak
Teljes villany szerelés
Napelemek (6 kw)
Felső Klíma ( hűtő - fűtő)
Energia takarékos HAJDÚ vízmelegítő rendszer
Aluminium üveg terasz tető

A sorházakat 4-féle készültségi csomagban tudják megvásárolni: Alap, Fűtéskész, Kulcsrakész és Bútorozott.
Garázs ára: 8.500.000 Ft

Teremtse meg jövőjét egy innovatív környezetben lévő, energia takarékos, közel gondozásmentes minőségi anyagokból épülő otthonban.

Keressen bizalommal egyéb kérdéseivel: Telek Bernadett 06703677606

INGYENES hitelügyintézés,CSOK PLUSZ személyre szabottan több bank ajánlatából,valamint teljeskörű ügyintézés jogi háttérrel irodánknál.