Haus kaufen, Oroszlány

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Mini-Anwesen... Sind Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen, einzigartigen Investition? Kaufen Sie einen kompletten kleinen Bauernhof und nutzen Sie ihn für mehrere Zwecke gleichzeitig oder entwickeln Sie ihn sogar weiter und verwirklichen Sie Ihre Träume! Dot-Ing Ingatlaniroda bietet sein Mehrzweck-Vorstadtgrundstück am Anfang von Oroszlány auf einem Grundstück von 4.602 m2 (Versorgungsleitungen: Leitungswasser, Strom, Fermenter) zum Verkauf an. Die Größe der vom Anbau befreiten und bebauten Fläche beträgt 400 m2. Der Bauernhof liegt in einem geschlossenen Bereich, beim Betreten des Tores hat der Besucher bereits tausende und abertausende Ideen. Das Wohngebäude ist vom Typ eines Bauernhauses, hat eine Grundfläche von 128,4 m2, wurde im Jahr 2000 auf einem Streifenfundament aus schwimmendem Beton der Güteklasse C-8 errichtet, mit Erdgeschosskonstruktion, Satteldach, Betonziegelverkleidung. Die nach Nordwesten ausgerichtete Innenaufteilung ist wie folgt: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer in einem Raum (mit Blick auf den Garten), Schlafzimmer, Badezimmer-WC in einem separaten Raum mit Dusche, kleinere und größere Speisekammern, Abstellräume. In der Fortsetzung des Hauses befindet sich ein überdachter Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffofen und Kühl-Heiz-Klimaanlagen im Wohnzimmer, eine Zentralheizung ist nicht installiert. Das Gebäude kann beliebig angepasst und erweitert werden. In der jetzigen Form eignet es sich für Wohnzwecke, ist aber nicht als Wohneigentum im Grundbuch eingetragen, sodass ein Baudarlehen nicht beantragt werden kann. Sollte jemand Tierhaltung betreiben, ist dies auch ideal, da der größte Teil der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird. Derzeit ist es begrünt und mit Obstbäumen und immergrünen Pflanzen bepflanzt. Das Anwesen verfügt über ein 220/380V-Stromnetz. Auf dem Gelände wurde auch ein kleines Haus gebaut, das derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber auch problemlos als Sommerküche, Gästehaus usw. genutzt werden kann. Wenn Sie ganz groß denken, steht auch das Nachbargrundstück mit einer Grundfläche von 9.171 m² zum Verkauf, das ebenfalls Ackerbau ist. Also, lieber Kunde, wenn Sie sich wirklich einen abwechslungsreichen und interessanten Alltag zu Hause wünschen oder ein besonderes Unternehmen gründen möchten, dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie ansehen, die nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kontakt: Telek Bernadett 06703677606

Urtext
Mini birtok...
Igazán különleges, egyedi befektetést keres? Vásároljon egy komplett kis tanyát és hasznosítsa több célra egyszerre, akár fejlessze tovább és valósítsa meg álmait!

A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínálja Oroszlány elején, 4602 m2 telken elhelyezkedő (közművesített: vezetékes víz, villany, emésztő), több célú hasznosításra alkalmas külterületi ingatlanját.
A művelésből kivett, építménnyel fedett terület nagysága 400 m2.
A tanya zárt területen helyezkedik el, a kapun belépve máris ezer és ezer ötlete támad a látogatónak. A lakó épület parasztház jellegű,128,4 m2 alapterületű, 2000-ben sávalapra épült C-8 minőségű úsztatott betonból, földszintes kialakítással, nyeregtetős, betoncserép héjalással. NY-K tájolású, belső elrendezése a következő: konyha-étkező-nappali egy térben (kilátással a kertre), szoba, fürdő-WC külön helységben,zuhanyzóval kialakítva, kisebb-nagyobb kamrák, tároló helységek. A ház folytatásában fedett autóbeálló biztosít parkolást.
Fűtése a nappaliban elhelyezett vegyes tüzelésű kályhával és hűtő-fűtő klímákkal megoldott, központi fűtés nincs kiépítve. Az épület tetszés szerint alakítható,bővíthető. Jelenlegi formájában lakhatási célra megfelelő, de nem lakóingatlanként van bejegyezve a tulajdoni lapon, emiatt lakáshitel nem igényelhető rá. Amennyiben valaki állattartásra vállalkozna, arra is tökéletes, hiszen a terület nagy része szántó művelésű. Jelenleg füvesített, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel ültetett.
Az ingatlanban kiépített a 220/380V-os villanyhálózat.
A területen egy kis ház is megépítésre került, ami jelenleg tárolásra funkcionál, de könnyedén kialakítható benne nyári konyha, vendégház, egyebek.
Ha Ön igazán nagyban gondolkodik, a szomszéd terület, 9171 m2 alapterülettel szintén eladó, mely ugyancsak szántó művelésű.

Tehát kedves ügyfelünk, ha igazán más és érdekes hétköznapokra vágyik otthonában vagy különleges vállalkozásba fogna, akkor látnia kell ezt a nem mindennapi ingatlant, mely előzetes telefonos időpont egyeztetést követően megtekinthető.
Érdeklődni: Telek Bernadett 06703677606